-
Вопрос № 00210455
Мы с уже бывшей женой хотели продать свои две однокомнатные квартиры и на эти деньги приобрести трехкомнатную. Но человек, с которым мы заключили устный договор в приобретении Мы с уже бывшей женой хотели продать свои две однокомнатные квартиры и на эти деньги приобрести трехкомнатную. Но человек, с которым мы заключили устный договор в приобретении его трехкомнатной квартиры, в мое отсутствие оформил эту квартиру на одну бывшую мою жену, которая отказалась от моих прав на трехкомнатную квартиру, заявив суду, что приобрела трёхкомнатную на деньги, доставшиеся ей от продажи однокомнатной квартиры. Я подал иск в суд. Суд признал должника и обязал его вернуть деньги. Но должник скрывает свои доходы отказываясь платить.
Могу ли я требовать с них обоих возмещения своих убытков?
Суд обязал только продавца вернуть деньги. Поэтому требовать с бывшей жены возмещения убытков вы не можете, так как она не является должником по решению суда. Однако вы можете подать на неё отдельный иск, если докажете, что ваши деньги (или деньги от продажи вашей квартиры) были использованы при покупке трёхкомнатной. Для этого вам нужно доказать, что она обогатилась за ваш счёт без законных оснований — ст. 1102 ГК РФ. Если докажете, суд может взыскать с неё неосновательное обогащение. Тогда она сможет вернуть вам деньги. Желаю удачи.
Здравствуйте, Александр Петрович. Верно понимаю, что уже есть судебное решение о взыскании денежных средств (с кого взысканы денежные средства?), но должник уклоняется от его исполнения? Если это так, то нужна комплексная работа с приставами или, как альтернативный вариант (зависит от суммы долга и вашей готовности финансировать процедуру) - банкротить должника. Чтобы понять, можно ли взыскивать что-то с бывшей супруги и как - нужно больше деталей.
Приходите на консультацию, разберем Вашу ситуацию и найдем эффективный выход.
Здравствуйте. Да, но не автоматически. Если суд уже взыскал деньги с одного должника, сначала нужно активно работать через приставов: розыск счетов, имущества, арест. С бывшей жены можно требовать убытки или неосновательное обогащение отдельным иском, если доказать, что именно Ваши деньги пошли на квартиру. Солидарно с обоих — только при доказанности их совместных неправомерных действий.
Да, вы можете требовать возмещения с должника, однако привлечь бывшую жену в качестве соответчика по возврату той же самой суммы (или признать её долг совместным) будет крайне сложно, поскольку суд уже вынес решение и определил конкретного виновника.
Вы можете требовать возмещения убытков с обоих, если докажете недобросовестность бывшей жены. Взыскание с продавца ведите через приставов и уголовное преследование.
