Получение квартиры от государства ,если есть для в квартире?

Суть ситуации и правовая оценка
Вы как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеете право на обеспечение жилым помещением от государства, если не обеспечены жильём в установленном законом размере. В вашем случае вы являетесь собственником доли 8,16 кв.м в квартире, но по нормативу Тверской области на одного человека положено не менее 12 кв.м. Следовательно, формально вы считаетесь не обеспеченным жильём по региональному стандарту.

Применимые нормы
Вопрос регулируется ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а также Жилищным кодексом РФ (ст. 57, 109) и региональными нормативными актами Тверской области, устанавливающими учетную норму площади.

Риски, сроки, нюансы
— Если вы уже получили жильё по государственной программе для сирот, повторное предоставление не допускается.
— Если ваша доля возникла в результате покупки с использованием маткапитала, но она не соответствует учетной норме, вы сохраняете право на постановку в очередь на жильё для сирот.
— Компенсация денежными средствами законом не предусмотрена — предоставляется только жильё по договору найма специализированного жилого фонда.
— Окончательное решение зависит от того, были ли вы ранее обеспечены жильём как сирота и как возникло право собственности на долю.

Что делать пошагово
1. Подготовьте документы:
— Паспорт РФ
— Свидетельство о праве на долю в квартире
— Документ, подтверждающий статус сироты (выписка из органа опеки, решение суда и т.п.)
— Справку о составе семьи и о зарегистрированных лицах в квартире
— Выписку из ЕГРН о наличии/отсутствии другого жилья
2. Обратитесь в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о постановке на учет для предоставления жилья сироте.
3. Получите письменный ответ о принятии на учет или об отказе (при отказе — указание оснований).
4. В случае отказа — обжалуйте решение в суде.

Что важно уточнить
— Как именно и когда вы получили свою долю (по наследству, подарено, куплено с маткапиталом, и т.д.)?
— Получали ли вы ранее жильё по программе для сирот?
— Проживаете ли вы по месту регистрации фактически?

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу по жилищным вопросам.