Банкротство и совместная ипотека?

На счет "набирать кредитов и банкротится" поосторожнее. Не все так просто как преподносится в рекламе: набрал кредитов и пошел банкротится заведомо зная, что платить не будет. За недобросовестные действия кредиты не списываются, более того, можно получить срок по уголовке.

Ипотечную квартиру заберут, однозначно, остальное совместно нажитое в 1/2 доле.

Половину совмесоно нажитого имущества и жильё которое в ипотеке.

Свяжитесь с фин.упр, он вам будет переводить на счет который укажите 3 лица или будет выдавать распоряжение на снятие денег.

Вам нужно решать все вопросы с финансовым управляющим, в обязательном порядке, т.к. только он ответственен за перечисление Вам прожиточного итд

Практически эту проблему можно решить путём передачи реквизитов основного счета в бухгалтерию, они будут начислять зп на основной счет, управляющий будет перекидывать Вам на счёт любого третьего лица (по заявлению). Если на работе не могут кидать на основной счет, а только на конкретный банк итд - получите у управляющего разрешение на ежемесячное снятие средств в банке, остатки он сам перегонит на основной

Можете. Кредитор может в конце процедуры ходатайствовать об не списание долга по его обязательствам.

Здравствуйте, Татьяна!

Возможно, но тут надо понимать спишут ли долги или нет, если оценить ситуацию неправильно и подать дело самому, то можно наткнуться на несписание долга за сокрытие имущества, либо на ответственность за преднамеренное/фиктивное банкротство (статья 213.28 Закона о банкротстве, статьи 196 и 197 УК РФ). Поэтому дело надо анализировать и подавать грамотно, со специалистами, обратиться можете к любому юристу, в том числе, ко мне.

Да можете требовать. Социальные выплаты не подлежат взысканию.

Здравствуйте! Да, можете и нужно срочно требовать: детские пособия по закону нельзя забирать за долги. Напишите финансовому управляющему заявление, чтобы он разрешил снять/перевести именно пособия, приложите выписку со счёта и справку, что это пособия. Если не реагирует — жалоба в суд по делу о банкротстве. Параллельно попросите банк выдать пособия как «соцвыплаты».

Финансовые управляющие при банкротстве обычно запрашивают данные об имуществе должника за последние три года. Поскольку с момента продажи вашего автомобиля прошло три с половиной года, в стандартную проверку эта сделка уже не попадёт, и управляющий, скорее всего, ее не увидит. Формально вы находитесь за пределами сроков оспаривания. Но есть важный нюанс: кредиторы в последнее время всё чаще присылают в адрес управляющих требования о проверке Должника и супруга Должника за 10 лет (если напишите мне в Макс, могу перечислить кредиторов, которые присылают такие запросы). Делают они это не просто так, а опираясь на закон.

По специальным основаниям (Закон о банкротстве) сделки можно оспорить за 1–3 года до принятия заявления о банкротстве. Это стандартный механизм. Общие основания (ГК РФ): срок исковой давности — 3 года, а предельный срок по ст. 181 ГК РФ — 10 лет. Этот предельный срок применяется, например, когда в сделке усматривается злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).
Таким образом, если кредитор заявит требование о расширенной проверке за 10 лет, — а такие запросы становятся практикой, — управляющий будет обязан проверить сделки за пределами трёхлетнего окна. И ваша сделка всплывёт.

Теперь давайте посмотрим, почему конкретно эта сделка находится в зоне серьёзного риска. Здесь собралось сразу несколько факторов, которые вместе создают практически идеальную картину для оспаривания. Первое: покупатель — ваша мать, то есть близкий родственник. Суды крайне подозрительно относятся к сделкам между родными людьми, если на тот момент у продавца уже были долги и просрочки. Второе: цена в договоре — двести тысяч рублей. Если реальная рыночная стоимость автомобиля была заметно выше, это уже повод говорить о неравноценной сделке.

Третье: на момент продажи у вас уже имелись просрочки по кредитам, а значит, вы знали о своих финансовых проблемах и всё равно вывели актив. Четвёртое и самое болезненное: вы до сих пор вписаны в полис ОСАГО как водитель этого автомобиля.
Для суда это классический сигнал, что сделка была мнимой - по бумагам машину продали, а по факту продолжаете ею пользоваться как своей. Это практически прямое указание на мнимость сделки, и суд в такой ситуации задаст резонный вопрос: а была ли продажа вообще настоящей или её единственной целью было спрятать имущество от кредиторов?

Если кредитор всё-таки решит оспорить сделку, шансы на успех у него близки к ста процентам — слишком много красных флагов собралось в одном месте: родственник-покупатель, заниженная цена, просрочки на момент продажи и продолжение пользования автомобилем. Другой вариант развития событий: кредитор направляет управляющему требование провести проверку за десять лет, управляющий находит сделку и уже сам обязан подать заявление об оспаривании — проигнорировать такую находку он не имеет права. В обоих случаях итог один: автомобиль вернут в конкурсную массу и продадут с торгов, чтобы рассчитаться с кредиторами.

Вот что можно сделать прямо сейчас. Готовьте доказательства того, что сделка была реальной: если по договору действительно передавались деньги, соберите подтверждения. Обязательно уберите себя из полиса ОСАГО — это один из главных козырей для оспаривания, и чем дольше вы там числитесь, тем труднее будет объяснить суду, что продажа была настоящей.

Здравствуйте. 3 Летний срок, вышел. По регистрации сейчас на Вас ничего не числится, средства с реализации вносили по платежам? Так же реализуемые средства, были потрачены на Ваше содержание и т.д. Необходимо проанализировать Вашу сделку, по указанным Вами обстоятельствам, оспариванию не подлежит. А если и станет вопрос о распределении, за данный период на прожиточный минимум и распределен. Если Вам нужна помощь в данном вопросе, звоните по тел в профиле, мы сможем Вам помочь!

Можно сохранить ипотеку, если в деле о вашем банкротстве заключить мировое соглашение.

Другую квартиру и авто возможно сохранить через механизмы раздела имущества или же через исключение имущества из состава совместной собственности через суды общей юрисдикции. Также возможно проведение ряда сделок по отчуждению имущества, которые могут привести к его сохранению, но тут уже надо детально разбираться в ситуации и взвешивать все за и против, чтобы прийти к какому-то решению о дальнейших действиях.

Здравствуйте! Ипотечное жилье не имеет иммунитета, только если с банком заключите мировое соглашение.

Здравствуйте, Анна! Квартира может оказаться под угрозой реализации по долгам бывшего мужа, если оформлена на него или считается общим имуществом с режимом совместной собственности. Но поскольку ипотека оформлена на вас и вы платите, при должном подходе жильё не должно "пострадать" напрямую из-за его банкротства, особенно с учётом материнского капитала и социальных гарантий, защищающих семейное жильё. Рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки правового статуса супруги и имущества в вашем конкретном случае.

Здравствуйте!

Лучше начать с банкротства одного из супругов, либо выделить эти два дела. Оба имущества сохранить будет крайне трудно, но один из объектов это точно единственное жилье и автоматически по закону на него не может быть обращено взыскание (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации). Второе, если и исключать, то через суд и тут надо оценивать практику в регионе, позицию кредиторов, наличие доходов иных и общую ситуацию с кредитами и кредиторами. Можно, конечно, и совместное банкротство, но это потяжелее и не менее затратнее по финансам. Напишите мне по контактам, указанным в странице и помогу Вам с делом.

Здравствуйте!

Да, банкротство с сохранением ипотечного жилья, которое является для граждан и членов его семьи единственным пригодным для проживания, возможно (статья 213.10-1 Закона о банкротстве). При этом необходимо будет третье лицо, с кем банк заключит мировое соглашение. Ипотеку платите в любом случае, остальные долги будут списаны, если уже обладаете признаками банкротства и платить не можете (статья 213.3 и 213.4 Закона о банкротстве).

Готов помочь Вам, имею опыт работы с такими клиентами. Контакты указаны на странице, пишите, с радостью помогу.

Добрый день. С вырученных от продажи денег банк заберет основной долг и проценты по кредиту, а также свои расходы: пени или штрафы за просрочки, чтобы компенсировать убытки; проценты за пользование деньгами; судебные расходы; затраты на оценку заложенной недвижимости. Поскольку самма мат. Капитала входит в цену купленной по ипотеке квартиры, в СФР он не возвращается.

Здравствуйте.

При реализации единственного жилья с использованием материнского капитала при банкротстве, сумма материнского капитала, вложенная в квартиру, не возвращается в СФР, а вопрос дальнейшего проживания и регистрации детей решается органами опеки и попечительства исходя из интересов детей.

Вам нужно определиться, что вы будете делать с квартирой. Если хотите её сохранить, то по ней нужно заключать мировое соглашение.

Если уже запущен процесс торгов, то вам нужно обратиться в арбитражный суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета на проведение торгов, а также с ходатайством о приостановлении производства по делу в связи с нахождением супруга на сво.

Про эти вопросы нужно думать до введения процедуры банкротства, а не после.

Так как супруг находится на СВО, а вопрос касается и имущества мужа, да и вообще все Вашей семьи, ходатайствовать о приостановлении выставления квартиры на торги.

Уточните, ваш супруг является по ипотечному договору поручителем и/или созаёмщиком?

Есть ли у него в собственности другое жильё?

Здравствуйте, в Вашем случае ипотечная квартире будет сохранена при прохождении процедуры банкротства Вашим супругом, при условии что нет просрочек по оплате ипотечного кредита и что эта квартира является Вашим единственным жильем. Но Вам необходимо проконсультироваться с юристом перед началом процедуры банкротства, чтобы детально разобраться и исключить все риски на предмет совместно нажитого имущества.

Здравствуйте, Диана!

В Вашем случае банкротство возможно только через суд.

При этом следует отметить, что ипотеку рискуете потерять, единственным жильем в данном случае ипотека не считается, а считается 1/3 доля у мамы. Имущество мужа не затронут, а с доходов оставят прожиточный минимум только на Вас и на детей.

Это важно учесть, поэтому обратите внимание. Если готовы к такому варианту, то могу помочь Вам. Подробнее в чате.

Здравствуйте. Зачем трогать имущество в виде ипотечной квартиры его матери? Оно не имеет никакого отношения к вашему банкротству, и в принципе, к вам.

Добрый день, я бы на месте вашего супруга ничего не продавала пока идёт процедура реализации вашего имущества. Дело в том, что последняя практика такова, что проверяют доходы супруга и его сделки, поэтому если вы хотите быстрее закончить свою процедуру банкротства не делайте никакие сделки. Так как может возникнуть вопрос от кредиторов или арбитражного управляющего, затем вам надо будет доказать, что вы не имеете никакого отношения к данному жилью, поэтому я бы не спешила продавать.

доля останется, квартира уйдет с торгов. У вас уже нельзя признать, что есть единственное жилье при наличие доли в праве. Если какую-то непродуманно сделку совершите, ее обязательно оспорят, а должник будет признан как недобросовестный, суд имеет полное право отказать в списании долгов.

Что-то из этого должно будет пойти на торги. Если продавать долю в квартире дочери, то до того, как она будет продаваться на торгах, у вашей дочери возникнет преимущественное право выкупа этой доли.