Ип по потребительским кредитам, можно ли открыть банкротство?

(2 ответа)

Здравствуйте. Есть ип по кредитам, на данный момент около 350000 рублей, официальной работы нет, но есть доля в ипотечном жилье (1/4), единственное жилье семьи, а еще у мамы есть дом, но он только ее, моей доли там нет. Можно ли с долей в ипотечном жилье подать на банкротство? Куда обращаться

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
Вчера в 12:43
Телефон

Здравствуйте, да, подать на банкротство можно и при наличии 1/4 доли в ипотечном единственном жилье. Но такая доля не "исчезает": суд отдельно оценивает ипотеку, статус единственного жилья и права банка. Дом мамы, если доли у Вас нет, в Вашу конкурсную массу не входит. Обращаться нужно в арбитражный суд по месту Вашего жительства; через МФЦ — только если соблюдены специальные условия.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Арзуманян Раксана Владимировна
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
Вчера в 14:31
Телефон

Подать на банкротство с долей в ипотечном жилье можно, но делать это сейчас категорически опасно, если вы хотите сохранить эту недвижимость. Главная проблема заключается в том, что квартира находится в ипотеке. Для ипотечного жилья в законе о банкротстве действуют особые, жесткие правила, которые отличаются от правил для обычного «единственного жилья»

Если мой ответ был вам полезен - не забывайте оставлять отзыв! 🙏 Заранее благодарю ❤️
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы вправе подать заявление о признании себя банкротом как гражданин, если сумма ваших долгов превышает 500 000 рублей и просрочка по выплатам более 3 месяцев (ст. 213.4 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако даже при меньшей сумме долгов банкротство возможно, если вы не можете исполнять обязательства (но тогда суд может отказать, если посчитает, что у вас есть возможность платить по долгам).

Наличие доли в ипотечном жилье не препятствует подаче заявления о банкротстве. Однако доля в единственном пригодном для проживания жилье, как правило, не подлежит реализации (продаже) в ходе процедуры банкротства (ст. 446 ГПК РФ), если только это жилье не находится в ипотеке — тогда оно может быть реализовано для погашения долга по ипотеке, но не по другим кредитам.

2. Применимые нормы
- Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
- Ст. 446 ГПК РФ (перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание)
- Ст. 79 ФЗ «Об ипотеке» (особенности обращения взыскания на ипотечное жилье)

3. Риски, сроки, нюансы
- Если ваше ипотечное жилье — единственное и в нем проживает ваша семья, доля может быть сохранена, если ипотека полностью погашена.
- Если ипотека не выплачена, кредитор по ипотеке вправе инициировать продажу жилья для погашения долга по ипотеке (но не по другим кредитам).
- Ваши долги по другим кредитам могут быть списаны после завершения процедуры банкротства, но если выяснится, что у вас есть доход или иное ценное имущество, оно может быть реализовано.
- Суд может отказать в банкротстве, если посчитает, что у вас есть возможность платить по долгам (например, если у вас есть доход, неофициальная работа или иное имущество).

4. Пошаговые действия
1) Соберите документы: паспорта, ИНН, выписки по долгам, сведения о составе имущества (в том числе о доле в ипотечном жилье), договоры кредитов, справки о доходах, справку из ЕГРН о недвижимости, документы по ипотеке.
2) Оцените сумму долгов и наличие просрочки.
3) Обратитесь к финансовому управляющему или в юридическую фирму, специализирующуюся на банкротстве физических лиц, для подготовки заявления.
4) Заявление подается в арбитражный суд по месту вашей регистрации.
5) При необходимости — проконсультируйтесь, не подпадает ли ваша ситуация под упрощенную процедуру банкротства (через МФЦ, если долг до 500 000 рублей и нет имущества).

5. Что уточнить
- Погашена ли ипотека или еще выплачивается?
- Есть ли другие источники дохода или имущества?
- Все ли долги просрочены и на какую сумму?
- Есть ли иные кредиторы, кроме банка по ипотеке?

Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
575 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
421 вопрос за сутки
Субарева Елена Сергеевна Юрист в Тюмени Соколовский Вячеслав Борисович Юрист в Уфе Курбанов Азер Расимович Юрист в Москве Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Домрачев Сергей Владимирович Юрист в Кирове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности