-
Вопрос № 00209087
Здравствуйте.
Нас 3 детей. После смерти матери я вступила в свою долю, один брат вступил, а второй брат не стал.
После, один из братьев ушел на СВО и погиб(2024г), тот что вступил в свою долю. У него есть супруга, которая не претендует дом.
Таким образом, я хочу стать единственной хозяйкой дома. Подскажите, пожалуйста, порядок действий?
Чтобы стать единственной хозяйкой дома, вам необходимо оформить на себя доли обоих братьев через нотариуса или суд, так как доли не переходят к вам автоматически.
- Сходите к нотариусу, который вел наследственное дело матери.
- Откройте (или продолжите) наследственное дело по погибшему брату.
- Оформите у нотариуса официальный отказ или согласие от супруги погибшего брата.
- Возьмите живого брата и оформите у нотариуса договор дарения его доли (если он её зарегистрирует) или заявление о непринятии наследства.
- После получения от нотариуса свидетельств о праве на наследство на все доли, подайте документы в МФЦ для регистрации единоличного права собственности.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельств на доли братьев из-за пропуска сроков, вам придется подавать исковое заявление в суд о признании права собственности на весь дом.
Открывал ли нотариус наследственное дело после смерти погибшего брата в 2024 году?
Вам необходимо оформить наследство после гибели брата через нотариуса - его доля перейдёт к наследникам. Если супруга официально откажется, доля распределится между Вами и вторым братом, не вступившим в наследство. Второй брат не вступил в наследство после матери - установлен ли срок его бездействия и имеется ли у него нотариальный отказ от наследства? На практике в подобных наследственных делах принципиально важно разграничить фактическое принятие наследства и юридическое вступление: суды нередко признают второго брата фактически принявшим наследство через пользование имуществом, что кардинально меняет всю стратегию оформления. В делах данной категории именно этот скрытый факт становится ключевым препятствием к единоличному оформлению права собственности. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Сначала уточните у нотариуса, оформлял ли брат, который "не стал", отказ от наследства или просто пропустил срок. Если отказа не было, его доля могла прирасти к вам и брату по ст. 1161 ГК РФ. Доля погибшего брата входит уже в его наследство: супруге нужно оформить отказ у нотариуса, если нет детей и родителей. После этого регистрируется право в Росреестре.
Во первых, надо определиться с долей брата, который не встпил в права наследования. Заявление нотариусу.
Выкупить долю того брата, который вступил в наследство.
Вариантов много.







