Доля квартиры?

(2 ответа)

Здравствуйте подскажите пожалуйста жена усыновила племянника квартира куплена в браке на двоих, квартира делится пополам с женой? Ребенок не является нашим общим сыном ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, по общему правилу квартира, купленная в браке, делится между супругами поровну: по 1/2 каждому, поскольку такое имущество является совместной собственностью супругов по ст. 34, Ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Само усыновление племянника женой этого правила не меняет: ребенок не получает долю в квартире только из-за факта усыновления. Исключения возможны при брачном договоре или особых обстоятельствах.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Виталий
Благодарю вас, Евгений Константинович, за квалифицированную поддержку!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фокеева Наталья Юрьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Даже если бы этот ребенок не был усыновлен, а был вашим собственным, то и в этом случае он бы не приобрел право на вашу совместную собственность купленную в браке. Квартира делится на двоих.

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации квартира, приобретённая в браке на имя обоих супругов, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ). То, что ваша супруга усыновила племянника, не влияет на ваши права собственности на квартиру: если усыновлённый ребёнок не был усыновлён вами, он не становится вашим наследником по закону и не приобретает никаких прав на квартиру при жизни родителей.

Если речь идёт о разделе квартиры между супругами при разводе или по иным основаниям, то квартира делится между вами и женой поровну, если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества. Усыновлённый племянник не участвует в разделе имущества между супругами.

Однако важно помнить: если супруга умрёт, её доля квартиры перейдёт к её наследникам первой очереди, к которым теперь относится и усыновлённый ребёнок (ст. 1142 ГК РФ). В этом случае он сможет унаследовать её половину квартиры вместе с другими наследниками (например, с вами как супругом).

Пошагово:
1. Если вопрос касается раздела квартиры между вами и женой — делится пополам, усыновление племянника не влияет на это.
2. Если вопрос касается наследования — после смерти супруги её доля перейдёт к наследникам первой очереди, включая усыновлённого ребёнка.

Уточните, обсуждаете ли вы раздел имущества при разводе, наследование или иную ситуацию — это важно для точного ответа.

Для оценки всех нюансов вашей ситуации рекомендую проконсультироваться с юристом лично.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
254 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам