Квартирный вопрос?

В вашей ситуации вы вправе проживать в квартире, если ваш гражданский муж — собственник доли и не возражает против вашего проживания. Закон не запрещает собственнику доли в квартире (в данном случае — вашему гражданскому мужу) вселять к себе любых лиц, включая гражданских супругов, при условии согласия всех сособственников.

Однако, по статье 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение общим имуществом и определение порядка пользования квартирой требует согласия всех сособственников. То есть, второй собственник (брат) также имеет право пользоваться квартирой и может возражать против вашего проживания. Если согласие между сособственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд для определения порядка пользования квартирой.

Риски: если брат вашего гражданского мужа против вашего проживания, он может потребовать вашего выселения через суд, если докажет, что ваши права проживания нарушают его права как сособственника. Если согласие между сособственниками есть — проживание законно.

Пошагово:
1. Уточните позицию брата: согласен ли он на ваше проживание.
2. Если согласен — оформите простое письменное согласие или устную договорённость (желательно письменно для исключения споров).
3. Если не согласен — попробуйте договориться, иначе возможен судебный спор.
4. Если спор возникнет — порядок пользования квартирой и право проживания определит суд.

Для точного вывода важно знать: кто фактически проживает в квартире, как распределено пользование между сособственниками, есть ли между ними соглашение.

Рекомендую обсудить детали с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.