Временная регистрация?

Суть ситуации и правовая оценка
Вы — собственник квартиры, где проживает ваш брат с гражданской женой и её детьми. Вас просят оформить регистрацию (прописку) для гражданской жены и её детей, чтобы решить вопросы с детским садом, школой и поликлиникой. Вы опасаетесь возможных последствий такой регистрации и интересуетесь, можно ли ограничиться временной регистрацией, а также как происходит снятие с регистрационного учёта.

Какие нормы права применимы
Вопросы регистрации по месту жительства и пребывания регулируются Федеральным законом № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Риски, сроки, ответственность и нюансы
1. Права зарегистрированных лиц:
Регистрация по месту жительства (постоянная) или пребывания (временная) сама по себе не даёт гражданской жене и её детям права собственности на квартиру, а также не даёт права распоряжаться квартирой (продавать, сдавать и т.д.). Однако, постоянная регистрация может осложнить процедуру их снятия с регистрационного учёта, если они откажутся выписываться добровольно — в таком случае потребуется обращаться в суд.

2. Временная регистрация:
Вы вправе оформить временную регистрацию (по месту пребывания) на срок до 5 лет, но можете указать и меньший срок (например, 1 год). По истечении срока временной регистрации граждане автоматически снимаются с учёта, обращаться в суд не требуется.

3. Жилищные права:
Даже при наличии постоянной или временной регистрации гражданская жена и её дети не приобретают права пользования квартирой как члены семьи собственника, если между вами не возникает семейных отношений (например, они не усыновлены вами или не заключён брак с собственником). Однако, при длительном проживании и наличии несовершеннолетних детей суды иногда признают за зарегистрированными лицами право пользования жильём, если есть доказательства согласия собственника на их вселение.

4. ЖКУ:
Собственник несёт ответственность за оплату коммунальных услуг. При увеличении числа зарегистрированных лиц могут возрасти платежи за коммунальные услуги, рассчитываемые по количеству проживающих (например, за воду, газ, если нет счётчиков).

Что делать пошагово
1. Решите, на какой срок вы готовы оформить регистрацию. Если хотите минимизировать риски, оформите временную регистрацию на 1 год.
2. Для временной регистрации обратитесь в МФЦ или паспортный стол с заявлением, паспортами регистрируемых лиц и свидетельствами о рождении детей.
3. По окончании срока временной регистрации они будут сняты с учёта автоматически.
4. Если потребуется продлить регистрацию, можно оформить её повторно.
5. Если решите оформить постоянную регистрацию, имейте в виду: для снятия с учёта без их согласия может потребоваться обращение в суд.

Что нужно уточнить
- Имеют ли гражданская жена и её дети другую регистрацию (это влияет на оформление и возможные ограничения).
- Планируют ли они проживать длительно или временно.
- Планируется ли заключение брака между братом и гражданской женой (это может повлиять на жилищные права).

Для точной оценки ситуации и оформления документов рекомендую проконсультироваться с юристом.