Недвижимость?

Здравствуйте, Оксана. Соболезную вашей утрате. Попросить свекровь покинуть квартиру вы вправе, однако до окончания наследственного дела ситуация имеет правовой нюанс.

Квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом. Это значит, что вам как пережившему супругу принадлежит 1/2 доли на основании ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, и эта половина в наследственную массу не входит. Наследуется только 1/2 доля мужа, которая делится между вами, ребёнком и свекровью в равных частях (ст. 1142 ГК РФ). Таким образом, свекровь станет собственником лишь небольшой доли в квартире - но не сейчас, а через 6 месяцев после вступления в наследство.

Алгоритм действий такой. Первое - обратитесь к нотариусу и откройте наследственное дело, зафиксируйте состав имущества. Второе - направьте свекрови письменное уведомление с просьбой освободить жильё в разумный срок, поскольку до вступления в наследство она не имеет правовых оснований на проживание (ст. 30 ЖК РФ). Третье - если откажется уходить добровольно, подавайте иск о выселении в районный суд. Четвёртое - после получения свидетельств о наследстве при необходимости рассматривайте выкуп её доли или её выдел.

Если дойдёт до выселения через суд, перспективы по таким делам достаточно чёткие. Готовы работать по схеме гонорара успеха, а судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны по ст. 100 ГПК РФ.

Вы и ребенок автоматически становитесь наследниками первой очереди и имеете преимущественное право на проживание в общем жилье. При этом свекровь тоже наследник, но её право пользования квартирой прекращается со смертью сына, если она не была в ней зарегистрирована и не проживала на момент его смерти как член семьи.

Что вам нужно знать и делать:

Если свекровь не зарегистрирована в квартире и не жила там на день смерти мужа, её проживание с этого момента — по вашему усмотрению. Вы вправе попросить её съехать немедленно.

Даже если она зарегистрирована или проживала, до определения долей в наследстве её право находится в квартире считается спорным. Вы можете предложить ей выкупить вашу долю или подписать соглашение о порядке пользования.

Если она откажется выезжать, обращайтесь в суд. Подавайте иск о признании её утратившей право пользования и выселении. Ваш иск будет удовлетворён.

Поэтому ответ на ваш вопрос: да, просить съехать законно. Но нужно учитывать её долю в наследстве — это ваш главный аргумент в переговорах. Предложите ей альтернативное жильё или компенсацию. Если не договоритесь, вопрос решит суд.