-
Вопрос № 00207537
В браке была приобретен дачный участок, я являюсь собственником. Муж умер, нужно ли мне вступать в наследство по даче? Скажите пожалуйста
Добрый день!!! В вашей ситуации вступать в наследство по дачному участку, скорее всего, не требуется.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Имущество, приобретённое в период официального брака (независимо от того, кто записан собственником), считается совместно нажитым.
Поскольку вы были официально расписаны почти 5 лет, а дача была куплена в браке, она является вашим общим имуществом. Тот факт, что участок оформлен только на ваше имя, не лишает вашего покойного мужа прав на долю в этом имуществе. После смерти одного из супругов его доля в общем имуществе включается в состав наследства.
Однако для вас как пережившего супруга закон предусматривает особый порядок:
1. Доля умершего: половина участка (1/2) принадлежит вам изначально как ваша супружеская доля. Вторая половина (доля мужа) входит в наследственную массу.
2. Наследование доли мужа: если у вашего мужа нет других наследников первой очереди (родителей, детей от других браков), то вся его доля переходит к вам автоматически. Если же есть другие наследники, они могут претендовать на эту половину.
3. Оформление: несмотря на автоматический переход права собственности, для полноценного распоряжения участком (продажа, дарение) в будущем вам потребуется документально подтвердить свои права. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства мужа).
Вам следует обратиться к нотариусу, который вёл наследственное дело после смерти мужа. Вам понадобится предоставить документы, подтверждающие покупку дачи в период брака (например, договор купли-продажи). Нотариус выдаст вам свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. На основании этого документа Росреестр внесёт изменения в ЕГРН, и вы станете полноправным единоличным собственником всего участка.
Таким образом, формально процедура оформления прав через нотариуса необходима, но фактически это лишь юридическое закрепление уже имеющегося у вас права на всю недвижимость.
По закону имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если в документах (в выписке из ЕГРН) собственником указан только один из вас. То есть половина участка по праву принадлежит вам как супружеская доля — она не входит в наследственную массу и не делится между наследниками. В наследство попадает только доля умершего мужа (как правило, вторая половина).
&Nbsp;
Поэтому задача в такой ситуации — не принять дачу в наследство, а юридически разделить имущество: нотариус выделит вашу супружескую долю, а оставшуюся часть включит в наследственную массу. Эту долю уже будут делить между всеми наследниками — вами, детьми, родителями умершего (если нет завещания).
&Nbsp;
Формально, если наследник только вы то можно и не заморачиваться. Но есть риск. Допустим вы заявление о вступлении в наследство после смерти мужа не написали и при этом после смерти мужа на дачу в течении 6 месяцев не ездили и никаких расходов по ней не несли. Тогда теоретически муниципалитет может по суду признать половину имущества выморочным и зарегистрировать за собой, так как заявление в течении 6 мес. Не написали и фактически долю не приняли, но это мало вероятно, но возможно. Кроме того, если есть ещё наследники и они напишут заявление о принятии наследства, а вы нет и при этом вы тоже не сможете подтвердить фактическое принятие, то и здесь можно лишиться половины. Как то так.
Лучше сделать все по хорошему:
Обратитесь к нотариусу по месту последнего жительства умершего.
Подайте заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
Одновременно подайте заявление о принятии наследства — вы как супруга являетесь наследником первой очереди и вправе претендовать на долю умершего мужа.
Получите свидетельство на долю в общем имуществе и свидетельство о праве на наследство и через МФЦ зарегистрируйте в егрн.
Добрый день, да необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, поскольку дачный участок приобретался в браке Вашему умершему супруга была положена 1/2 доли, поэтому несмотря на то, что Вы числитесь собственником, необходимо получить свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли, тогда Вы будете полноправным собственником.
С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!
Да, вам обязательно нужно обратиться к нотариусу, даже если участок оформлен исключительно на ваше имя.
По закону эта дача является совместно нажитым имуществом. Это значит, что половина участка (50%) тайно принадлежит вашему умершему мужу и сейчас составляет его наследственную массу.
Прошло ли уже 6 месяцев с момента смерти?
Здравствуйте. Да, оформить наследство нужно, но не на всю дачу. Раз участок куплен в браке, он считается общим имуществом супругов, даже если записан на Вас: ст. 34 СК РФ. Ваша половина остается за Вами. Вторая половина мужа входит в наследство: ст. 1150 ГК РФ. У нотариуса обычно оформляют супружескую долю и наследство на долю мужа.
Обратиться к нотариусу необходимо в течение шести месяцев со дня смерти супруга. По истечении этого срока подать заявление будет возможно только после восстановления срока через суд, что значительно усложнит процедуру.
