-
Вопрос № 00200471
Можно ли выписать из муниципальной квартиры?есть ли шансы? И какие?если квартиру получали мать и сын.в последствии был прописан внук и правнук.кроме сына никто не живёт уже порядка 10-15 лет.счета разделили,но ещё постановления нет на руках.
Выписать нанимателей по договору социального найма возможно исключительно в судебном порядке. Основание - утрата права пользования жилым помещением через признание лиц утратившими это право при длительном непроживании и неоплате. Раздел лицевых счетов без постановления существенно усложняет позицию, однако не исключает подачу иска. Кто фактически является нанимателем по действующему договору социального найма - мать или сын? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Споры о выселении по договору социального найма решаются на стыке жилищного законодательства и позиций Пленума Верховного Суда: формально подтверждённое непроживание - обязательное, но недостаточное условие. Суды требуют совокупности: добровольного выезда, отсутствия чинимых препятствий и неисполнения обязанностей нанимателя. В практике районных судов 2024 года по делам данной категории в большинстве случаев ключевым оказывается доказательство именно добровольности выезда - без этого иск отклоняется. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!
Да, выписать (снять с регистрационного учета) не проживающих в муниципальной квартире родственников можно, и шансы на это весьма высокие. Сделать это можно исключительно через суд путем подачи иска о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением (согласно ч. 3 Ст. 83 Жилищного кодекса РФ). Факт того, что люди не живут в квартире уже 10–15 лет и не платят за нее, является главным законным основанием для аннулирования их прав на жилье.
Здравствуйте. Да, шансы есть: по спорам о муниципальной квартире суд может признать внука и правнука утратившими право пользования, если они добровольно выехали, 10–15 лет не живут, не несут расходы и обустроили быт в другом месте. Основание — ч. 3 Ст. 83, Ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации; такие вопросы решаются только через суд. Ключевое значение имеют доказательства их постоянного выезда.
Уточните, пожалуйста, кого вы хотите выписать, и кто из них совершеннолетний. С кем разделили счета?
Перспектива судебного спора.
