Материнский капитал на покупку квартиры двоим детям?

Если я уеду во Вьетнам и чисто теоретически смогу привести туда 7 млн наличной на покупку квартиры, без обоснования откуда они взялись. Я могу открыть счёт в местном банке и молча положить деньги туда как турист без всяких проверок со стороны? И спросят ли с меня справку о доходах, если я вдруг решу вернуться в Россию? Опять же при условии что счёт с которого прошли все операции был оформлен во Вьетнаме

Демидченко Павел Валерьевич

Дарья, добрый день! Если я правильно вас понимаю - ваши доходы изначально выражены в криптовалюте и имеют происхождение с определённых онлайн платформ. У меня много таких как вы. В основном мы решаем вопросы легальной покупки недвижимости и автомобилей в России. Чтобы не было вопросов. Про Вьетнам навскидку ничего не скажу. Если же вам требуется помощь - можете связаться со мной. Я помогу вам.

Грачёв Георгий Владимирович

Схема нарушает валютное законодательство - риск уголовной ответственности очевиден.

Может ли опека забрать у матери ребенка из-за долгов по кредитам? У меня имеются задолженности общая сумма 150 тыс. Собираюсь подавать на банкротсво. Митя мама говорит, что у меня опека может забрать ребенка(дочке год). Действительно ли имеются такие случаи в практике? И ещё могул ли приставы отнять единственное жилье (комната в общежитии) купленное только на материнский капитал? Спасибо за ответ.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток! Опека не может забирать ребенка у матери из-за долгов по кредитам, если ребенок живет в условиях, соответствующих его интересам и благополучию. Однако, если матерь не выполняет своих обязанностей по воспитанию и уходу за ребенком, то опека имеет право на передачу ребенка в приемную семью или детский дом. Приставы также не могут отнять единственное жилье, купленное на материнский капитал. Они могут обратиться в суд с иском о взыскании долга, но жилье, приобретенное на материнский капитал, считается недвижимостью, приобретенной в рамках материнского капитала, и является неприкосновенным имуществом. Нужна процедура банкротства, обращайтесь!

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Нет, ребенка не заберут! Более того, при рассмотрении вашего дела, во время процедуры реализации имущества, вам будут сохранять прожиточный минимум на вас и ребенка, если у вас есть доход. Единственное жилье не забирают даже при банкротстве. Вот только выгодно ли вам делать банкротство? Ведь у вас такой маленький долг. В вашей ситуации необходимо ознакомиться с вашей историей более подробно, может там можно как то по другому решить вопрос. Если нужна будет помощь, пишите на ват сап.

Здравствуйте! Меня зовут Виктория, мне 22 года.
Моя мать взяла на себя ипотеку, приобрела с помощью ПАО Сбербанк 2-комнатную квартиру. Все 8/8 долей принадлежат на данный момент ей.
Недавно мать пыталась совершить сделку и продать квартиру договором купли-продажи, в котором я выступаю одним из продавцов, вторым выступает мать. Есть еще мой родной младший брат, однако он несовершеннолетний, ему 12 лет.
Сделка сорвалась по причине выяснения рисков для покупателя, а именно обнаружение обременения на автомобиль по причине неуплаты, таким образом на данный момент существует долг в 2 млн руб и, как оказалось, ведутся судебные заседания.
Планировалось, что покупатель вносит часть оплаты за квартиру в полное досрочное погашение ипотеки продавца, а затем в выбранном порядке выписываются все члены семьи продавца, составляется необходимый договор, подтверждающий передачу в собственность квартиры от продавца к покупатели и покупатель отдает остальную часть оплаты за квартиру. Соответственно риск для покупателя заключался в том, что после погашения ипотеки, так как собственником полноправно становится продавец (то есть моя мать) приставами мог быть наложен арест на квартиру в том числе.
Сейчас дело обстоит так, что моя мать собирается выделять доли своим детям, как я поняла, это из-за того, что в ипотеку был внесет материнский капитал.
Суть вопроса в том, должна ли была вообще я выступать в роли продавца в договоре купли-продажи на квартиру (так как я уже была совершеннолетней на момент приобретения квартиры)?
Нужно ли выделение доли на меня в данном случае?
Каковы риски для меня?
Для начала выделения долей необходимо получить одобрение от Домклик. Там необходимо заполнить анкету на нового участника, и мне необходимо указать статус задогодателя. Правильно ли это? И что для меня это означает? Я бы не хотела отвечать за неуплату платежей по ипотеке в дальнейшем
Ваши рекомендации по ситуации в целом и для меня конкретно, очень прошу

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ситуация не простая, требует детального индивидуального обсуждения. Готов помочь, обращайтесь.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Ваша ситуация довольно распространена при использовании материнского капитала для погашения ипотеки. Если средства материнского капитала были использованы для покупки квартиры, по закону мать обязана выделить доли в квартире детям и, при необходимости, супругу. На момент покупки квартиры все 8/8 долей оформлены на вашу мать, поэтому вы не должны были выступать продавцом в договоре купли-продажи — вы не являетесь собственником. Выделение доли вам и вашему брату сейчас — это исполнение обязательства, связанного с использованием материнского капитала. После выделения долей вы станете собственником части квартиры, но не будете нести ответственности за ипотечные платежи, если не будете выступать заемщиком или поручителем по кредиту — права и обязанности по кредиту останутся у вашей матери. В анкете Домклик ваш статус — участник сделки, получающий долю, но не созаемщик. Если квартира находится в залоге у банка, любые сделки с ней (в том числе выделение долей) требуют согласия банка.

Добрый день. Есть кредиты, кредитные карты и микрозаймы. После развода выплачивать не в состоянии. Подать на банкротство не смогу, т.к. есть кредит под залог недвижимости. Могут ли выставить на торги единственное жильё, в котором прописаны двое несовершеннолетних детей? И можно ли закрыть кредит под залог материнским капиталом?

Ким Галина Владимировна

1. делите кредиты через суд если. "скидывайте" их на него если есть на то основания
2. единственное -нет на заберут
3. нет, не можно закрыть кредиты средствами МК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиты подлежат разделу в равных долях между супругами. Кредиты могут быть отнесены на одного из супругов при наличие на то оснований. Да, квартира находящаяся в залоге подлежит включению в состав конкурсной массы и реализации с торгов. Наличие несовершеннолетних значения не имеет никакого. Мат капитал может быть использован только для погашения договора ипотечного кредитования. Для "спасения" квартиры нужно изучать всё документы, фактические обстоятельства, учитывать все правовые нюансы и выстраивать юридическую защиту грамотно.

Банк списал ежемесячную выплату из материнского капитала, банк предоставлял технический овердрафт без моего согласия. Теперь снимает деньги. Законно ли это, и что делать?

Прозорова Наталья Александровна

Списание ежемесячной выплаты из материнского капитала банком без вашего согласия является незаконным действием, так как эти выплаты имеют целевое назначение.Согласно статье 101 ФЗ №229, доходы, имеющие целевое назначение (включая выплаты из материнского капитала), защищены от взыскания.Технический овердрафт, предоставленный банком без вашего согласия, также является нарушением ваших прав как потребителя.Немедленно обратитесь в банк с письменной претензией о возврате незаконно списанных средств.В претензии укажите ссылки на статьи 101 ФЗ №229 и 854 ГК РФ, приложите выписку по счёту и документы о назначении выплаты.Если банк отказывается возвращать средства, направьте жалобу в Центральный банк РФ через их официальный сайт.Обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия банка.При отсутствии положительного результата можно подать иск в суд о возврате незаконно списанных средств.Рекомендуется получить новую выписку по счёту с указанием кодов видов доходов для подтверждения целевого назначения выплат.Рассмотрите возможность перевода социальных выплат на отдельный счёт для предотвращения подобных ситуаций в будущем.При необходимости обратитесь к юристу для составления документов и защиты ваших прав в судебном порядке. Прилагаю образец претензии.

Хакимов Ильдус Галимьянович

Нет, на средства материнского капитала не может быть. Обратитесь письменно в банк, или через чат по этому поводу для возврата средств.

Здравствуйте!
Такая проблема.
Мама продает квартиру,но в квартире выделены доли на 4 человек!На маму,меня и двух несовершеннолетних детей,доли было выделены потому что квартира была куплена с участием материнского капитала!
Покупатель хочет взять квартиру в ипотеку,но наш риэлтор опосается что банк не пропустит квартиру в ипотеку,потому что в январе 2025 года внесудебным банкротством я была признана банкротом!
Что можно сделать в данной ситуации?

Грачёв Георгий Владимирович

Ваша доля в квартире является самостоятельным объектом права. Банкротство затрагивает только Вашу долю, но не доли мамы и детей. Банк оценивает каждого сособственника отдельно. Ваша доля была выделена по требованию закона в связи с материнским капиталом - каков размер Вашей доли в квартире?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Банк потенциально может не пропустить ипотеку из-за вашего банкротства, но это не абсолютный запрет. Окончательное решение зависит от конкретного банка и обстоятельств сделки.

Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу продать доли детей и свою долю тем самым улучшить жилищные условия моих детей, купить 3х комнатную квартиру площадью 70 кв.метров в московской области предварительный договор на покупку квартиры составлен и оставлен задаток 100 тыс руб,так как проживаю с детьми, работаю , учиться мои дети и ходят в сад в г.Электрагорск. Вложить денежные средства от продажи доли квартиры 46.3 кв.м в г. Карабаново владимирской области в результате продажи интересы детей небудут ущемлены а только улучшиться так как квартира малогабаритная проживать в ней невозможно, с бывшем мужем который имеет долю в квартире совместно мы не проживаем, разведены 2 года , счета все оплачиваю я, воспитанием совместного ребёнка мой бывший муж не занимается,недает согласие на продажу доли общего сына, тем самым злоупотребляет родительскими правами,необоснованно затягивая сделку имея личную мотивацию ,совершаемую не к выгоде дитей, в сбербанке ипотеку одобрили, а начальник отдела органов опеки , ответил категорически против ипотеки плюс к этому просит согласие бывшего мужа. Я неущемляю права детей. Я так понимаю что органы опеки хотят снять с себя обязанности. То есть если бывший муж считает что интересы и права ребёнка нарушены пусть обращаеться в суд и доказывает.Хочу узнать на каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются улучшением условий проживания детей.

Шмидт Светлана Александровна

Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом уже продавать недвижимость.

Добрый день! В 2011 году отправили пакет документов в налоговую на получение налогового вычета на покупку квартиры. Ответа не пришло. Посчитали, что был отказ.
В 2020 году купили другую квартиру и оформили новую декларацию для возврата. Пришел отказ, с объяснением , что мы воспользовались уже своим правом на это... Хотя денег нам естественно никто не возвращал. Подскажите имеем ли мы в этом случае право, на получение налогового вычета на новых условиях...

Логинов Константин Витальевич

Здравствуйте. По общим правилам если обращение о вычете не было удовлетворено, означает, что вы вычетом не воспользовались. Между тем вам нужно установить причины отказа по первому случаю. Для этого вам нужно обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении заключения налоговой проверки по вашему заявлению о возврате вычета.

Можно ли помочь маме купить квартиру? Я состою в браке, 3 года, на протяжении этого времени накопила деньги, хочу добавить маме на покупку квартиры, но муж не знает от моем намерении( он догадывается, что какие-то деньги есть, но какая сумма не знает). Вопрос в том, как отдать эти деньги маме, чтобы при разводе муж не претендовал на квартиру маму?

и еще вопрос
как купить квартиру в ипотеку, чтобы опять-таки муж не претендовал на нее? возможно ли оформить ипотеку на себя, не указывая мужа созаемщиком, и платить буду не я, а третье лицо. В таком случае будет ли считаться как совместно нажитое имущество?

и еще один вопрос
Все имущество муж приобрел до брака, сейчас мы с ним проживаем в квартире его сестры и здесь же прописаны, а квартире мужа живет его сестра с несовершеннолетним ребенком тоже там где и живут прописаны. В случае смерти супруга ( времена сейчас не простые) могу ли я на что-то претендовать из его недвижимости?

Ким Галина Владимировна

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Был заключён договор с риэлторским агенством на покупку квартиры в ипотеку без первоначального взноса. Понравившуюся квартиру нашли сами, сами договаривались с продавцом о просмотре и о цене. Дали риэлтору контактные данные продавца, юрист агенства направила нам гарантийнте обязательно, и сказала что нужно заплатить продавцу как бы аванс 10тыс.руб., который после заключения договора он вернёт обратно. Перевели эту сумму агенту. На тот момент договор на покупку ещё не был подписан
Через 2 дня по семейным непредвиденным обстоятельствам пришлось повременить с покупкой квартиры, связались с риэлтором и сообщили что покупка этой квартиры откладывается на неопределённое время, но договор с агенством не разрываем (срок действия договора до полного исполнения обязательств). На что агент сказала, что юрист уже у продавца на квартире делает снимки квартиры, внесла перечисленные нами аванс продавцу, и если мы отказываемся, этот аванс агенство нам не вернёт, а удержит за проделанную работу. Законно ли это? Ведь как таковой работы не было проделано и условия договора с агенством нами не нарушены.

Ким Галина Владимировна

Юрист никогда не делает снимки квартиры (так, между прочим) Здесь нужно смотреть какие работы в договоре указаны - в обязательствах агентства. Сопоставлять даты действий ваших и агентства. Зная "бурную деятельность" агентств, они будут склонять вас о невозможности расторжения договора или выставлять дополнительные счета за их "услуги" на этих условиях они ведут деятельность. Здесь тоже вопрос, с учетом изложенного вами, хотите ли вы продолжать с ними сотрудничество далее? В агентства практически сейчас никто не обращается, по сделкам, правовому сопровождению идут к юристам Пришлете договор, разберемся, насколько можно решить ситуацию в вашу пользу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать договор. Если нужна помощь обращайтесь

Здравствуйте! Супруг военнослужащий и находится на службе в республике Абхазия. Зарегистрированы мы все (у нас двое детей 7 лет и 2,6 года) в городе Хабаровске. Сейчас я уехала от супруга в Смоленск, здесь снимаю квартиру, регистрации нет, в дальнейшем планирую покупку квартиры. А так же оформление развода, но не сейчас. Сейчас хочу взыскать с супруга алименты. Как это сделать? Куда обращаться? с каким пакетом документов?

Стюф Вероника Григорьевна

Подаете заявление мировому судье на выдачу судебного приказа по месту вашего проживания. Копию Договора найма или аренды предоставьте суду доказательства вашего проживания. Удачи

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте вы сами знаете, что хотите? Что конкретно?

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста.
В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет за покупку квартиры. Но мамы нет, соответственно я выступаю в наследство через полгода. Могу ли я, после этого срока, подать декларацию, чтобы получить налоговый вычет с покупки квартиры, так как она не подавала?

Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а налоговым законодательством переход права наследодателя на предоставление налогового вычета к наследникам прямо не предусмотрен. Следовательно, наследник не вправе претендовать на имущественный налоговый вычет, не полученный наследодателем. Суды допускают получение налогового вычета наследниками после смерти наследодателя-налогоплательщика при условии, что наследодатель реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета и им были соблюдены все условия для его получения, а именно поданы соответствующие документы, но по не зависящим от него причинам (в связи с его смертью) сумма налогового вычета получена не была.

Я получила компенсацию за изъятие аварийного жилья, всю сумму вложила в покупку квартиры по долевому строительству, но оформила все документы на свою совершеннолетнюю дочь (она будет собственником). Кто из нас получит налоговый вычет? Деньги лежат на счете (дочери) ЭСКРОУ в банке до принятия дома в эксплуатацию в 3 квартале 2024г.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дочь получит налоговый вычет, как собственник, ст.220 НК РФ, если имеет официальный доход, с которого платятся налоги.

Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже дома т.к. нужно было делать ее у нотариуса. А сделка покупка квартиры прошла. Тоесть сейчас у меня и дом и квартира. Я пошла к нотариусу что оформить сделку там , она меня отправила в опеку отредактировать разрешение, а опека теперь говорит что при продаже дома деньги нужно ложить детям на счёт , но деньги же ушли на покупку квартиры , что делать теперь , как продать дом?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

В какой срок обязана налоговая вернуть долг по выплатам. налоговая за 2019 год мне не вернула имущественный вычет за покупку. в личном кабинете типа был отказ. за 2020 и 2021 выплатила. сейчас стали разбираться- у них оказывается путаница. типа они выплатили , а в карточке у них нет- не выплатили. я подала заявление 27.01.2023 г чтобы выплатили. я предьявила выписку из банка , сколько я получала и когда.

Бронштейн Александр Михайлович

Обычно в месячный срок физикам выплачивают. У вас может затянутся в связи с нестандартной ситуацией. Можно написать жалобу в управление по региону. Это может ускорить процесс Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

По правилам 30 дней на проверку, 15 дней на выплату. Проверку могут продлить до 3 месяцев.

Согласно Вашим данным у Вас прошел срок истребования с 2019 года. Вам налоговая точно выплатит?