- Вчера в 12:59
Здравствуйте. Взяли у знакомого 2 года назад гостиницу. Был договор купли продажи, с обременением, на 13 лет Так как гостиница, не принесла доход, мы не смогли отдать указанную сумму в договоре. Хотим расторгнуть договор. Если он повесит на нас этот долг , то мы сможем сделать банкротство?
Здравствуйте. Да, вы можете расторгнуть договор и в случае образования долга, который вы не сможете погасить, пройти процедуру банкротства.
Что делать сейчас
Предложите знакомому расторгнуть договор по соглашению сторон. Если он согласится, это решит проблему без суда.
Если согласия нет, вам придется ждать, пока он сам обратится в суд за взысканием. В суде вы можете заявить о тяжелом материальном положении и просить об отсрочке.
Если сумма долга превысит 500 000 рублей, после вступления решения суда в силу вы можете подать заявление о банкротстве. Процедуру можно пройти через МФЦ, если она подходит под критерии внесудебного банкротства.
Добрый день!!! Если вы не можете выплатить долг по договору купли-продажи с обременением, то банкротство действительно может быть выходом. В 2026 году в России действуют два формата банкротства физических лиц:
- Судебное банкротство — возможно при долге от 500 000 рублей и выше.
- Внесудебное банкротство — через МФЦ, если долг составляет от 25 000 до 1 млн рублей.
Если ваш долг превышает указанные суммы, вы можете рассмотреть возможность подачи заявления на банкротство.
Здравствуйте. Само по себе отсутствие дохода не дает автоматического права расторгнуть договор: нужно смотреть его условия и основания по ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если после спора за вами останется подтвержденный денежный долг, банкротство гражданина теоретически возможно, но оно не означает автоматическое списание всего долга. Здесь решающими будут текст договора, размер долга и ваше поведение при его исполнении.
Если вы не оплатили по договору купли-продажи гостиницы, продавец может через суд расторгнуть договор, а при долге от 500 000 рублей и просрочке более трех месяцев вы вправе подать заявление о банкротстве, для чего обязательно приложить копию договора как подтверждение долга.
Да, если знакомый расторгнет договор купли-продажи и потребует выплаты долга (или суд обяжет вас выплатить остаток средств за гостиницу), вы сможете оформить банкротство. Через эту процедуру можно списать долги перед физическими лицами.
