Показания счетчиков по услуге Ку на Сои?

Суть ситуации и правовая оценка
Вопрос касается порядка отражения в платёжных документах управляющей организации (УК) информации о показаниях общедомовых (ОДПУ) и индивидуальных (ИПУ) приборов учёта по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества (КР на СОИ), если между собственниками и ресурсоснабжающей организацией (РСО) заключены прямые договоры, и РСО уже размещает такие сведения.

Применимые нормы
Основные требования к содержанию платёжных документов установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов), а также Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр (Требования к платёжному документу).

Риски, нюансы
По закону, УК обязана указывать в платёжке сведения только по тем услугам и ресурсам, начисление платы за которые она производит сама. Если собственники заключили прямые договоры с РСО по отдельным коммунальным услугам (например, холодная вода, горячая вода, отопление), УК не начисляет плату за эти услуги и не обязана отражать их показатели в своей квитанции. Показания ОДПУ и ИПУ по этим услугам, а также расчёты по ним должны отображаться в платёжных документах, которые выставляет РСО.

Однако по услуге "коммунальный ресурс на содержание общего имущества" (КР на СОИ), если начисления за неё производит УК (а не РСО), УК обязана указывать в платёжном документе сведения об объёме потреблённого ресурса, в том числе данные ОДПУ, а при необходимости — ИПУ, если они участвуют в расчёте КР на СОИ (п. 69(1) Правил № 354, приложение 2 к приказу № 43/пр).

Если начисления по КР на СОИ также производит РСО (по прямому договору), тогда УК не должна указывать эти сведения в своей квитанции.

Пошаговые действия
1. Уточните, кто выставляет плату за КР на СОИ: УК или РСО. Это следует из договоров, решений общего собрания и практики начислений.
2. Если начисления за КР на СОИ делает УК — указывайте в платёжке сведения об ОДПУ (и ИПУ, если они участвуют в расчёте).
3. Если начисления за КР на СОИ делает РСО — УК эти сведения в своей квитанции не указывает, их размещает РСО.
4. Проверьте, чтобы платёжные документы УК не дублировали сведения, которые уже отражает РСО, если начисление по этим услугам УК не производит.

Что нужно уточнить
Для точного ответа необходимо знать, кто именно (УК или РСО) начисляет плату именно по КР на СОИ в вашем доме. Это определяет, кто обязан отражать показания счётчиков в платёжке.

Если потребуется более детальный разбор документов и ситуации, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.