Кто платит коммунальные услуги после смерти собственника ?

(4 ответа)

Василина

Вопрос № 00020108
27.06.2023 12:57

Умерла родственница, ни детей ни внуков нет. Составила завещание на маму , в право наследования ещё не вступал никто. Стоит ли выписывать из квартиры её и кто теперь должен оплачивать коммуналку?

Александрова Мария Игоревна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

27.06.2023 13:25

Телефон

Все долги оплачиваются принявшим наследство наследником в пределах стоимости унаследованного имущества. Коммуналку может внести будущий наследник и до оформления наследства. О смерти собственника можно сообщить в управляющую организацию и позже, после оформления наследства, но долги копить смысла нет, все равно платить придется, если будете принимать наследство

Спасибо за ответ

Спросить

Яковенко Иван Григорьевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

27.06.2023 14:20

Телефон

Здравствуйте! Бремя содержания имущества несет его собственник. Фактически с момента вступления в наследство коммунальные платежи будет оплачивать наследник. Управляющая компания возложит на наследника обязанность погасить задолженность по коммунальным платежам с периода её образования. При этом не имеет значения прописан ли собственник в квартире или нет.

Спасибо за ответ

Спросить

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

27.06.2023 14:01

Телефон

Наследник, после вступления в наследство.

Умершую, необходимо выписать и написать заявление о проведении перерасчета.

Но если в квартире есть прописанные лица, которые пользуются данной квартире, то наследник имеет полное право в судебном порядке с них взыскать оплаченные денежные средства за коммунальные услуги.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

27.06.2023 17:06

Телефон

Наследник/ки, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Родственницу надо снимать с регистрации, а до продажи, пустить квартирантов, что бы долги не копились.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

378 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

59 вопросов за сутки

Что делать ?

1 ответ

Добрый день. Ситуация следующая. У меня 06.05.2020 умер отец. Его квартира была распределена следующим образом. 1/4 жене 1/4 моему дедушки (его отцу), 1/2 мне. Моя доля складывалась из 1/4 по закону и 1/4 моей бабушки Котора отказалась от наследства в мою пользу. Дедушка и жена через пару месяцев написали дарственные по своим долям на меня. Квартира сейчас находится в моей собственности. Моя бабушка умерла. 07.02.2022. Оставила завещание в мою пользу( у неё оставался небольшой счёт в банке на ее имя). После смерти бабушки объявился ее старший сын - инвалид. Звонит просит предоставить ключи от квартиры потому что якобы по закону 25% моей квартиры пренадлежит ему после 8.08.2022. На сколько его действия правомерны? Он угрожает мне…. Как квартира которая находится в моей собственности может делиться после смерти бабушки.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.
Выписывают из квартиры

2 ответа

Добрый день. 20 лет назад проживала и была прописана в доме моей мамы вместе с мужем и детьми. Там же живут и прописаны 2 моих сестры. Вкладывала свои деньги в расстройку дома. Чеков не сохранилось. 10 лет назад развелась и уехала в другой горо. Жила с сожителем. к маме приезжала редко, на праздники. Мама умерла год назад. Оставила завещание на дом, на двух моих сестер (перед смертью сказала что заставили). Сейчас рни хотят меня выписать. Недвижимости в собственности не имею. год до пенсии. У дочери в собственности 1/ 2 иптечной квартиры. У сыновей недвижимости в собственности нет. Смогут ли они меня выписать принудительно? Можно ли оспорить завещание?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут в судебном порядке снять с регистрационного учета. Право на оспаривание завещания у вас есть, по вопрос у другом, какие доказательства есть для оспаривания: не учтены обязательные доли наследников, наследодатель не является дееспособном лицом на момент составления завещания, поддельное завещание, оформено под действием угроз и насилия и т д.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, снятие с регистрационного учета возможно в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Суд с рег учета не снимает. И, к сожалению, вас признают утратившей право пользования, поскольку оснований для отказа в удовлетворении таких требований нет
Незаконное взыскание

2 ответа

Здравствуйте. Из карты моей мамы (она пенсионерка) судебные приставы сняли деньги за коммунальные услуги, где она прописана была с 2016 до 2018 (чужая квартира).Судебные приставы по телефону сказали что это решения суда. Как получить возврат?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте. У мамы надо взять доверенность на ведение судебных дел от её имени. И направлять заявления в судебный участок мирового судьи на отмену принятых судебных приказов. В службе судебных приставов вам должны дать информацию о номере судебного приказа и участке мирового судьи. При отмене судебных приказов мировой судья вынесет определение и установит обязанность по возврату переплаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если судебный приказ - отменяйте путём подачи заявления, восстанавливайте процессуальные сроки, если заочное судебное решение вынесено в отношении вашей мамы процедура отмены заочного судебного решения также существует, отличается от отмены судебного приказа. Далее при отмене судебного акта, прекращается исполнительные производства, поворотом дела возвращается денежные средства. За составлением документов обращайтесь.
Долг за ЖКХ

1 ответ

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
Наследство

4 ответа

Здравствуйте.
В 2021году умерла мама. На ней в собственности был частный старый дом. В доме прописан совершеннолетний сын. У мамы были кредиты на сумму 1миллион рублей. Страховки не было. Сын в наследство не вступал, но продолжает жить в этом доме и оплачивает коммунальные услуги. Банк требует от сына оплачивать мамины долги. Должен ли сын их платить и может ли банк отобрать дом?

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте! Если у сына не было доли в праве собственности на дом, то, продолжая в нём проживать и оплачивать, он признается фактически принявшим наследство. Поэтому банк может требовать оплаты долгов матери, но только в пределах стоимости наследства. "Отобрать" дом банк не может, если это единственное жильё для сына и если дом не куплен в ипотеку.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в законе предусмотрено два порядка принятия наследства-у нотариуса и фактическое принятие. Действия сына говорят о фактическом принятии наследства, но банку еще это нужно доказать в суде. Поэтому если банк докажет, что сын фактически своими действиями принял наследство, то тогда суд удовлетворит иск банка и постановит взыскать задолженность. В части обращения взыскания на дом-в случае если у сына это единственное жилье пригодное для проживания и оно не является предметом ипотеки, тогда дом реализовать за долги у банка не получится. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. 1. Банк подает иск на предполагаемых наследников. Следовательно, по ответу нотариуса будет видно, кто вступил в наследство. 2. Если никто не вступил, то дом признается выморочным имуществом, т.е. принадлежащим государству. Следовательно, банк в праве предъявить требования к муниципалитету. 3. Муниципалитет может отобрать дом у человека или может заключить договор соцнайма ( на его усмотрение). Есть вопросы- контакты на карточке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Банки выходят в суд с признанием принятия наследства по факту, далее взыскивают долги наследодателя. Долги взыскивают в пределах стоимости насдлественного имущества. За долги в 1 млн. Взыскание на дом Банк обратит, однозначно. Однако, следует знать, что суммы долга можно значительно уменьшать, путём оспаривания в судебном процессе. Также оспаривать принятие наследства по факту Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Как распределятся доли квартиры при наследовании

5 ответов

У квартиры 1 собственник - отец. Прописаны в квартире - сам отец, его взрослые дети(дочь и сын), плюс трое несовершеннолетних детей сына (внуки)
Какой будет порядок вступления в наследство в случае смерти собственника. Доли будут пополам на дочь и сына или будет по одной пятой части у каждого прописанного?

Цыбанков Дмитрий Петрович

День добрый имущество собственника в порядке наследования по закону будет разделено поровну между детьми, если нет супруги умершего. В случае наличия завещания, то исход будет другой как указано в завещании

Цыбанков Дмитрий Петрович

День добрый имущество собственника в порядке наследования по закону будет разделено поровну между детьми, если нет супруги умершего. В случае наличия завещания, то исход будет другой как указано в завещании

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители наследодателя, независимо от регистрации в квартире. При отсутствии других наследников, квартира перейдет по наследству к сыну и дочери наследодателя в равных долях, то есть попалам.

Тюленева Елена Вячеславовна

Наследники первой очереди вступят в наследство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники первой очереди по закону дочь, сын. Между ними будет раздел наследственной массы если не будет составлено завещание в пользу одного или нескольких наследников, но в другом объёме наследства.
Завещание и Продажа доли

4 ответа

Здравствуйте. После смерти отца его имущество поделилось на меня и бабушку ( его мать) 1/2 у меня на данный момент есть. И после смерти бабушки , она оставила завещание на ( сестру ольгу) не знаю кем она приходиться бабушке, и на сына второго моего дядю, он психически не здоров, в данный момент находиться в интернате, ранее ольга оформляла за ним опеку а теперь отказалась от нее, предлогает теперь выкупить мне у нее долю, а доля дяди после его смерти будет моя, я наследница прямая она так утверждает, стоит ли мне покупать ее? И что я могу а что не могу делать с квартирой?

Лапкин Алексей Николаевич

При возможности надо выкупить долю.

Ветрова Екатерина Викторовна

Конечно нужно выкупить долю, предложить Вам первоочередное право выкупа официально она должна согласно ГК РФ( преимущественное право покупки), в случае Вашего отказа она может продать её кому угодно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше выкупить долю, используя преимущественное право. Но всё же надо разобраться в чьих правах сейчас эта доля 1/2? К тому же, лицо психически не здорово, есть или был опекун (тоже вопрос??) это даёт большой риск при совершении сделки. Нужно детально разбираться, чтобы потом вам не бегать по судам. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, я так понимаю, ваша мама умерла? Если мама умерла раньше вашего дяди, и у дяди нет наследников первой очереди, да вы вместо мамы по праву представления принимаете имущество дяди. По поводу покупки доли, это ваше право, хотите покупайте, хотите нет. Право ваше. После смерти дяди, вы будете собственником.
Залог при съеме жилья в аренду

3 ответа

Добрый день. Подскажите пожалуйста, обязаны ли мы оплатить коммунальные услуги при досрочном расторжении договора аренды,если у арендодателя осталась 50% залога? Ситуация следующая,мы сняли квартиру и разбили залог на 2 месяца, мы оплатили месячную плату и 50% залога,но по определённым обстоятельствам в конце 1 месяца проживания вынуждены были съехать. Арендодатель настаивает что по-мимо 50% залога мы должны ещё оплатить коммунальные услуги,а мы настаиваем на том,что бы коммунальные платежи были в счёт залога. Подскажите пожалуйста,кто прав в этой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Надо изучать договор аренды.

Тюленева Елена Вячеславовна

Был ли договор аренды? Каким образом передавались денежные средства? И какова сумма ЖКХ и какова сумма залога, хватает ли покрыть расходы ЖКХ?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, пришлите договор аренды мне на Вотсап 89025212894, дам подробную консультацию.
Дарственная

3 ответа

Здравствуйте! Отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру, но есть долги за коммунальные услуги, перепишется ли квартира на меня с долгами и перейдет ли долг на меня?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от того кто зарегистрирован в квартире, чьи долги, сроки возникновения долгов. С долгами можно работать. Смотря как составить договор дарения.

Кузьмин Константин Александрович

Долги судебные есть? Если да, то пристава скорее всего уже наложили запрет на отчуждение квартиры. И вашу сделку не зарегистрируют пока не погасите долги и не снимете ограничение на регистрационные действия. Если нет судебных долгов, то по общему правилу, долги бывшего собственника к новому не переходят. Новый собственник отвечает за оплату с момента регистрации права собственности.

Перцев Сергей Викторович

Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое подарить ее другому лицу. Другой вопрос о регистрации перехода права собственности.
Как списать долг

2 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире. Детей 3 прописаны в муниципальной квартире. Дети выросли и старший брат выгнал двух сестер из квартиры но прописка осталась. За коммунальные услуги брат не платил . у младшей сестры родилось 2 детей и они автоматом прописали детей в квартиру. Старшая сестра выписалась с квартиры в 2020 году. Теперь умер брат главный квартиросъёмщик в квартире остались я и мои дети у меня сесть временная прописка а у детей нет . но в квартире они не жили никогда. Теперь на нас хотят повышать весь долг по ЖКХ. И просят чтоб я срочно переделала соц найм на себя, а я боюсь вешать на себя такие долги 540000 рублей . Что нам делать как быть помогите советом.

Рябова Ирина Александровна

Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208
Раздел наследства между детьми

3 ответа

Дом и земля куплены мужем после развода с первой женой и до брака со второй. Какие есть варианты, в случае смерти собственника, не делить имущество с совершеннолетними детьми от первого брака?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Наталья, единственным вариантом (если имущество так и останется на муже) написание завещания на конкретное лицо. Однако, стоит учитывать, что если на момент смерти кто-либо из совершеннолетних детей будет нетрудоспособным, то на основании статьи 1149 ГК РФ он будет наследовать долю даже при наличии завещания, так как возникнет право на обязательную долю в наследстве. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Вопрос из темы домашнего задания для студентов? Если нет отвечу, что Вадим правильно наметил направление, однако, эту сделку можно оспорить с большой долей вероятностью.

Ким Галина

Здравствуйте. Завещание не дает гарантию бесспорности оставления имущества за детьми, т.к. не выяснена история приобретения имущества и возможные правопритязания иных лиц. Права возникновения, распоряжения собственностью всегда имеют свои тонкости и нюансы, зависят от конкретных обстоятельств дела, без учета которых все дальнейшие действия, направленные на передачу имущественных прав другим лицам (детям, супруге) могут повлечь длительную и дорогостоящую судебную тяжбу. Мой тел 8-960-163-72-68 звоните, если нужна детальная консультация и варианты.
Как доказать что я утратила право собственности

4 ответа

Мне пришло исполнильное производство долг за жилую пложадь и коммунальные услуги за квартиру которая была продана в 2018 году. Квартира находится в городе Москва я живу в другом городе как доказать что я утратила право собственности на квартиру

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Предоставить приставу выписку ЕГРН, договор купли-продажи

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нужно отменять судебный приказ, вступивший в законную силу, в связи стем, что вы не являетесь собственником жилого помещения с 2018 года, предоставив выписку из ЕГРН. Если нужна помощь, обращайтесь в ватцап 8 918 980 3623

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В статье 43.ФЗ 229 Прекращение исполнительного производства, прописаны все ситуации прекращения исполнительного производства. В вашем случае к вам относится пп.4, п.2 ст.43 ФЗ 229 "отмена судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ"; Всю информацию на основании какого судебного акта возбуждено исполнительное производство, узнайте у пристава, который ведёт ваше ИП, и обращайтесь в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выпиской из ЕГРН. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь
Оплата коммунальных услуг ?

2 ответа

Имею 1/2доли дома прописан но не живу 2 года, в доме живут бывшая жена и несовершеннолетняя дочь, бывшая подала на меня в суд что я должен платить коммунальные услуги, всё по счётчикам,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При подаче иска в суд и несогласии с исковыми требованиями, вы вправе подать возражения по заявленным требованиям. Если нужна помощь обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете сделать перерасчёт предоставив справку о том, что проживаете в другом месте. Удачи
Как зарегистрировать в неприватизированной квартире внучку?

3 ответа

Я являюсь главным квартиросъемщиком и нанимателем жилого помещения в муниципальной квартире. Также в этой квартире прописана, но не проживает с 2012 г. моя несовершеннолетняя внучка, оплату за коммунальные платежи ее законный представитель (мать) не оплачивает с того же времени. Поскольку ребенок должен быть прописан вместе с одним из родителей, ранее, мной подавалось исковое заявление о снятии внучки с регистрационного учета, однако в иске мне было отказано, так как в приватизированной квартире в которой прописана ее мать не хватило квадратных метров. Сейчас я хочу прописать свою старшую внучку, чтобы после моей смерти они вдвоем приватизировали эту квартиру и распорядились ей по своему усмотрению. Старшая внучка подала иск о признании ее членом моей семьи (она живет со мной) и внесении ее в договор социального найма, однако суд ей отказал, так как мать младшей внучки выразила отказ. Есть ли смысл подавать аппеляцию? Она столько лет не платит и не живет в этой квартире. Можно ли выписать младшую внучку если они более 3 лет не оплачивают коммунальные услуги?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы можете в порядке регресса взыскать с младшей внучки компенсацию ее части коммунальных услуг? Напишите в whatsapp

Ким Галина

По всем делам, которые просужены, все "шансы", "смыслы" дальнейших обжалований правовая оценка делается лишь на основании всех судебных решений и желательно материалов дела. Окажу юридическую помощь: консультации; подготовка всех необходимых документов.Звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Довольно таки странно, что такие дела вы проиграли. Кто вам готовил документы в Суд? Надо разбираться конкретно по мотивированным решениям. Безусловно, варианты маневров есть, но без всей картиры дела (документального) применять их преждевременно. Если нужна будет помощь, обращайтесь
Как занять соседнюю комнату в коммунальной квартире.?

3 ответа

Что и как нужно сделать .
В коммунальной квартире из 4 комнат, все приаюватизированные, я хочу заселить своего ребенка в комнату, хозяева в ней не живут более 20 лет , сам хозяин зарегистрирован один, комната безхозная, соседи открыли , устроили там склады своих вещей, разграбили.
Я купила одну комнату в этой квартире 2 года назад.
По этой комнате выросли большие долги ,постоянно приходят приглашения из суда по погашению долгов.
Сам хозяин судя по штрафам авто приходят из Ульяновска.
Я пыталась искать его в соцсетях ,бесполезно, ведь он зарегистрирован по нашему адресу. Найти ничего и никого не удалось. Знаем ФИО, год рождения и примерно место где он проживает без конкретного адреса.
Одним словом Я хочу заселить своего повзрослевшего ребенка в эту комнату, хотя бы временно, пока не объявиться хозяин, согласны платить за коммунальные услуги.
Куда мне обратиться и какие у меня шансы.
Пожалуйста подскажите мне.
Самостоятельно я не могу вселиться ,так как соседи противные и могут навредить ,бегая с жалобами по полициям и жекам, им ведь нужно вынести с комнаты свои вещи.
Я хочу по закону, но не знаю где его искать.
В будущем по договорённости с владельцем этой комнаты, хотела бы ее купить.
Пожалуйста помогите мне разобраться в этом вопросе, подскажите что можно сделать.
Спасибо большое.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте попробуйте начать с жкх, потом в администрацию в жилищный отдел. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас были судебные решения необходимо с ними ознакомиться. Лицевые счета у вас разделены уже? По вашему делу помогу вам, обращайтесь

Яковенко Иван Григорьевич

Вопрос приобретения комнаты Вы можете решить только с собственником. Если бы квартира находилась в общей долевой собственности всех проживающей в ней лиц, и если бы Вы постоянно в течение 15 лет пользовались комнатой Вашего соседа, право собственности на данную комнату можно было приобрести в рамках приобретательной давности путем подачи соответствующего искового заявления в суд.