- Вчера в 14:25
Здравствуйте. Обязательно ли в соглашении о разделе имущества между наследниками указывать всё наследуемое имущество (машины, квартиры, кредиты)? Или можно в соглашении только разделить между наследниками машины/квартиры, а доли по кредиту не указывать? Доли по кредиту будут и так указаны в документах о наследстве у каждого наследника.
Кратко: в соглашении о разделе наследства обязательно подробно описывают всё имущество, которое вы делите, а вот кредиты и долги можно либо прописать, либо оставить за рамками, но понимать последствия.
Нужно ли указывать всё имущество
С точки зрения закона наследники вправе сами определить, какое имущество и как они делят в соглашении о разделе, если уже приняли наследство и получили свидетельства у нотариуса.
Но:
В соглашении обычно перечисляют всё имущество, которое фактически делится: квартиры, дома, машины, вклады, доли в бизнесе и т.п..
Это нужно, чтобы потом не возникало споров, что «что-то забыли» или «не так поняли».
Если вы хотите разделить только машины и квартиры, формально вы можете в соглашении указать только их. Остальное имущество (если есть) тогда делится по закону — в тех долях, которые указаны в свидетельствах о праве на наследство.
Что с кредитами и долгами
Важно различать:
Соглашение о разделе имущества — касается активов (квартиры, машины и т.п.).
Ответственность по долгам наследодателя регулируется напрямую ст. 1175 ГК РФ:
наследники отвечают по кредитам пропорционально своим долям в наследстве, и нельзя принять имущество без долгов.
То есть даже если вы не укажете доли по кредиту в соглашении, юридически:
каждый наследник отвечает по долгам в пределах стоимости полученной им части наследства;
пропорции долгов связаны с общей долей наследства, а не с текстом соглашения.
Поэтому:
можно не прописывать доли по кредиту в соглашении, и формально документы о наследстве (свидетельства у каждого) будут достаточны для банка;
но юристы рекомендуют всё-таки оговорить порядок погашения долга в соглашении — чтобы между наследниками не было споров, кто сколько платит, и чтобы банк понимал, кто фактически несёт нагрузку.
Практически: как лучше сделать
Юридически вы можете:
В соглашении указать только делёж квартир/машин (кто что получает).
Доли по кредиту оставить как есть — они будут вытекать из долей в наследстве и из ГК РФ.
Но с точки зрения избегания конфликтов разумно:
либо отдельно по тексту соглашения записать:
«наследники договорились, что кредит по договору №… погашает наследник А, с правом регрессного требования к наследнику Б в размере…»;
либо минимум зафиксировать, кто будет общаться с банком и как распределяются платежи.
Здравствуйте. Не обязательно перечислять в соглашении все долги. Обычно в соглашении между наследниками по ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации делят именно наследственное имущество, а долги наследодателя сохраняются по правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому квартиры и машины можно распределить отдельно, но важно, чтобы соглашение не создавало споров с кредиторами и нотариусом по составу наследства.
Желательно указать и доли по кредиту, вообщем то имущество, которое подлежит регистрации, вот ложки - плошки, это не требуется.
