Как не платить за долг?

Здравствуйте, получила очередную квитанцию.Появилась графа ремонт дворов .Туда входит ремонт дороги ,тротуаров, расширение парковки .Я хочу чтоб мне пересчитали сумму ,т.к машины у меня нет .Парковкой и дорогой я не пользуюсь
.что можно сделать ?если не платить снимут деньги через суд

Мингазов Юрий Саитгареевич

Этот вопрос решается на общем собрании, что входит в придомовую территорию дома и в какой степени ее стоит благоустраивать и кто должен платить за расширение ремонт парковки.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Написать заявление в УК и отказаться от предложенных услуг.

Нежилое помещение в многоквартирном доме в цоколе. Труб и батарей отопления нет. Но заведена горячая вода. Должен ли платить за отопление. И если должен , можно ли отрезать горячую воду, чтоб не платить за отопление.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Сергей! По общему правилу, многоквартирный дом имеет единый тепловой контур, поэтому вносить плату за отопление должны все. Далее - кто и как постарается в доказывании своей позиции. Отрезать трубы горячего водоснабжения Вы не можете, на это имеется прямой запрет в ПП РФ № 354, но, труба горячего водоснабжения не является отопительным прибором, а вот полотенцесушитель таковым является.

В каждой такой ситуации очень много нюансов и разбираться нужно с каждым случаем индивидуально на основании документов.

Ивченко Оксана Борисовна

Для начала, как мне кажется, необходимо создать комиссию, которая даст вам заключение об отсутствии труб отопления в цоколе. На основании данного заключения требовать перерасчёт за отопление в виду неосновательного обогащения управляющей компании/ТСЖ.

Ибо отопление и подогрев воды это разные коммунальные услуги

Добрый день! В квартплате за ЖКХ появилась неуплата в размере 5100руб. На мой вопрос бухгалтеру она ответила следующее- 4 года назад на мой лицевой счет пришел чей-то платеж по ошибке и сейчас поняли, в чем причина. Теперь она требует, чтобы я этот долг уплатил, так как по факту я не платил в тот месяц и год, а счет был погашен тем самым ошибочным платежом другой квартиры. У нас дом ЖКС. До этого есть предыдущие квартплаты, где нет долга. Правомерны ли действия бухгалтера?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вы можете не оплачивать эту сумму задолженности, но УК не спишет ее в добровольном порядке. Вам нужно будет дождаться пока УК пойдет в суд взыскивать этот долг. Первый раз вынесут судебный приказ без вызова сторон, Вам его нужно будет отменить. Затем подадут исковое, и вот только тогда, в судебном заседании можно будет заявить ходатайство об истечении срока исковой давности. До этого вносить плату необходимо только написав в назначении платежа за какой период Вы платите. Иначе УК закроет этот долг Вашими текущими платежами и у Вас образуется задолженность уже за текущий период, срок давности по которой не истек.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Иванченко Татьяна Сергеевна

Добрый день.

Напишите письменное заявление в УК с просьбой пояснить каким образом образовалась задолженность и за какой период. Их письменный ответ вам будет необходим для применения срока исковой давности, если они подадут на вас иск в суд.

Можно ли не платить УК,договор с ней заключил Горсовет и.к.у нас её не было,якобы по новому закону хкоторый подписал В.В.,на год,об них мы узнали в марте,когда понесли платежки,ни их ни договора мы не видели,если не разу не платить то имеют они
подать на нас в суд и что из этого выйдет

Романюк Вероника Игоревна

Они имеют право подать в суд, и взыскать с вас долги. Особых усилий им это не составит. А вот вам сейчас отбиться от этой УК будет довольно сложно, потребует времени, сил и настойчивости, если не настырности.

Как не платить за услуги по вывозу мусора дважды?

С мужем оплачиваем услугу по вывозу мусора по ул. Школьной за 4 человек. Участок куплен им в первом браке. После его развода с первой женой произошел раздел земельного участка и образовался новый адрес. Теперь организация по вывозу мусора открыла на мужа новый лицевой счет и произвела доначисление за 3 последних года по новому адресу на одного человека, как на собственника. А так же не сняла с него обязаткльство оплаты за мусор по старому адресу, пока владелец не предоставит им документы подтверждающие право собствености.

В период нашего брака мы приобрели за материнский капилал жилье по ул. Конституции (выкупили его у его мамы), собственников 4 человека, но оплату по вывозу мусора производили по старому адресу ул. Школьная. Лицевой счет его мамы на себя не переводили и оплачива за вывоз мусара за нее как за 1 человека.

С мужем у нас 3 детей, у всех прописка на ул. Конституции, старшая доч еще в 2017 году купила себе жилье в ипотеку, но прописка у нее осталась у нас, оплачивает услугу по вывозу мусора по своему проживанию. Но лицевой счет она на себя не перевела.

Теперь организация по вывозу мусара дополнительно сделала доначисление за 3 последних года и по этому адресу на 5-х человек. В конечном итоге мы им остались должны более 30 т. р

Законно ли это с учетом того что оплату я производила ежемесячно?

Каравайцева Елена Александровна

Необходимо требовать перерасчета письменным заявлением. Если потребуется помощь в составлении заявления, об основанного нормами законодательства, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в удобное для вас время.

Пришёл счёт ЖКХ с перерасчётом в графе электроснабжение ОДН (кВ.м.) +500р я должна заплатить за должников во всём многоквартирном доме. В УК дома ответ простой это право им дало постановление раскидывать на всех добросовестных собственников долги всего дома! Как я могу не платить за неплательщиков и воров электричества ( это мне в конторе пояснили что провода перекидывают и крутит общедомовой счётчик ) это какой-то беспредел))

Бронштейн Александр Михайлович

Никак. УК должна проверять. А за должника вы не платите. ОДН - общедомовые нужды. Эт разница между показаниями домового счетчика и суммы показаний всех счетчиков жильцов.

Здравствуйте. Управляющая компания хочет взимать с жильцов деньги на замену игрового оборудования на детской площадке. У меня нет детей. Могу ли я не платить?

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Вообще за любую иную услугу если УК хочет взымать денежные средства с жильцов МКД. то только через общее собрание, так гласит ст.ст.44-46 ЖК РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Плата может взымается если будет решение будет принято большинством голосов по общему собранию собственников жилья или внеочередном, отражено в протоколе.

Здравствуйте, купила квартиру, а после обнаружила, что имеются долги за кап ремонт, но эти долги за сроком исковой давности, теперь оплачиваю всегда ставлю в платежке период оплаты, чтобы не платить за сроком исковой давности. Хочу обратится в суд чтобы все же списали эти долги. Подскажите пожалуйста обратившись в суд ситуация не усугубиться? у меня есть шанс, что долг спишут?

Ватолин Александр Иванович

Вы можете подать иск к продавцу квартиры о взыскании задолженности по капитальному ремонту.

Ким Галина Владимировна

правильно делаете, что ставите месяц платежа. по другим основаниям нужно выходить в суд

Добрый день. В рамках федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" производится ремонт территории двора многоквартирного дома. Точнее дворовая территория одна для нескольких домов (3 -х и 5-ти этажных). Финансирование ремонта производится в том числе за счет собственников жилых помещений (квартир) в этих многоквартирных домах. До настоящего времени ремонт не завершен, невозможен проезд во двор личного автотранспорта, так как въезд во двор перекопан, плиткой не выложен, и во время дождей превращается в одну большую грязевую лужу. При этом управляющая компания требует оплаты проводимого ремонта, включив его стоимость отдельной строкой в квитанцию. Однако, дворовая территория является общей для нескольких многоквартирных домов, а в квитанциях отсутствует расчет из которого стало бы понятно, что сумма для каждого собственника определена правильно (например, стоимость ремонта/количество квартир= стоимость для одной квартиры).
1. Могу ли я как собственник не платить за ремонт дворовой территории до тех пор пока ее ремонт не завершен и не появилась возможность ее использования, в том числе и автотранспортом?
2. Должна ли управляющая компания указывать в квитанции оплаты услуг ЖКХ расчет по которому она требует оплаты стоимости ремонта?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Для начала обратитесь в УК с заявлением о расшифровки статье в квитанции за ремонт: как произведен расчет, на сколько собственников и сроки. Не платить - вряд ли можно. Т.к. должны быть предусмотрены санкции к неплательщикам.

Здравствуйте, живет пенсионерка на пенсию в 13 тыс.р никогда не платила за кап ремонт. Крышу ремонтировали за свой счет (есть чеки на покупку материалов). На нее подали в мировой суд о взыскании задолженности (фото прилагаю) подали с не правильным метражом. Есть ли вариант не платить за все эти года. Все уведомления за 6 лет они отправляли не на то имя. А вот в суд уже направили на пенсионерку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Есть.

Для этого нужно направить в мировой суд обоснованные на праве возражения относительно вынесения судебного приказа, с ходатайством о применении срока исковой давности или заявление об отмене с процессуальным ходатайством если уже приказ вынесен (нужно смотреть дату вынесения, получения).

Москвитин Степан Витальевич

Сроки давности 3 года, не уведомление и прочее - основание для отказа в иске

Имеем ли право не платить ук за машиноместо, если они от слово вообще ничего там не делают. Ни уборки , ни ремонта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если обязательства не исполняются надлежащим образом, для предъявления претензий в адрес ук, перерасчёта, возврата денежных средств нужны доказательства, которые подтвердят неисполнение работ по договору. Претензия может быть направлена коллективно от всех владельцев, арендаторов машино-мест.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Для ответа на этот вопрос нужно ознакомиться с вашим договором.

Здравствуйте. Мне пришла судебная задолженность по ЖКУ 170.000 рублей. Но данную квартиру на меня и мою сестру переписали, когда мы были несовершеннолетними. В этой квартире проживала бабушка, которая не платила за ЖКУ. Я студентка, получаю стипендию только 9.000 рублей, сейчас суд пишет, что я должна произвести оплату в течение 5 дней, если ее не будет, то с меня спишут 5 тыс. рублей, а мне не чем платить. Можно ли как-то отказаться от данной квартиры и долга?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

От долга нет, от доли в праве можете, но это не избавит вас от долга до момента перехода прав собственности и снятия с регистрации и если там прописаны.

Долг можно уменьшить, списать в большой сумме.

Для этого нужно направить в суд обоснованные процессуальные документы. Чем быстрее сделать, тем, больше вероятность, что производство в ФССП отменят.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать можете и расплатиться с долгами.

Можно ли избежать оплаты ЖКХ, если не жил в квартире, но был прописан?
Ситуация следующая: я с 18 лет (2019 года) не проживаю со своими родителями, но до 2021 года была прописана у них в квартире. Коммунальщики извещены о моём новом месте прописки, но до сих пор продолжают накидывать новые задолженности. Понимаю, что надо выплатить задолженность за период с 2019 по 2021 год, т.к. была прописана. Но может, есть обходной путь через суд ( например, истечение срока исковой давности)? Долг не признавала и не признаю

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Избежать оплаты ЖКХ за период прописки (2019-2021) полностью не получится. Можно попробовать в суде доказать фактическое непроживание и снизить сумму долга, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ. Срок исковой давности тут не поможет, т.к. долг начисляется ежемесячно. Долг после выписки с 2021 года платить не нужно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить сумму долга, включая применения срока исковой давности. Для этого необходимо отменять судебные акты если таковые уже были. По солидарным должникам - правила действуют в отношении каждого зарегистрированного, собственников. При банкротстве суд вправе списать долги только банкрота, не всех проживающих.

Что нужно делать, если получила в наследство комнату с огромными многолетними долгами по ЖКХ. В долги входят большие пени. Можно ли как-то уменьшить эти долги? Слышала про срок исковой давности в 3 года. В УК сказали, что я должна принести решение суда про срок давности, тогда сделают перерасчет. Но, как я поняла из интернета, такое решение можно получить только после того, как на меня подадут иск, а я сообщу суду, что пропущен срок давности. Сама ведь я не могу подать такой иск? Да и кроме квитанций от УК, есть много других и, видимо, каждый скажет что-то своё. Можно ли платить пока только текущие платежи, которые будут приходить на моё имя и не платить старые? Как закрыть вопрос с долгами?

Ким Галина Владимировна

в интернете много чего написано, а правильного мало - в суд подать можете при соблюдении досудебного порядка - мотивированный на праве иск с верным предметом, основанием, доказыванием. Текущие платите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок исковой давности взыскания долгов 3 года. Вы вправе применить срок исковой давности при подаче УК в суд, также можно подать и вам исковое заявление в суд с требованиями, касающимися долговых обязательств. Вы вправе оплачивать текущие платежи по квитанциям. Платежи можно оплачивать с даты открытия наследства.

Целевые поступления в платежке ЖСК можно ли не платить? Как оспорить сумму? На основании чего формируется сумма платежа? Целевые поступления и целевые взносы- это одно и тоже? Я не член ЖСК, заявление не писала и в ЖСК не вступала, а сумма в платежке увеличивается с каждым годом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Взносы утверждаются на общих собраниях. Даже если вы не член ЖСК, то от взносов полностью не отойдете. Но они могут отличатся для тех кто написал заявление добровольно о вступлении в ЖСК и кто не является членом ЖСК. Необходимо разбираться, запрашивать необходимые документы, изучать их на предмет правомерности взыскания.

Рябов Сергей Иванович

Если Вы не вступали в ЖСК но проживаете в доме где оно существует, то на Вас возлагаются в равной мере все обязательства. Что касается цен, то Вы можете потребовать от ЖСК их обоснование, это Ваше право и они обязаны их предоставить.