Могу я получать арендную плату после вступления в наследство недвижимостью?

Дочь покупает у мамы нескольких объектов недвижимости, сделки не успели передать на регистрацию так как мама заболела и умерла.
Дочь единственный наследник.
Попадают ли эти объекты в наследственную массу и нужно ли на них вступать в наследство?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и требование ст.1112 ГК РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если сделки не зарегистрированы, то эти обекты входят в наследственную массу.

Нотариус при оформлении наследства супруге умершего (несколько объектов недвижимости и автомобиль) разделил его на две части — наследуемую по закону и наследуемую по завещанию — и начислил государственную пошлину отдельно по каждой части, в результате чего общая сумма госпошлины превышает установленный законом лимит 100 000 рублей на одного наследника. Правомерно ли такое начисление и как его обжаловать?

Душаева Анастасия Александровна

Здравствуйте! НК РФ в пп. 22 П. 1 Ст. 333.24 Предусматривает ставку пошлины в 0, 3 % для одного наследника. Сначала можно написать заявление нотариусу и попросить разъяснение ситуации (нотариус может и поменять свое мнение о применении закона), а потом в случае отказа обратиться в нотариальную палату или в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для ближайших родственников (дети, супруги, родители, полнородные братья и сёстры наследодателя) пошлина составляет 0, 3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

В некоторых случаях пошлину платить не нужно, например, если наследник проживал с умершим в одной квартире и продолжает жить в ней после его смерти.

Кто платит долги по налогам за умершего?
Умер родственник, но у него остались неоплаченные имущественные налоги. Квартира продана еще при жизни. В наследстве нет имущества. Должны ли наследники оплатить его долги по налогам?

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Нет не должны, если бы вступили в наследство и приняли в качестве наследства квартиру тогда да.

Носов Павел Анатольевич

Если вступили в наследство

День добрый. Ситуация такая - умер родственник, а именно троюродный брат. После него осталась недвижимость. Завещание составить не успели. Родственников ближе меня нет. Знаю, что по закону, троюродные братья не относятся ни к какой очереди для вступления в наследство. Вопрос такой: если ли какие-либо способы (возможно хитрые) получения этой недвижимости? Заранее спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Даже если и есть хитрые способы, относимые к конктерному случаю, то уж, явно, не будут публиковаться в открытом чате и тем более бесплатно)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если только признать иждивенцем наследодателя.

Умер родственник, от него остался кредит, имущество машина. Если принять наследство, т. е. машину, можно ли выплачивать только ту сумму кредита, которую он взял, или платится вся сумма с процентами и штрафами?

Ураев Владимир Вениаминович

Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Халина Оксана Владимировна

Да, ещё, когда заёмщик умирает, начисления приостанавливаются на пол года

Умер родственник, я правоприемник, из имущества только комната в доме, признанный аварийным. Свидетельство на право имущество получила, что мне делать дальше?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращайтесь в администрацию муниципального образования с заявлением о смене собственника, сроках, порядке, выплат компенсации за долю или же предоставлении иного жилья, в зависимости от локальной программы расселения аварийного жилья.

Байдак Зоя Михайловна

Зарегистрировать в регпалате и ждать, когда будут сносить и выплачивать компенсацию за аварийное жилье и землю.

Здравствуйте! По поводу наследства, продажи дома. Всего 3-ое наследников, каждому переходит 1 из 3-ёх частей.
Умер родственник, на наследство подали (живём в другом городе, через нотариуса из своего города), документы пришли (привёз курьер в другой город), прошло уже полгода, дом выставили на продажу текущие жильцы (один из собственников, кому положена 1 из 3 частей). Когда найдётся покупатель и согласится купить и будет назначена дата и время сделки, где все 3-ое собственников (каким положено и переходит по наследству 1 из 3 частей), то каждый должен присутствовать лично на сделки? То есть придётся выезжать на это время в другой город или возможно так как предложили - Предложили одни из собственников оформить генеральную доверенность на них (написав: «на все действия по оформлению и продаже дома и земельного участка, сделав тождественную генеральную доверенность, обязательно указав межевание земли») и как сделаем, то: «отправить оригинал по электронной почте» нотариусу, которого они нашли (другой, не тот который ведёт изначально дело по наследству). Тогда будет возможно без выезда в город провести сделку (другому собственнику, на которого оформим доверенность)?
И кто получит сумму за сделку - те на кого оформим доверенность или переведут на карточку после сделки нам лично, поделив на 3-и части, всем 3-ём собственникам, кому изначального переходит часть наследства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По доверенности сделку провести можно если у вас нет возможности приехать на сделку лично. Денежные средства по сделке будут переводится по условиям и в порядке, установленном договором. Рекомендую заключить предварительный договор купли-продажи, а уже потом основной договор купли-продажи. Есть особенности в сделках как таковых, к тому же, у вас в вашей сделке добавляются еще нюансы, и в части получения денег и в части необходимости исключения споров в будущем.

Ким Галина Владимировна

Тогда будет возможно без выезда в город провести сделку (другому собственнику, на которого оформим доверенность)? да, так можно. Но тщательно следует вычитывать предоставляемые права + сами договоры должны быть подготовлены с учетом ваших интересов. Пишу не договор, а ДоговорЫ.

тождественную генеральную доверенность- нет это делать не стоит. Сделка с факторами риска, требует учета всех тонкостей исходя из конкретики.

Здравствуйте. У меня вопрос о рисках получения унаследованной квартиры. Умер родственник моей мамы. Она наследница первой очереди, других родственников нет. Последние годы к родственнику была «приставлена» службы «соц. защиты» и я опасаюсь, что они могли каким-то образом получить завещание или другой документ чтобы завладеть квартирой. Прошло пару месяцев, наследственное дело никто не открыл. Но в этой квартире мы пока не были. Все документы (свидетельство о смерти, справки и чеки с погребения) находятся «на руках» у мамы. Допустим мы сходим к нотариусу, если кто-то появится с завещанием, то тут все ясно…
Я опасаюсь, что если мы откроем наследственное дело, через 6 месяцев мама вступит во владение квартирой, оплатим все долги по ЖКХ, вывезем весь «хлам», квартира как я понимаю сильно захламлена и тут может появиться кто-то с завещанием, может даже через год (скажут что не знали о смерти) и заберут квартиру себе.
Мне кажется эти «соц. работники» просто ждут пока оплатят все долги, вывезут «хлам», возможно сделают ремонт, а они появятся с завещанием на «кого-то маргинала» который через суду отсудит квартиру, сразу её продаст и на этом всё закончится. Если мы так же через суд попросим возместить вложения в квартиру, коммунальные платежи и пр. то его «маргинала» на то и пригласили, что у него ничего нет и отсудить у него нечего. Пожалуйста подскажите можно ли как-то обезопасится от такого варианта развития событий? Буду очень благодарна за ответ!

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Да, нужно проверить завещание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Гипотетически юристы задачи не решают если бы да как бы..

Боитесь, идите к нотариусу наследник пишет отказ от наследства в пользу государства. Проблем никаких не будет, вам администрация скажет большое спасибо.

Вступайте в наследство. С долгами выплачивать вперёд паровоза без разбора не стоит. С ними необходимо юридически грамотно разбираться в индивидуальном порядке, уменьшать, списывать при наличии на то оснований.

Если иные лица обратятся оспариваются сделки в судебном порядке направлением обоснованных возражений относительно заявленных требований или иска в суд.

Наследство открывается в течение 6 месяцев со дня смерти. Никакой факт не подтверждается, что если наследственное дело не открыли до сегодняшнего дня. Интернет вещь хорошая, но толковать право должны специалисты, а не обыватели, начитавшись страшилок от таких же бытовых обывателей "А вот у нас было... "

Умер родственник.у него был кредит.из сбербанка пришло письмо об уведомлении об обработке персональных данных .в банке заявили что нужно придти в офис и подписать какие-то бумаги

Ватолин Александр Иванович

Не отвечайте банку, поскольку он не ваш клиент из возникших правоотношений.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсуждать. Не рекомендую обращаться в банк до консультации с юристом. Рискованно

Умер родственник. На руках есть завещание. Что необходимо сделать для вступления в право наследования?

Замараев Алексей Сергеевич

Идти к Нотариусу, для того чтобы НОТАРИУС ПРЕДПРИНЯЛ ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫЕ ДЕЙСТВИЯ, для вступления Вами в наследство.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Обращайтесь к нотариусу, кто заверил завещание. Напишете заявление, Вам откроют дело и через 6 мес получите свидетельство о праве на наследство, оплатив госпошлину и услуги нотариуса. Вообще можно обратиться к любому нотариусу. Порядок одинаковый.

Здравствуйте. 15.02.25 умер родственник, у него на вкладах в сбере были накопления. В апреле 25 приставы списали с этих вкладов деньги в счет уплаты жкх (судебное дело было открыто пока наследодатель был жив). вчера получил свидетельство о праве на деньги на вкладе в сбере, но вместо суммы, указанной нотариусом на момент смерти, сумму выдали в 3 раза меньше.

т.е. из того что было на момент смерти ~1/3 списали приставы на жкх, ~1/3 выдали, а по 1/3 не было ни сообщений о списании/аресте, ни исполнительных производств, деньги просто исчезли.

К тому же, у наследодателя были несколько неоплаченных штрафов ГИБДД за 2024г, за которые приставы вчера наложили арест на эти вклады. На сколько я понял, штрафы ГИБДД не передаются по наследству (+машина снята с учета с момента смерти).

Вопрос: имеют ли право приставы списывать какие либо деньги со счетов умершего после смерти, но до истечения 6 месяцев, вместо того, чтобы переоформлять судебное дело и списывать деньги с наследника? И имеют ли право они на арест из за штрафов ГИБДД?

куда в случае чего жаловаться?

Кораблева Юлия Вячеславовна

первоначально следует установить дату вынесения решения суда по взысканию задолженности по ЖКХ. И если она после смерти - обжаловать решение. По поводу штрафов ГИБДД нужно обратиться в сап с предоставлением документов.

Добрый день, умер родственник. Наследство принимать не хотим, так как его нет, есть только кредит, имущество отсутствует
Знаем, что на дебетовой карте есть небольшая сумма. Можем ли мы через нотариуса запросить снятие на возмещение погребения? Или это считается автоматическим принятием наследства?

Урванцев Евгений Владимирович

Да и компенсация не будет свидетельствовать о принятии наследства

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Можно обратиться за компенсацией за погребение - не переживайте, сумму по долгам, более суммы принятого наследства нельзя включить в состав наследуемого имущества.

Здравствуйте
Деньги на счетах:
Умер родственник, после его смерти семьей сняли деньги с его карты , а именно: 50 тысяч наличными, 100 тысяч перевод брату родному умершего и 950 тысяч сестре родной умершего. На счету осталось еще больше миллиона. То, что нельзя деньги было снимать не были в курсе.

Квартира:
У покойного есть квартира также . Ее купила мать покойного на деньги покойного. По документам она ему ее подарила. В договоре на квартиру нет п. 4 ст. 578 ГК РФ. В квартире прописан только покойный.

Другой наследник:
У покойного есть дочь 25-летняя. Она плохо обращалась с отцом : не помогала после двух операций, не приходила к нему. Мы хотели снять деньги со счета умершего и отдать матери , чтобы она решала что с ними делать.
При жизни умерший устно завещал матери все деньги и квартиру.

Вопрос:
Что нам делать сейчас ?
Какие последствия будут что деньги сняли/ перевели ? Свидетельство о смерти еще не получали, только похоронили.
Что сделать чтобы не было административной и уголовной ответственности?
Мы так же не уверены что она его дочь. Как сделать чтобы она ничего не получила, чтобы все забрала мать умершего сына?

Соколовский Вячеслав Борисович

Наследники - дочь и мама!...если вы деньги матери не передали, то вы совершили хищение!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Полагаю, можно признать недостойными наследниками.

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Умер родственник и я не зная закона с его карты в банке в банкомате сняла 50 тысяч на похороны. Счета еще не заблокировали, свидетельство о смерти не получали. Есть наследники - мать умершего и также другие наследники(мы с ними в конфликте). Я не являюсь наследником. Я хочу сейчас эти деньги перевести со своей карты на карту умершего с сообщением «Возврат ошибочно снятых наличных в наследственную массу (ФИО умершего)».
Это верные действия ? Нужно ли возвращать деньги на карту умершего переводом и писать такое сообщение?

Чижов Алексей Алексеевич

Переводить деньги обратно на карту умершего не лучший вариант: после смерти деньги на счете входят в наследственную массу, а распоряжаться ими должен нотариус и наследники. Правильнее сохранить 50 000 руб. Отдельно, собрать чеки на похороны и письменно сообщить нотариусу по месту открытия наследства, что деньги были сняты ошибочно и готовы к возврату либо зачету как расходы на погребение.

По ст. 1112 ГК РФ в наследство входят принадлежавшие умершему деньги. По п. 1, 3 Ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы на достойные похороны могут возмещаться за счет наследства. Если расходов не подтвердите, сумму могут потребовать вернуть наследники. Назначение платежа на карту умершего само по себе спор не закроет.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Грачёв Георгий Владимирович

Возврат денег переводом на карту умершего - не верный способ. Банковский счёт умершего входит в наследственную массу, и после открытия наследственного дела нотариус будет управлять этими средствами. Снятие средств с карты умершего без полномочий квалифицируется как неосновательное обогащение. Денежные средства необходимо передать наследникам через нотариуса, ведущего наследственное дело, с письменным подтверждением факта передачи. Наследственное дело уже открыто у нотариуса?

Здравствуйте. Являюсь наследником 2й очереди (племянник умершего дяди, наследование по праву представления), у умершего не было детей и соотв-но иных наследников 1 очереди, есть ещё другой наследник 2-й очереди, брат умершего. Заявление о принятии наследства подано, но нотариус сообщил, что нужно ждать не 6 месяцев а 9, после чего можно будет получить документы о правах. Какой всё же срок: 6 или 9 месяцев с момента смерти умершего?
И ещё небольшой вопрос: если в заявлении о принятии было допущена опечатка в полном адресе объекта недвижимости, а именно название района местоположения, это не будет проблемой? Все документы по объекту к наследственному делу были приложены ранее, другим наследником. Нотариус сказал, что это не имеет значения, но хотелось бы услышать мнение других специалистов. Спасибо.

Халина Оксана Владимировна

Нотариус права, вы вторая очередь, поэтому срок увеличивается, по поводу опечатки, ничего страшного

Теплов Алексей Анатольевич

6 месяцев даётся для того, чтобы все кто имеет право на наследство умершего могли заявить в этот срок свои права. Полагаю, что нотариус заявляет срок о 9 месяцах, чтобы точно убедиться в отсутствии других наследников, которые по каким либо уважительным причинам не успели уложиться в шести месячный срок.

1. Техническая ошибка в адресе, может явиться проблемой если она повлияет на конечный результат при вступлении в права наследства, если же это не как не влияет и нотариус сам исправит эту ошибку когда будет составлять документ о праве на наследство, тогда действительно эта ошибка не будет иметь значения.