Можно ли обжаловать решение жилищной комиссии?

В вашей ситуации отказ в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий связан с тем, что по закону учитывается не только фактическое проживание, но и наличие у вас и членов вашей семьи права собственности или права пользования жилыми помещениями, а также учет общей площади на каждого зарегистрированного члена семьи.

1. Суть и правовая оценка:
Вам отказали, потому что у вашей семьи есть в собственности дом, а также вы зарегистрированы в квартире, где проживаете. При расчете обеспеченности жильем органы учитывают все жилые помещения, где у вас есть право собственности или регистрации, вне зависимости от фактического проживания. Также учитывается наличие у членов семьи другого жилья (например, у свекрови).

2. Применимые нормы:
Основные нормы — ст. 51 Жилищного кодекса РФ и местные нормативы учета (например, минимальная учетная норма площади жилья на одного человека в вашем регионе).
Согласно Жилищному кодексу, нуждающимися признаются только те, кто не обеспечен жильем по установленным нормам, не имеет в собственности другого жилья и не сдал его по договору социального найма.

3. Риски и нюансы:
- Если у вас есть в собственности дом, даже если там зарегистрированы другие люди, органы будут считать, что вы обеспечены жильем.
- При расчете общей площади учитываются все зарегистрированные члены семьи, а также свекровь, если она прописана, даже если фактически не проживает.
- Если кто-то из зарегистрированных в доме не является членом вашей семьи, это не влияет на расчет вашей обеспеченности — площадь делится только на членов вашей семьи.
- Если вы снимете регистрацию в квартире свекрови или доме, это может повлиять на расчет, но органы могут проверить, не сделано ли это искусственно для улучшения жилищных условий.

4. Что делать пошагово:
1. Проверьте, кто именно считается членом вашей семьи по Жилищному кодексу (супруги, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители).
2. Уточните учетную норму площади на одного человека в вашем регионе.
3. Рассчитайте, превышает ли ваша обеспеченность (с учетом всех имеющихся у семьи прав на жилье) эту норму.
4. Если у вас есть возможность — например, если дом принадлежит вам, но вы не проживаете и не можете им пользоваться, попробуйте подтвердить невозможность проживания (например, если жилье аварийное, в суде можно признать его непригодным).
5. Если считаете отказ незаконным, запросите письменное обоснование и обратитесь с жалобой в орган, принявший решение, либо в суд.

5. Что уточнить:
- На каком основании у вас в собственности дом — используете ли вы его, сдаете, проживаете ли там кто-то из членов семьи?
- Все ли зарегистрированные в доме — члены вашей семьи?
- Какова учетная норма в вашем регионе?
- Есть ли у свекрови другое жилье, где она зарегистрирована, и каков ее статус в вашей семье?

Для точной оценки перспектив и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу со всеми документами и справками по жилью.