Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Расселение из аварийного фонда?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Нашей семье положена однокомнатная квартира при расселении из аварийного фонда. Администрация говорит, что однокомнатные квартиры закончились. Могут ли нам предложить двухкомнатную квартиру без доплаты ?

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Добрый вечер, Амина.

Да, администрация имеет право предложить вам двухкомнатную квартиру без доплаты, но только при вашем добровольном согласии

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ (для соцнайма) и статье 32 ЖК РФ (для собственников), взамен аварийного жилья предоставляется равнозначное по общей площади помещение. Законодательство не обязывает вас доплачивать за «лишние» квадратные метры или комнаты, если у госорганов закончились подходящие однокомнатные квартиры.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Амина
Выражаю благодарность за вашу помощь, Денис Александрович!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, администрация имеет право и может предоставить вам двухкомнатную квартиру большей площади без какой-либо доплаты. Более того, требовать с вас доплату в данном случае чиновники не имеют законного права. Если у администрации физически нет в наличии однокомнатных квартир (например, в построенном или закупленном доме минимальная планировка — двухкомнатная), они обязаны решить этот вопрос в пользу гражданина, чтобы исполнить законные обязательства по расселению.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
В рамках расселения из аварийного жилья администрация обязана предоставить вам жилое помещение, соответствующее установленным нормам площади и количеству комнат, исходя из состава вашей семьи, а также не хуже по условиям, чем ранее занимаемое. Если по нормам вам положена однокомнатная квартира, а таковых нет, вопрос о предоставлении двухкомнатной квартиры без доплаты зависит от ряда обстоятельств.

Применимые нормы
Основные положения содержатся в статье 86 Жилищного кодекса РФ и в законе о расселении аварийного жилья (Федеральный закон № 185-ФЗ). Согласно Жилищному кодексу, предоставляемое жильё должно быть благоустроенным, отвечать санитарным и техническим требованиям, и быть не менее по площади, чем ранее занимаемое.

Риски и нюансы
— Администрация не вправе требовать доплату, если предоставляемая квартира соответствует или превышает по площади и количеству комнат ранее занимаемую, а у вас нет возможности выбора.
— Если двухкомнатная квартира предоставляется, потому что других вариантов нет, обычно доплата не требуется, если площадь не превышает нормы предоставления на вашу семью.
— В некоторых случаях администрация может предложить выбор: ждать подходящей квартиры или согласиться на большую с доплатой. Это должно оформляться письменно, и вы вправе отказаться от доплаты, если не согласны.

Пошаговые действия
1. Запросите у администрации официальный письменный ответ о причинах невозможности предоставить однокомнатную квартиру и о предлагаемых альтернативах.
2. Проверьте, соответствует ли предлагаемая двухкомнатная квартира установленным нормам площади (региональные нормы предоставления жилья).
3. Если вам предлагают двухкомнатную квартиру с требованием доплаты — попросите обосновать это требование письменно со ссылкой на нормы права.
4. При несогласии с действиями администрации — обращайтесь с жалобой в прокуратуру или в суд.

Что нужно уточнить
Для точного ответа важны: состав вашей семьи, площадь старого и предлагаемого жилья, регион проживания (могут быть свои нормы предоставления), а также письменные разъяснения администрации.

Для детального анализа вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
242 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме