Правномерно ли приостановили возврат по коммунальным услугам?

Добрый день, после развода с женой суд разделил квартиру пополам. в данной квартире проживает она с 2 детьми, я проживаю в другом месте. сейчас она подала в суд о возмещении оплаты по коммунальным услугам за последние 1,5 года. однако я знаю, что она получала субсидию по оплате ком.услуг за последние 1,5 года. Влияет ли получение этой субсидии на снижение моего долга, может ли она требовать с меня возмещение оплаты по коммунальным услугам и одновременно получать субсидию? получается ли двойное возмещения, т.е.от государтсва и от меня? законны ли ее требования?и чем регламентированы?

Романюк Вероника Игоревна

Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Содержание - это обязанность каждого из собственников, вы должны платить за него по 1/2, при этом, субсидия на вашу площадь не распространяется, только на её, поэтому никакого задвоения здесь не будет. А вот по оплате за коммунальные услуги можно поспорить, так как они расчитываются исходя из объёмов потребления (все, кроме отопления). Они вам начисляться не должны, так как вы ими не пользуетесь, проживая в другом месте. Вот их пожно минусовать, доказав факт проживания в другой квартире и факт оплаты коммунальных платежей по иному месту жительства.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

Добрый вечер, в 2020 году продал квартиру, она была с долгом по коммунальным услугам. Перед продажей, оплатил все долги, сейчас на меня приходят долги по жкх проданной квартиры, обращался фссп, они говорят решать вопрос с управляющей компанией, в управляющей компании ничего не говорят мне. Я из другого города, подскажите пожалуйста как мне быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ни в ФССП ни в УК обращаться не нужно. В суд с отменой, далее с поворотом дела в случае наличия фактических взысканий. Если нужна помощь обращайтесь

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Вам нужно будет отменить судебный приказ на основании которого приставы взыскивают долг. Судебный приказ можете получить у приставов или в суде. Если вам нужна будет помощь в составлении возражения на отмену судебного приказа, то можете написать мне в ватсап или ВК

Здравствуйте управляющая компания прислала мне бумагу что у меня имеется задолженность по коммунальным услугам в размере семь тысяч. Они в декабре 2022 года включили в счёт фактуру новую графу и говорят что за неё долг за три года хотя три года этой графы не было в счет фактуре. Я не хочу платить этот долг посоветуйте как быть.

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. Напишите претензию с требованием разъяснить Вам законность выставленного платежа и пригрозите в случае не предоставления ответа и доказательств обратиться в Жилинспекцию, а также в суд. Это часто действует. А если нет, то идем в суд и посылаем желающих в сексуальное пешее путешествие. Я так и делаю на протяжении 17 лет судебной практики))))

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Смотря какую графу включили. Что за услуга, оказывалась ли она или они что-то придумали. Это очень важно. можете обратиться в прокуратуру и в жил инспекцию с жалобой.

Можно ли требовать перерасчет коммунального платежа, если я обнаружила неучтенный платеж за октябрь 2022г?

Романюк Вероника Игоревна

Перерасчет размера платы и неучтенный платеж - это разные вещи. Конечно, вам нужно обратиться в УК или РСО за возвратом неосновательного обогащения, которым и является этот самый неучтенный платеж.

Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, буду рада посотрудничать. Контакты и прайс указаны в моем профиле.

Ватолин Александр Иванович

Безусловно, можете.

Есть задолженность по коммунальным услугам, пришло фото уведомление по ватцап, это законно? И если я начала платить могут ли отключить электроэнергию?

Романюк Вероника Игоревна

Уведомление о наличии долга не является уведомлением о приостановлении подачи электроэнергии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Способ отправки уведомления никак не влияет на обязательства в уплате задолженности в одностороннем порядке. Оплачивать нужно, это дешевле, чем отключат, подключение стоит денег.

Здравствуйте!Имелась задолженность по коммунальным услугам перед УК в период 2013-2017 гг.Через судебных приставов долг был выплачен, но через полгода по суду (по истечению срока давности)деньги вернула обратно, так как судебный приказ получила позже, где и обнаружила сроки долга.УК этот долг в квитанцию вернула, но только на 2023 год.И получается тот долг, который я должна была в старых годах, теперь в 2023 году.Правомерны ли действия со стороны УК?

Курбангалеева Людмила Александровна

УК имеет право указывать задолженность в счетах на оплату, а ваше право оспорить данную задолженность через суд

Руденок Виктория Николаевна

Они могут писать этот долг столько, сколько угодно..срок давности применяется в суде и это в суде они не смогут взыскать.. но самим выставлять долг, законом им не запрещено

Добрый день! Есть две комнаты в коммунальной квартире, они смежные. Доли на эти комнаты офомлены между мной, ребенком и бывшим мужем. После развода бывший муж выделил через суд себе в право пользования дальнюю комнату. При этом не подает заявление на раздел счетов по коммунальным услугам. Все организации разделили счета на основании решения суда, кроме ЕИРЦ. Хочу подать в суд исковое заявление на разделение счетов. Работники суда называют разный размер госпошлины. Какая госпошлина в данном случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

3000

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Для физических лиц на основании п.1 пп. 3 НК РФ Ст.333.19 НК РФ - 3000 рублей, если нет льготы по уплате.

Не могли бы Вы, пожалуйста, немного прояснить мне одну ситуацию.
Судебный пристав открыла исполнительное производство от 29.01.2025 по судебному приказу от 20.12.21 года по коммунальным услугам.
То есть уже прошел срок исковой давности по этому приказу, так как прошло 3 года, месяц и 9 дней. О данном взыскании я узнала только вчера, уведомил банк.
Я по данному адресу была зарегистрирована с рождения и до 27 августа 2021 года. 18 лет мне исполнилось в 2020 году, соответственно максимальный срок для взыскания с меня с апреля месяца 2020 года, и до момента выписки (27 августа 2021).
Значит, если в данном судебном приказе этот период, то тут тоже уже прошла исковая давность самих задолженностей.
Имела ли пристав право сейчас открывать производство?
И как лучше действовать, обращаться сначала в ФССП или необходимо приехать в судебный участок и отменять решение суда на основании выше перечисленных моментов?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имела. Пристав действует на основе судебного приказа, в полномочия пристава никак не входит давать оценку правомерности вынесения судебного акта.

Вы впрае отменить судебный приказ, направив в суд обоснованное заявление об отмене и процессуальное ходатайство со всеми доказательствами. Если суд усмотрит основания для отмены, приказ отменит взыскания прекратят. Оспаривать суммы начислений будете в суде возражениями на основе правовых норм. Моменты, которые вы перечислили не есть безусловные основания для отмены суд приказа. По возбуждению ип взыскатель вправе неоднократно обращаться в ФССП, срок считается иные.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше действовать в обоих направлениях и отменить судебный приказ и обжаловать действия пристава, старшему судебному приставу например.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, оплатили долг по коммунальным услугам ЖКХ, вместе с пенями. Пришла квитанция, долг погашен, но снова начислены пени, почему? Правомерно ли это?

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день! Пеня начисляется до даты фактического погашения задолженности, т.е. когда ваша оплата ляжет на счет по правильному назначению платежа и т.д.

Если вы считаете что пеня начислена необоснованно, напишите заявление на сверку расчетов, проверьте их расчет пени, если они неправильно посчитали пишите заявление на перерасчет, если откажут - обращайтесь в суд.

При необходимости пишите в Вотсап.

Москвитин Степан Витальевич

Пени могут быть начислены после погашения долга по коммунальным услугам, если платеж был произведён с ошибками, например, по неправильным реквизитам, или если не учтены пени за текущий день. Также пени продолжают начисляться на оставшуюся сумму долга, если она не была полностью погашена.

Здравствуйте. У меня был долг по коммунальным услугам, я оплатила, затем на госуслугах пришло уведомление о задолженности по коммунальным услугам, я еще раз оплатила, образовалась переплата в размере 43 тысяч, скажите пожалуйста я могу ее вернуть, какие нужны документы. Ниже прикрепляю файлы, они подойдут для того что бы вернули переплату

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо обратиться в управляющую компанию и приложить платёжный документ подтверждающий переплату

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте. Для возврата переплаты по коммунальным услугам вам необходимо обратиться в расчетный центр или жилищную организацию с заявлением о возврате средств. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие переплату: квитанции об оплате и уведомление о задолженности. Вероятно, также потребуется предоставить паспорт. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/3 квартиры. На данный момент у нас есть задолженность за коммунальные услуги и пеню около 250.000 руб. Мать является собственником 2/3 доли, не платит за коммунальные услуги. Я проживаю в другом городе, но продолжаю быть собственником и прописана в квартире. На сегодняшний день уже несколько раз приставы подавали постановление о взыскании средств.
Через год осенью мы с молодым человеком хотим уехать в отпуск за границу на 10-14 дней, но есть вероятность что меня могут не выпустить из-за долгов. Как-то можно разделить этот долг, чтобы я могла оплатить конкретно свою долю и с меня сняли все аресты?

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

здравствуйте. обратитесь к поставщикам жку с правоустанавливающими документами на недвижимость для открытия лицевых счетов на 1/3 квартиры на ваше ФИО. в квитанциях должны будут начисляться платежи за жку согласно вашей доли. и подайте сразу заявление на перерасчет долга с приложением ваших платежей.

Мне тётя выделила из своей доли 1/4 доли (мы с ней находимся на одном лицевом счету, долгов по коммунальным услугам нет, что подтвердила бухгалтер управляющей компании). Так же есть ещё один собственник 1/4 доли в этой квартире(имеет долги по коммунальным услугам, у него другой лицевой счет). Управляющая компания подаёт в суд на владельца 1/4 доли (как они сказали, данные должника они не указали). Каким образом судья решил, что долг мой, а не другого собственника, т.к. в квартире имеется 2а собственника 1/4доли?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо изучать в индивидуальном порядке судебный акт и иные обстоятельства.

Чижов Алексей Алексеевич

Суд решил, его право; каким образом - описано в решении; если вы не согласны - обжалуйте! Все предельно просто.

Добрый день! Я получила в наследство квартиру в декабре 2017 году (с даты смерти моего отца 14.12.2017). В июле 2021 года я продала эту квартиру. В мае 2024 г. Сибирская теплосбытовая компания обратилась в суд о взыскании задолженности по оплате оммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.09.2017. Был вынесен судебный приказ и у меня со счета списали денежные средства. При чем на момент принятия наследства и продажи квартиры никакой задолженности не было. В квитанциях также не отражалась задолженность и пени. У меня таже есть справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам от Сибирской теплосбытовой компании. от 2021 г. Подскажите пожалуйста, в моем случае, можно ли руководствоваться ст. 153 ЖК РФ о том, что не может быть возложена обязанность по оплате ЖКУ за период до возникновения права собственности на жилое помещение? Или долг все-таки переходит по наследству по ЖКУ? Или руководствоваться тем, что срок исковой давности прошел? Законно ли начисление долга?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. В случае с наследством переходят права и обязанности. В Вашем случае приказ может быть отменен по заявлению, а в общем исковом заявить об исковой давности.

Коваленко Илья Андреевич

Добрый день. Данный вопрос оспорим, однако есть нюанс в виде того, что могут быть пропущены сроки отмены судебного приказа.

Пишите в личные, разберёмся с Вашим делом.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, бывший супруг погиб на сво. У него была задолженность по жкх. Квартира социального найма. Сейчас наш сын, будет основным нанимателем квартиры, могут ли списать долг по коммунальным услугам, в связи со смертью основного нанимателя на сво? Или все придется выплачивать совершеннолетнему сыну?

Назимов Валентин Юрьевич

Здравствуйте Ольга. Долг по ЖКХ не списывается в рамках 377ФЗ. Но возможно применить иные механизмы уменьшения/списания долга, если основания будут (после анализа документов по задолженности)

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Долг по договору социального найма: задолженность по коммунальным платежам в неприватизированной квартире не является частью наследства. Следовательно, ваш сын не обязан её погашать, так как он не наследует имущество, а лишь становится новым нанимателем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение лежит на всех зарегистрированных в нем гражданах. Поэтому, если ваш сын был зарегистрирован в квартире, он несёт солидарную ответственность за долг. Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о смерти нанимателя и предоставьте свидетельство о смерти. Подайте заявление в администрацию (или в орган, с которым заключён договор социального найма) о перезаключении договора социального найма на вашего сына. Попытайтесь договориться с управляющей компанией о списании части долга или предоставлении рассрочки, ссылаясь на обстоятельства гибели бывшего супруга. Если управляющая компания откажется идти на уступки, инициируйте переговоры с юристом, который поможет вам разобраться в ситуации. Факт гибели на СВО может быть основанием для списания кредитных обязательств, но это не распространяется автоматически на долги по ЖКХ. Однако, законодательство постоянно меняется, и в некоторых регионах могут действовать локальные акты, предоставляющие льготы. Уточните информацию в органах социальной защиты вашего региона.