Отменить взыскание?

Письменная консультация

1. Что именно вам пришло? (Ключевой вопрос) Прежде всего, важно понять, что за документ вы получили 22 мая. Это может быть: Судебный приказ (вынесен мировым судьей) — это самый частый вариант для взыскания коммунальных долгов.Исковое заявление (если дело идет через суд в порядке искового производства).Уведомление о возбуждении исполнительного производства (если долг уже передан приставам). От этого зависит порядок действий. Скорее всего, это судебный приказ, так как при взыскании коммунальных платежей суды чаще всего выносят именно его. 2. Ваши аргументы для отмены взыскания У вас есть несколько сильных аргументов, которые можно использовать в суде: Аргумент №1: Вы не проживаете в квартире Согласно ст. 153 ЖК РФ и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017, граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги только фактически потребленные. Если вы не проживаете в квартире (не пользуетесь газом и водой), вы имеете право на перерасчет платежей. Но есть нюанс: Перерасчет делается только при наличии счетчиков или если вы документально подтвердили отсутствие проживания (справка о регистрации в другом месте, билеты, визы, договор аренды и т.д.). Без счетчиков — перерасчет возможен, но только за те услуги, которые можно проверить (например, холодная вода, водоотведение — но не газ, если нет счетчика и нет доказательств, что газ отрезан). Аргумент №2: Нет счетчиков — но это не значит, что вы должны платить за всех Если счетчиков нет, начисления производятся по нормативам (рассчитанным на одного человека, проживающего в квартире). Но если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, нормативы должны применяться с коэффициентом 0 (или по фактическому потреблению, что подтверждается отсутствием проживания). Аргумент №3: Вы не единственный собственник Это очень важный аргумент. Если у квартиры несколько собственников, каждый из них отвечает по обязательствам пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ). Ваша доля — 6 кв.м (скорее всего, это небольшая доля в квартире). Значит, вы не должны отвечать за весь долг, а только за свою долю (6 кв.м от общей площади). Практика: суды часто снижают размер взыскания для собственника небольшой доли, если долг образовался из-за того, что другие собственники не платили. Аргумент №4: Свет отрезан — значит, проживание невозможно Если электричество отрезано (официально, с актом об отключении), это дополнительное доказательство того, что в квартире никто не проживает. Вы можете предоставить акт отключения или справку из энергоснабжающей организации. Аргумент №5: Истек срок исковой давности (если долг старый) Если долг образовался более 3 лет назад (с момента образования задолженности), вы можете заявить о пропуске срока исковой давности (ст. 196, 199 ГК РФ). Но внимательно посмотрите на даты — если взыскание пришло в 2026 году, а долги, например, за 2021–2023 годы, то срок давности по каждому месяцу отсчитывается отдельно. 3. Как отменить взыскание (пошаговая инструкция) Шаг 1. Определите, что именно пришло Посмотрите на документ: Если это судебный приказ — на нем есть номер дела и наименование мирового суда.Если это иск — на нем есть номер дела и наименование суда (районный или городской). Шаг 2. Если это судебный приказ — подайте возражения Согласно ст. 128 ГПК РФ, вы имеете право подать возражения относительно исполнения судебного приказа в течение 10 дней с момента получения копии приказа. Важно: Если вы получили приказ 22 мая, то 10-дневный срок уже мог истечь (если сегодня, например, 17 сентября). Если срок пропущен — вы можете подать ходатайство о восстановлении срока, если у вас была уважительная причина (например, вы находились за границей и не могли получить документы). Уважительной причиной может быть: нахождение за границей, отсутствие доступа к почте, болезнь и т.д. Что писать в возражениях: Укажите, что не согласны с приказом.Укажите, что не проживаете в квартире (приложите доказательства).Укажите, что не являетесь единственным собственником (приложите выписку ЕГРН).Укажите, что долг непропорционален вашей доле. Куда подавать: В тот же мировой суд, который вынес приказ. Можно лично (если вы в России) или по почте (заказным письмом с описью вложения). Если вы за границей — можно отправить через Госуслуги (если есть доступ) или через доверенное лицо. Шаг 3. Если это исковое заявление — подайте возражения на иск Если вам пришло исковое заявление, а не судебный приказ, у вас есть право подать возражения в суд (в рамках подготовки к судебному заседанию). Укажите те же аргументы, что и выше.Если вы не согласны с размером долга — просите назначить экспертизу или перерасчет. Шаг 4. Если взыскание уже передано приставам (исполнительное производство) Если вы пропустили сроки и взыскание уже ушло к приставам, вы можете: Подать заявление о приостановлении исполнительного производства (ст. 40 Закона № 229-ФЗ), если у вас есть уважительная причина.Подать заявление об отмене судебного приказа (если приказ не был отменен) — это делается через суд, который его вынес. Шаг 5. Запросите перерасчет (если долг еще не взыскан) Если суд еще не рассмотрел дело, вы можете запросить перерасчет у управляющей компании (или у поставщика газа/воды). Предоставьте доказательства отсутствия проживания: справку о регистрации (если зарегистрированы в другом месте), выписку о пересечении границы, визы, билеты, договор аренды жилья за границей и т.д.Попросите аннулировать начисления за период, когда вы не проживали.

Доброго дня! Если было взыскание на основании судебного приказа, то стоит подать заявление об его отмене. Отменить судебный приказ возможно в течении 10 дней с момента его получения. Если срок для подачи заявления на отмену был Вами пропущен по уважительным обстоятельствам, то стоит ходатайствовать о восстановлении срока и отмене приказа одновременно.

Все зарегистрированные в данном жилом помещении являетесь солидарными должниками. Учитывайте, что цены по нормативу ( не по счетчикам) возросли в разы.