Сможет ли Мамина сестра оформить общий их дом на себя в связи с её смертью?

Оксана добрый день! для Вашего ответа необходимо понять наследство уже открылось или Вы работаете на опережение и хотите сохранить? Также необходимо понимать дом приобретен до или после заключения брака?

если в наследственную массу больше больше не входит, кроме дома, то все ваши манипуляции ни к чему.

Оба ребенка одного родителя имеют равные права на наследство по закону. По завещанию все имущество наследодателя достается лицам указанным в завещании, но с исключениями:

1. если среди наследников не указанных в завещании имеются несовершеннолетние.
2. если среди наследников не указанных в завещании имеются мужчины старше 60 лет включительно и женщины старше 55 лет включительно. За более подробной консультацией обращайтесь по вац ап

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону дети, родители, супруг. Отдельные категории наследников имеют право на получение обязательной доли в наследстве независимо от содержания завещания. Завещание или иной наследственный договор имеем место быть. В зависимости от фактических обстоятельств любая сделка, договор может быть оспорен в суде.

Или это не так? не, так. От наследство кто не хочет принимать - отказывается, а папа вступает у нотариуса.

Здравствуйте.

Нет, не так.

Автоматического возникновения права собственности не существует. Если не открывать наследство, то право на долю придётся отстаивать в суде. Отец и дети вправе обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Если он этого не сделал в течение 6-мес, то нотариус вправе отказать в открытии наследственного дела, направив наследников в суд.

Можете, только вот ваше бездействие, по сути, лишило право на получение всего наследства, а теперь придется делится.

Здравствуйте.

Вы имеете право на вступление в наследство - долю в наследственном имуществе. Но здесь есть нюансы, которые нужно учитывать.

дом не является совместно нажитым в силу применения норм СК РФ, поэтому супружеская доля не выделяется. НО если в доме выполнялись реконструкции, кап ремонты или вкладывались существенные д/с о время брака.то отец имеет парво выделить супружескую долю через суд. а так, да в равных долях между вами - наследниками 1 очереди по закону.

Здравствуйте!Дом, полученный вашей мамой по завещанию, является ее личным имуществом и не входит в состав совместно нажитого имущества супругов. После смерти вашей мамы дом будет разделен в равных долях между вами, вашими братьями и отцом, то есть по 1/4 каждому.

Здравствуйте.

Да, её действия правомерны. Запрос о предоставлении свидетельства о смерти может нотариус направить в органы ЗАГСа самостоятельно, также как и поднять дело из архива. В совместно нажитом имуществе доли супругов выделяются, учитываются при открытии наследства, поэтому нотариус все правльно делает, если проверяет оба наследственных дела.

Здравствуйте.

Есть и ст.1150 ГК РФ.

А договор соц.найма на кого оформлен?

тут в рамках бесплатной консультации не разобраться. нужно изучать документы. Поэтому вам срочно нужно нанять судебного юриста по недвижимости и судиться. до Этого можете сходить в муниципалитет (на счёт на ком числиться) и к нотариусу.

Екатерина, добрый день! Коллега ниже уже всё правильно отметил. Повторяться не буду. От себя хочу сказать - нужно действовать сейчас. Срок играет роль. Я и мои коллеги можем сопроводить процесс в вашем деле. СПБ один из наших домашних регионов. Если нужна помощь - свяжитесь со мной - я помогу вам.

Оспорьте заявление о недееспособности:
Подайте в суд возражение и ходатайствуйте о проведении судебно-психиатрической экспертизы с вашим участием (через представителя).
Требуйте оценки дееспособности на момент составления завещания (если мама понимала свои действия тогда — завещание действительно).
Предложите альтернативу опеке:
Заявите в суде о готовности нести расходы на содержание матери (пансионат/сиделка) без продажи квартиры.
Предложите оформить добровольное опекунство на вас (даже дистанционно) или нанять профессионального опекуна.
Заблокируйте отчуждение квартиры:
Подайте иск о признании права собственности или наложении запрета на регистрационные действия с квартирой (через адвоката).
Требуйте контроля над расходами, если дядю назначат опекуном (ст. 37 ГК РФ).
Запросите копию завещания (через нотариуса).
Соберите доказательства адекватности матери при подписании завещания (свидетели, медзаключения прошлых лет).
Фиксируйте все действия дяди (угрозы, отказ от вашей помощи) — это аргумент против его опекунства.
Шансы есть, если оперативно оспорить недееспособность и доказать злоупотребление дяди. Оплата пансионата — законная альтернатива продаже квартиры.

Добрый вечер, Дарья!
Разберём вашу ситуацию по наследству и правам на долю в квартире.
Есть ли у вас доли в квартире?
Наследство бабушки
Бабушка завещала квартиру четырём лицам: двум дочерям (включая вашу маму) и двум внукам (вам и брату).
При этом одна из дочерей отказалась от своей доли из-за долгов, что повлияло на перераспределение долей.
Записи в ЕГРН
У мамы зарегистрирована доля 1/3 с 11.11.2019 на основании свидетельства о наследстве от 07.11.2019.
У вас и брата с 24.09.2008 зарегистрирована доля 1/3 по договору передачи квартиры в собственность.
Что это значит?
Если у вас и брата в ЕГРН указана доля 1/3, значит вы являетесь собственниками этой доли квартиры.
Ваша мама также имеет свою долю — 1/3.
В сумме это 3/3, то есть вся квартира поделена между вами тремя.
Вступление в наследство
Поскольку у вас уже зарегистрированы доли в ЕГРН, формально вы уже являетесь собственниками. Вступать в наследство дополнительно не нужно.
Возможно, договор передачи квартиры в собственность был оформлен ранее (в 2008 году), а свидетельство о наследстве мамы — позже (2019), что связано с особенностями оформления.
Почему родители говорят, что у вас нет долей?
Возможно, родители не понимают юридическую ситуацию или считают, что поскольку вы несовершеннолетние были при наследовании, права не оформлены полностью.
Но по выпискам из ЕГРН у вас с братом есть зарегистрированные доли.
Что делать дальше?
Получить официальную выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы убедиться в долях всех собственников.
Обсудить с родителями и показать им выписку, чтобы прояснить ситуацию.
Если родители препятствуют вашему праву распоряжаться долями, можно обратиться к юристу для защиты ваших прав.
Если хотите распоряжаться своей долей (продать, подарить и т.п.), потребуется согласие других собственников или судебное решение.
Если есть сомнения в законности оформления долей, можно обратиться в нотариальную контору или суд для разъяснения.

По данным ЕГРН у вас и брата есть доли в квартире — по 1/3.
Вступать в наследство дополнительно не нужно, так как права уже зарегистрированы.
Рекомендуется получить официальную выписку и проконсультироваться с юристом для защиты своих прав.
Если нужна помощь с оформлением документов или консультацией, обращайтесь!

У вас у всех по 1/3, в выписке так указано, а почему так считают родители не понятно.

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.

Добрый день.

Мамина доля не могла перейти к брату "просто так". Вероятнее всего у вас не полная информация и вашим братом были предприняты какие-то действия. В рамках наследственного дела нотариус может получить полную выписку из ЕГРН и вы сможете узнать на основании каких документов доля мамы отошла брату. Далее уже можно аналищировать и принимать решение

Здравствуйте!

Если вы и старший брат не заявили о своих правах на долю матери, она могла быть распределена между теми, кто подал заявление (статья 1154 ГК РФ). Обратитесь в нотариат для уточнения порядка распределения.

Обращайтесь ко мне за консультацией, если потребуется помощь в подготовке документов или защите ваших интересов.

Получите в ЗАГСе свидетельства о смерти, после смерти отца напишите заявление нотариуса в отношении отца, напишите заявление о вступление в наследство после матери, для этого получите справку о прописанных с матерью на момент смерти.

На сайте можно проверить есть ли наследственные дела после ваших родителей.в реестре наследственных дел на официальном сайте нотариальной палаты. Https: //notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

В личном кабинете Росреестра можно найти в сведениях об объекте недвижимости онлайн информацию об объектах, если права зарегистрированы в разделе будет указан вид права и запись государственной регистрации и дата. Для точности лучше запросить сведения в виде выписки из ЕГРН. Права могли быть зарегистрированы еще в БТИ - до 1998 г. Если квартиру оформили - можно обратиться в ППК Роскадастр (архивы БТИ там) и запросить информацию о правах на недвижимости до 1998 г. На мать и отца (возможно квартиру приватизировали мать и отец).

Чтобы узнать судьбу квартиры, закажите выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ. Она покажет текущего собственника.
Вам понадобятся:
• Ваш паспорт
• Свидетельства о рождении и смерти родителей
Если отец был собственником, вы можете вступить в наследство. Если квартира так и осталась за матерью, ситуация сложнее. Рекомендую записаться на детальную консультацию.

Здравствуйте. При вступлении в наследство помимо имущества вы получаете и обязательства наследодателя

В вопросе недостаточно информации. Надо уточнить, когда умер отчим и мать, кто наследовал квартиру после смерти первого родителя. По всей видимости, в данный момент стоит вопрос о наследовании после смерти отчима, который умер позже.

Добрый день. В наследственную массу войдет имущество которое принадлежало наследодателю при жизни. То есть каждый будет наследовать долю своего родителя.

Здравствуйте. ВАЖНО обратиться к нотариусу в течении 6 месячного срока после смерти наследодателя. Поэтому сначала к нотариусу в 6 месячный срок, а потом уже разбираться с документами на маму.

Вы наследник по праву представления, поэтому нотариус в любом случае затребует у вас документы о смерти мамы, но это можно сделать и потом или параллельно.