-
Вопрос № 00188970
Человек прописан но не проживает больше года в муниципальной квартире, могу ли я его выписать ? Но при этом он учится на платном образовании
Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия можно только через суд, если будут доказаны основания для утраты права пользования жильём. В вашем случае ключевым фактором является то, что человек не проживает в квартире более года, но учится на платном образовании. Это может повлиять на решение суда.
Согласно ч. 3 Ст. 83 Жилищного кодекса РФ, наниматель по договору социального найма и члены его семьи могут быть признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, если они без уважительных причин не проживают и не платят за жильё более шести месяцев подряд.
К другим уважительным причинам отсутствия относятся:
служба в армии;
лечение;
отбывание наказания и т. Д.
Если же отсутствие не связано с уважительными причинами, а человек не участвует в оплате коммунальных услуг и не несёт иных обязанностей по содержанию жилья (например, не участвует в ремонте), суд может удовлетворить иск о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта.
Выписать (снять с регистрационного учета) человека из муниципальной квартиры без его согласия можно только через суд. Ваша задача — доказать, что человек добровольно выехал в другое место жительства, расторг тем самым договор соцнайма и утратил право пользования квартирой (согласно ст. 83 ЖК РФ).
То, что человек учится (даже на платном), — это важный фактор, который он может использовать в суде. Если он докажет, что его отсутствие временное (например, он живет в общежитии или снимает жилье в другом городе на время учебы, но планирует вернуться), суд встанет на его сторону. Учеба считается уважительной причиной для временного отсутствия. Однако, если он учится в том же городе, где находится квартира, но живет в другом месте (например, у партнера или в своей купленной квартире), его временность доказать будет сложнее.
