- 10.06.2023 10:03
Приобрел недвижимость в 2021 стоимостью 2,3млн - до брака, на момент заключения брака ипотечный долг составляет 1,3млн . Маткапитал в счёт погашения не использовался. В случае расторжения брака на настоящее время как происходит процесс? Недвижимость остаётся у собственника и он её может продать в любое время т.к.единственный собственник по ДКП; супруга может претендовать,съехав, только на часть выплат уплаченных в период брака(т.е.650т),но доказав ,что участвовала в погашении?а также выписывается (если прописана)
Здравствуйте! В соответствии с положением норм действующего Семейного Кодекса Российской Федерации в указанном Вами случае супруга имеет право взыскать с Вас половину фактически уплаченных Вами в браке платежей по ипотеки. Супруги не нужно доказывать, что она лично участвовала в погашении ипотечного кредита, так как платежи произведённые в браке априори считаются общими платежами супругов.
Снятие с регистрационного учёта происходит по согласию Вашей супруги, а в случае не не согласия после расторжения брака в судебном порядке.
т.е.получается так, что состоя браке супруга и не обязана выплачивать эту ипотеку, но в тоже время по« неправильному положению-закону» в случае чего, у нее есть средства(якобы платила тоже).
А претендующую часть выплат будет получать частями по 2-3т на протяжении..лет, т.к. из зарплаты мужа в 35т 1/2 идёт в счёт погашения долга
Здравствуйте.
Собственник может распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Супруга может претендовать на компенсацию или долю, имея на то достаточные доказательства и обоснования. Сняться с рег учёта она может самостоятельно, также снять её с учёта вправе собстенник или новые собственники если она откажется выписываться добровольно
Но в большинстве случаев суд присваивает выплату денежных средств и съзжает
Ведь разница между приобрести недвижимость ДО брака(часть в браке выплачивая) или непосредственно В браке - существенна, не так-ли?
