Соглашение о разделе имущества?

Суть ситуации и правовая оценка
В вашем случае наследство принято двумя наследниками — матерью и несовершеннолетним ребенком. Получено свидетельство о праве на наследство, теперь требуется оформить соглашение о разделе наследственного имущества. Важно, что в соглашении участвует несовершеннолетний, а значит, потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Применимые нормы
Согласно статье 1165 Гражданского кодекса РФ, соглашение о разделе наследственного имущества подлежит нотариальному удостоверению. Закон не обязывает обращаться именно к тому нотариусу, который выдавал свидетельство о праве на наследство. По статье 35 Основ законодательства РФ о нотариате, любое нотариальное действие, кроме специально оговорённых случаев, может совершить любой нотариус.

Риски, сроки, нюансы
— Если в соглашении участвует несовершеннолетний, потребуется предварительное согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
— Все наследники должны присутствовать лично или действовать через представителей по доверенности.
— После удостоверения соглашения, если в наследстве есть недвижимость, потребуется регистрация изменений в ЕГРН (ст. 8.1 ГК РФ, ст. 14, 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Пошаговые действия
1. Получите согласие органа опеки и попечительства на заключение соглашения о разделе имущества, если доля или имущество переходит или выделяется несовершеннолетнему.
2. Подготовьте проект соглашения о разделе имущества.
3. Обратитесь к любому нотариусу по вашему выбору для удостоверения соглашения.
4. После удостоверения соглашения — при необходимости зарегистрируйте право собственности на недвижимость в Росреестре.

Что уточнить
Для точного алгоритма нужно знать состав наследственного имущества, распределение долей, а также — есть ли у вас уже согласие органа опеки и попечительства.

Для корректного оформления документов и оценки всех нюансов советую проконсультироваться с юристом.