-
Вопрос № 00194662
Добрый день, подскажите пожалуйста, муж грозится выселить меня из его квартиры, но у меня нет ни своего жилья, ни живых родителей. Может ли он меня выписать из квартиры(которая была его еще до брака), с учетом того, что у нас еще есть несовершеннолетняя дочь(16 лет)?
По российскому законодательству супруг вправе прекратить Ваше право пользования квартирой после расторжения брака. Однако наличие несовершеннолетнего ребёнка и отсутствие у Вас иного жилья - весомые основания для судебного сохранения права проживания на определённый срок. Брак между Вами официально расторгнут или Вы находитесь в зарегистрированном браке на данный момент? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Практика по жилищным спорам данной категории неоднородна: в большинстве случаев суды, рассматривая дела с участием несовершеннолетних детей, при очевидном отсутствии альтернативного жилья у одного из родителей сохраняют право пользования жильём именно в связке с интересами ребёнка, а не изолированно. Это разграничение в позиции судей принципиально и нередко ускользает от юристов общей практики. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!
Если квартира куплена мужем до брака, она является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). При разводе бывшие члены семьи обычно теряют право пользования жильем (ст. 31 ЖК РФ). Однако для вашей ситуации в законе есть важные исключения: Если у вас нет другого жилья, нет средств на его покупку или аренду, а также нет близких родственников (родителей), которые могут вас принять, суд обязан встать на вашу сторону. По ст. 31 ЖК РФ суд может зафиксировать за вами право проживания в этой квартире на определенный срок (обычно от 1 до 3 лет), чтобы вы успели найти работу или решить жилищный вопрос.
Поскольку у вас есть общий ребенок, суд может обязать вашего мужа (как собственника квартиры) обеспечить жильем вас и дочь. Суд может потребовать от него арендовать для вас другую квартиру или купить жилье (ч. 4 Ст. 31 ЖК РФ).
По закону муж не может выписать вас в никуда мгновенно, а вашу 16-летнюю дочь он не сможет выписать до её совершеннолетия. Пока вы находитесь в официальном браке, вы имеете полное право проживать в этой квартире как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Выселить вас против вашей воли муж может только через суд и только после официального расторжения брака.
