Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Муж не участвовал в покупке квартиры,хотел добровольно отказаться от доли,как сделать?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Муж не участвовал в покупке квартиры,хотел отказаться от доли,ходили к нотариусу,там сказали,что нельзя

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если квартира куплена на средства мат капитала доля на него выделяется обязательно, после выделения он вправе отказаться путём дарения или купли-продажи. Если квартира куплена на личные добрачные средства супруги, данное обстоятельство подлежит доказыванию. В имущественных вопросах много правовых нюансов, поэтому нужно разбираться индивидуально.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Крайне не понятна Ваша ситуация и предпочтения. Могу предположить, что можно заключить соглашение о разделе имущества
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Если квартира была приобретена в браке, по общему правилу она считается совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), даже если оформлена только на одного из них. Для "отказа" от доли в совместно нажитом имуществе как отдельной юридической процедуры закон не предусматривает — нельзя просто прийти к нотариусу и отказаться от своей доли без оформления сделки.

Какие нормы применимы
Применяются нормы Семейного кодекса РФ (ст. 34, 38), Гражданского кодекса РФ (ст. 209, 250, 252). Для передачи права собственности на долю требуется оформить договор дарения, купли-продажи или соглашение о разделе имущества (нотариально).

Риски и нюансы
Просто "отказаться" от доли нельзя — если супруг не хочет претендовать на квартиру, это можно оформить только через соглашение о разделе имущества или дарение. Нотариус прав: отказ от права собственности не предусмотрен. Если в будущем произойдет развод, супруг сможет претендовать на половину квартиры, если не было соглашения о разделе или дарения.

Пошаговые действия
1. Если вы оба согласны, составьте у нотариуса соглашение о разделе имущества, по которому квартира переходит в собственность одного из супругов.
2. Альтернативно — супруг может подарить свою долю (если уже оформлена долевая собственность) через договор дарения у нотариуса.
3. После подписания соглашения или договора зарегистрируйте переход права в Росреестре.
4. Сохраните все документы — они понадобятся для подтверждения ваших прав в будущем.

Что уточнить
Для точного ответа нужно знать: когда и на чьи средства приобреталась квартира, оформлена ли она на одного или на обоих супругов, есть ли брачный договор, есть ли дети, согласны ли оба супруга на раздел.

Для детального анализа вашей ситуации и выбора оптимального варианта рекомендую обратиться к юристу с документами.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
242 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме