Наследство?

В вашей ситуации вы являетесь собственником 1/3 квартиры, а остальные 2/3 принадлежат вашей сестре и её сыну — гражданам другого государства (Украины). Право собственности на недвижимость в России не зависит от гражданства, и иностранные граждане, в том числе граждане Украины, могут владеть жилыми помещениями в РФ.

Правовая оценка:
Вы не можете автоматически претендовать на доли вашей сестры и её сына только на основании того, что они не могут въехать в Россию или у них сертификаты о праве собственности другого государства. Если их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) РФ, они остаются собственниками своих долей. Сертификаты, выданные в Украине, не подтверждают право собственности на российскую недвижимость — важно, чтобы их право зарегистрировано в России.

Применимые нормы:
Квартира находится в России, поэтому действуют нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в частности, статьи о праве собственности (ст. 209 и далее), а также нормы о долевой собственности (ст. 244–250 ГК РФ).

Риски и нюансы:
- Вы не можете распоряжаться чужими долями без согласия их владельцев.
- Если собственники не пользуются квартирой и не участвуют в её содержании, вы вправе требовать компенсацию расходов пропорционально их долям (ст. 249 ГК РФ).
- Принудительное изъятие их долей возможно только по основаниям, предусмотренным законом (например, при неуплате коммунальных платежей через суд, но это сложная и редкая практика).
- Если собственники захотят продать свои доли, у вас есть преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).

Что делать пошагово:
1. Проверьте, зарегистрировано ли право собственности вашей сестры и её сына в ЕГРН РФ. Закажите выписку из ЕГРН на квартиру.
2. Если право не зарегистрировано, уточните основания и порядок регистрации (возможно, потребуется судебное решение или подтверждающие документы).
3. Если собственники не участвуют в оплате коммунальных услуг, фиксируйте расходы и при необходимости предъявляйте требования о компенсации.
4. Если вы заинтересованы в выкупе их долей, попробуйте связаться с ними и предложить выкупить их части.
5. В случае отказа от общения или невозможности связаться — возможен вариант обращения в суд при наличии оснований (например, если доли не используются и не оплачиваются расходы), но это требует отдельного анализа.

Что нужно уточнить:
- Зарегистрированы ли доли сестры и её сына в ЕГРН РФ?
- Есть ли у вас документы, подтверждающие их право собственности в России?
- Как распределяются фактические расходы по содержанию квартиры?
- Есть ли у вас согласие других собственников на какие-либо действия с квартирой?

Для точной оценки ситуации и возможных дальнейших шагов рекомендую обратиться к юристу с документами по квартире.