Разделение долей?

Здравствуйте ситуация такая 2014году мама купила квартиру за материнский капитал но доле не разделяла тоесть была она одна собственницей.2021году она умерает у ней остаётся 4детей я совершеннолетняя (22года),брат 16лет,сестра (1,5годика),сестра 8лет

Мы все обращаемся в нотариус на разделение долей и + вступление в наследство квартира с долгами за коммунальные платежи

Вот сейчас выходит такая ситуация коммунальные компании подали в суд за долги на меня наложили арест на карты и машину но в наследство не только я вступила а ещё и брат и двое сестрер

Одна сестра 8лет у меня под опекой

Младшую сестру отец ее забрал на воспитание

Брат в интернета

Скажите пожалуйста как долги должны в такой ситуации оплачивается?и что мне делать в такой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги оплачивают все наследники солидарно в сумме, не превышающей полученного наследства. Однако, с долгами можно работать в части снижения суммы задолженности. Если нужна подробная консультация, варианты действий, обращайтесь

Если разделение долей наследства между наследниками уже произошло в равных долях (у нотариуса), то в течение какого периода времени может быть оформлено соглашение между наследниками, в соответствии и на основании которого будет осуществлено перераспределение наследственной массы без уплаты всяческих налогов на прибыть и т.п.?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все, так называемые соглашения, это просто сделки с собственностью наследника, предусмотренные ГК РФ.Наследство уже поделили, зарегистрировали, остальное это только сроки, что бы налоги не платить.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, хоть сразу после получения документов от нотариуса. И до подачи документов на гос регистрацию.

Добрый день!
Вопрос 1: В 2020 году я по завещанию унаследовала квартиру от отца, бабушке присвоили долю 1/6, возможно ли лишить её этой доли? Или здесь нет шансов?
Вопрос 2: нотариус выдала долю бабушке 1/6 т.к у отца есть ещё сын который считается без вести пропавший. Недавно юрист проконсультировал бабушку что оказывается нотариус распределила доли неправильно и она хочет подать иск в суд. Сможет ли она оспорить доли?
Бабушке 90 лет, и она не находилась на иждивении отца, т.к отец сам был пенсионером.

Ватолин Александр Иванович

Лишить бабушку её доли в наследстве будет крайне сложно, практически невозможно, если она получила её в соответствии с законом. Согласно российскому законодательству, бабушка могла получить обязательную долю наследства, если она является нетрудоспособным наследником (например, пенсионером по возрасту). Даже если она не находилась на иждивении вашего отца, её возраст (90 лет) автоматически делает её нетрудоспособной, что даёт ей право на обязательную долю. Лишение обязательной доли возможно только в исключительных случаях, например, если будет доказано недостойное поведение наследника (ст. 1117 ГК РФ), но это требует серьёзных оснований и доказательств.

Алексеева Елена Витальевна

Информации маловато для полноценного совета, но я попробую. Если у бабушки кроме этой доли есть жилье, то вам необходимо признать ее долю малозначительной и выкупить принудительно через суд.

В суд бабушка может выходить с любым иском, это ее право, но не нужно забывать о сроках исковой давности. Будут вопросы, обращайтесь.

Добрый день, умер дедушка, у него остались из наследников жена, дочь и я( внучка от второй дочери, которая погибла). Из наследства квартира, купленная в браке с бабушкой, машина, и остался потребительский кредит. Были у нотариуса , объяснил, что у бабушки доля 1/2 супружеская+ 1/6 , у тети 1/6 и у меня 1/6. Изначально было решено, что отказываемся в пользу бабушки , она решила, что оставит по завещанию все 50/50 на нас с тетей, так как сейчас не хочет дележки квартиры и хочет спокойно в ней жить. Проблема в том, что тетя передумала и сказала либо ей достается в будущем большая доля ( 60/40), либо она забирает свою 1/6, приватизирует, въедет, захочет продать и тд.
Мне бы хотелось услышать, какие риски я имею со своей стороны и совет, как сделать было бы правильнее.
1) Если каждый вступит в наследство, то как это может обернуться для квартиры? Что вообще с ней можно сделать имея 1/6?
2) если я соглашаюсь на меньшую долю в наследстве ( соглашение пока на словах между нами всеми, так как бабушке доверяем и как мы договоримся так и будет сделано), то это несет за собой какие-то риски? Человек, который получается болльшую долю имеет на квартиру больше прав и могу ли я остаться ни с чем ?
Тут важно понимать, что я была бы согласна на такое разделение долей, потому что и сейчас все будет на бабушке для ее спокойствия, и имущество у меня есть и я не остаюсь в минусе в этой ситуации. Единственное, не понимаю рисков, есть ли возможность что человек с большей долей приватизирует квартиру, после смерти бабушки и я не получу ничего?
Хочется услышать наверное какое развитие событий может быть в случае если все вступают в наследство и в случае есть отказываемся и тогда вопрос с моей стороны, получая долю меньше, я себя на риски определенные не навлеку ?

Кузьмин Константин Александрович

Здравствуйте, обратитесь за личной консультацией к юристу. Писать ответ на Ваши вопросы слишком объемно.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

Ваша основная задача — защитить право бабушки на проживание. Надежнее всего получить свои законные 1/6 сейчас, а не отказываться в ее пользу. Это не лишит бабушку квартиры, но защитит ваши интересы на будущее. Договоренность о будущем завещании ненадежна, ведь его можно изменить.

1. Если вступите в наследство (1/6 у вас, 1/6 у тети):

Вы оба станете собственниками. Продать или выделить долю без вашего согласия будет почти невозможно.
Главный риск: тетя, как сособственник, сможет потребовать вселения и проживания в квартире, что нарушит покой бабушки.
Продать свою 1/6 посторонним тетя сможет, но это создаст нового соседа, что хуже.
2. Если откажетесь в пользу бабушки (по устной договоренности):
Вы полностью теряете юридические права на долю.
Если бабушка под давлением изменит завещание в пользу тети, вы рискуете не получить ничего. Это самый серьезный риск.
Совет: Вступайте в наследство на свою 1/6. Чтобы обезопасить бабушку, можно попробовать оформить с тетей письменное соглашение (у нотариуса) о порядке пользования квартирой, где будет закреплено, что бабушка сохраняет право жить в ней пожизненно.

Здравствуйте мы сейчас переоформляем квартиру с Украинских документов на Российские но от мфц пришел отказ с требованием получить от нотариуса документ о выделении долей так как в документах на квартиру не выделены доли но нотариус требует присутствие все всех членов семьи кто указан в приватизации но к сожалению одного члена семьи нет на территории РФ и связи с ним нет ,как нам быть с каким заявлением нам нужно обратится в суд и сможет ли суд без его присутствия разделить доли в квартире поровну между всеми кто учавствовал в приватизации

Погорелов Евгений Иванович

Нотариус может отказать в оформлении документа в определенных случаях, например, если не хватает необходимых документов, если документы содержат недостоверные или искаженные сведения, или если они не соответствуют установленным требованиям. В таких случаях нотариус должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. Если вы получили отказ, стоит внимательно изучить расписку, где указывается причина, и собрать недостающие документы, исправить ошибки, заверить документы и, если требуется, обратиться к нотариусу для получения нотариального удостоверения. После устранения ошибок документы можно снова подать в МФЦ.

Арцер Вадим Владимирович

Добрый день.

Проходили такое в Крыму. Исходя из положений ст. 252, 254 ГК РФ Вы можете обратиться в суд с иском о выделе долей в праве общей совместной собственности.

Для вынесения судом решения не требуется, чтобы ответчик участвовал в суде.

Добрый день. Ситуация следующая. У меня 06.05.2020 умер отец. Его квартира была распределена следующим образом. 1/4 жене 1/4 моему дедушки (его отцу), 1/2 мне. Моя доля складывалась из 1/4 по закону и 1/4 моей бабушки Котора отказалась от наследства в мою пользу. Дедушка и жена через пару месяцев написали дарственные по своим долям на меня. Квартира сейчас находится в моей собственности. Моя бабушка умерла. 07.02.2022. Оставила завещание в мою пользу( у неё оставался небольшой счёт в банке на ее имя). После смерти бабушки объявился ее старший сын - инвалид. Звонит просит предоставить ключи от квартиры потому что якобы по закону 25% моей квартиры пренадлежит ему после 8.08.2022. На сколько его действия правомерны? Он угрожает мне…. Как квартира которая находится в моей собственности может делиться после смерти бабушки.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.

Женщина умерла 8 месяцев назад. Завещала дочери 1 долю в квартире. Сын женщины владеет 2 долями. Пол года дочь не подавала документы на вступление в наследство без уважительной причины.За это время успел вступить сын, все документы приняли и назначили оформление бумаг и передачу прав на 9.09.2022. Сегодня 18.08.2022, и дочь заявила,что тоже будет подавать документы. Если ли у нее такое право как у наследницы,ведь истек срок вступления(6 месяцев). Может ли она подать в суд в таком случае или квартира отойдет сыну,так как он успел вступить вовремя и собрал все документы.

Шевченко Виталий Николаевич

была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем лучше. Кроме того, нужно применять меры в судебном порядке, чтобы квартира не была отчуждена ранее, чем вынесет решение суд. За составлением искового заявления обращайтесь.

Здравствуйте. Квартира завещана двум родственникам в равных долях, т. е пополам. Завещатель умирает. Умирает так же один из наследников до открытия наследства. Живой наследник подает документы на открытие наследства. Кому, в этом случае, достанется вторая часть квартиры.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, в этом случае доля наследуется по закону, исходя из системного толкования положений ст. ст. 1161, 1158 ГК РФ в их взаимосвязи следует, что в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя (до открытия наследства), и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника, в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения главы 63 ГК РФ (наследование по закону).

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В данном случае соблюдается механизм наследственной трансмиссии ( п. 1 ст. 1156 ГК РФ). В рамках него доля, описанная в завещании, распределяется между близкими родственниками умершего человека также по схеме наследования по закону.Перераспределения собственности между родственниками завещателя здесь не осуществляется.В этой ситуации происходит наследование имущества умершего человека. Соответственно, нотариус открывает два отдельных наследственных дела.

Что будет если пенсионер откажется от обязательной доли при наследовании по завещанию? Влечёт ли отказ от обязательной доли отказ от всего наследства которое прописано ему в завещании?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, отказаться от наследства в части вы не имеете права, либо полностью принять, либо полностью отказаться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В силу закона наследство принимается полностью всего причитающегося ему наследства. Ч 3 ст 1158 ГК РФ может если призывается к наследованию по завещанию.

Здравствуйте. У меня вопрос такой:месяц назад мы с дочкой, ей 18 лет она не работает, а учится, похоронили её бабушку маму её папы. Папа не участвовал в организации похорон. Два дня назад умер папа, папа давно нигде не работал у него задолжнось по алиментам и ещё не оплаченные кредиты. Мы финансово не можем его похоронить. Хотим похоронить за счёт государства. Но слышала что тогда нам не отдадут документы о смерти и его доля в комнате где он прописан достанется государству. Правда ли это? И по кредитам, надо ли будет дочери их гасить?

Перцев Сергей Викторович

Копию свидетельства о смерти вы спокойно сможете получит в отделе ЗАГС (при оплате госпошлины). По наследству- наследство нужно принять путем фактического принятия, т.е. платить налоги обеспечивать сохранность и т.д. при этом не обращаясь к нотариусу (в последствии подать иск о признании фактического принятии наследства). По кредитам - вопрос отдельный и требует детального изучения, но если Банк подаст в суд на предполагаемого наследника, а наследственное дело не заводилось, то в удовлетворении требований банка будет отказано. Также отмечу, что практически все баки страхуют своих заемщиком на случай смерти. Мои данные можете найти на карточке и задать вопросы.

Ким Галина Владимировна

Добрый вечер. Нет, не правда. меньше обращайте внимание на то. что говорят и пишут те, кто понимает в этом меньше вашего. По ст 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. По составу наследственного имущества нужно разбираться на каких правах доля в комнате. По кредитам и другим долгам - имеет место по практике значительное уменьшение сумм долгов. обращайтесь 8-960-163-7268

Здравствуйте. У меня вопрос по наследству. Я пенсионер. Знаю, что мне полагается обязательная доля 1/4. Первая умерла мать, в наследство я не вступала. Из наследников, на тот момент, остались отец, я и мой брат. Отец стал владельцем всего дома.
Нужен ли был мой отказ от наследства на долю матери, для того чтобы отец стал полноправным владельцем дома.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь принявшей наследство и можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество в размере, причитающейся на вас доли. К таким действиям относятся - оплата коммунальных услуг, оплата содержания имущества, постоянное проживание и тп...

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Из вашего текста усматривается что вы и ваш брат пропустили срок для обращения с заявлением о принятии наследства, а ваш отец как раз наоборот заявил о вступлении в наследство и открытии наследственного дела. В таком случае отказ с вашей стороны не требовался - вы сами не воспользовались своим правом. Нотариус, который вел наследственное дело, исходил из имеющихся у него сведений. И ещё, вы заблуждаетесь. Вам теоретически могла принадлежать 1/4 не от всего дома, а от его половины, которая принадлежала вашей матери. Вторая половина дома и так принадлежала вашему отцу, поскольку дом вероятнее всего являлся совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте!У мужа умер отец. Наследство делит с женой отца, Вступили в наследство, большая доля у жены,меньшая доля у моего мужа. Неделю назад получили свидетельство о наследство,сегодня умерла жена !Теперь вместо неё вступает в наследство её сын!Нотариус открывает новое дело,теперь наследники мой муж и сын наследницы!Вопрос в том,как будут делить имущество?у моего мужа останется та же доля ,как изначально поделили?или будут делить поровну между ними?Заранее извините за неккоректность изложения ситуации,но все очень запуталось!

Москвин Михаил Анатольевич

Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходима информация о наличии (или отсутствии) родственных связей умершей жены отца мужа с вашим мужем. (родственные отношения: мать и сын или иные?)

Ким Галина Владимировна

Получили выписки из ЕГРН о переходе прав в порядке наследования? На самом деле сегодня умерла?

Здравствуйте. После смерти отца его имущество поделилось на меня и бабушку ( его мать) 1/2 у меня на данный момент есть. И после смерти бабушки , она оставила завещание на ( сестру ольгу) не знаю кем она приходиться бабушке, и на сына второго моего дядю, он психически не здоров, в данный момент находиться в интернате, ранее ольга оформляла за ним опеку а теперь отказалась от нее, предлогает теперь выкупить мне у нее долю, а доля дяди после его смерти будет моя, я наследница прямая она так утверждает, стоит ли мне покупать ее? И что я могу а что не могу делать с квартирой?

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, я так понимаю, ваша мама умерла? Если мама умерла раньше вашего дяди, и у дяди нет наследников первой очереди, да вы вместо мамы по праву представления принимаете имущество дяди. По поводу покупки доли, это ваше право, хотите покупайте, хотите нет. Право ваше. После смерти дяди, вы будете собственником.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше выкупить долю, используя преимущественное право. Но всё же надо разобраться в чьих правах сейчас эта доля 1/2? К тому же, лицо психически не здорово, есть или был опекун (тоже вопрос??) это даёт большой риск при совершении сделки. Нужно детально разбираться, чтобы потом вам не бегать по судам. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208