Сможет ли сестра поделить квартиру?

(4 ответа)

Ольга

Вопрос № 00018646
08.06.2023 21:53

Умерла мама 9 лет назад, осталась квартира, она была в ней прописана, в ордере списан папа и я, как самая младшая из трех детей, при жизни мама включила меня и моих несовершеннолетних детей в доп соглашение в договор соц найма, что мы там проживаем, чтобы дети пошли в школу по адресу, где находится эта квартира, так как я в ней живу со своими детьми с 2003 года. Квартира была не приватизирована. Когда мама умерла, я смогла переоформить квартиру на себя, помогло то самое, доп соглашение, смогла прописаться туда с детьми, оформить на себя и приватизировать.

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

08.06.2023 22:08

Телефон

Здравствуйте! Если Вы приватизировали жилое помещение и являетесь собственников квартиры, а Ваша сестра собственником не является, то она не может претендовать на данное жилое помещение в соответствии с нормами действующего Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Спасибо за ответ

Спросить

Шенгальц Евгений Петрович

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

08.06.2023 22:39

Телефон

Добрый вечер! Если квартира была оформлена на вас, вы являетесь полноправным собственником этого имущества. Никто другой, в том числе и ваша сестра не сможет ее поделить, но другие ваши родные так или иначе имеют право обратиться в суд с иском об оспаривании вашего права на квартиру.

Спасибо за ответ

Спросить

Ольга

08.06.2023 22:42

Даже спустя 9 лет

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

09.06.2023 05:58

Телефон

Здравствуйте.

Всё лица, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации должны были у ней участвовать или нотариально отказываеться от этого права.

Иначе результаты приватизации можно оспорить, восстановив срок

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ольга

09.06.2023 06:03

Там была прописана только мама

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

09.06.2023 22:35

Сестра здесь причём, если на момент приватизации она не была зарегистрирована в квартире?

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

08.06.2023 22:31

Телефон

Поздравляю с приватизацией. Поделить не не сможет, квартира она не делимая. Определить доли в приватизации под сомнением, это надо в судебном порядке расприватизировать. Пока не вижу оснований.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Вопрос связан с вопросом наследования и правоспособности владеть недвижимостью. В соответствии с Законом Российской Федерации от 23.11.2001 г. N 136-ФЗ «О наследстве» (с изменениями), в Вашем случае необходимо производить процедуру оформления и приватизации права собственности на квартиру. Это означает, что необходимо подать заявление в соответствующие органы, приложить соответствующие документы и оформить право собственности на квартиру. Обращайтесь к квалифицированным специалистам, чтобы получить более подробную информацию.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

377 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Раздел имущества при неофициальном браке

3 ответа

Здравствуйте. Жили с парнем 8 лет, официального брака не было. Взяли квартиру в ипотеку на мою сестру, выплачивали сами(переводили ей на карту), за свой счет делали ремонт и вложения в квартиру. Но и она вкладывалась в ремонт и делала платежи со своей стороны. Сейчас мы расстались, сестра не хочет продавать квартиру. Бывший парень требует продажи и раздела по частям. Имеет ли право парень требовать возврата вложений в большем размере, чем вложил (т.к. квартира выросла в цене) ? Или можно вернуть ему только вложенную сумму? И вообще может ли он претендовать на эту квартиру? Я была в ней прописана, имею генеральную доверенность на себя. Он не был прописан. Угрожает судом, что делал вложения в эту квартиру, и есть переводы, переписки, свидетели, чеки. Имеет ли на это право?

Перцев Сергей Викторович

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Следовательно, если брак не заключался, то раздела имущества супругов не будет. Максимум на что может претендовать ваш сожитель, это денежная компенсация за неотделимые улучшения квартиры.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден средств, то выиграет спор. Это называется неосновательное обогащение. Как именно потратили его ден средства - не имеет значения.

Суслова Юлия Георгиевна

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.
Наследство

2 ответа

Здравствуйте. 13.02.2022 года у меня умерла мама. В браке с отцом они нажили 2 квартиры, земельный участок и автомобиль. Соответственно после смерти мамы имущество делится 50% отцу ,а остальное мне брату и бабушке. Нас с братом отец заставил написать отказные,бабушка же вступила в наследство. Нотариусу отец подал лишь одну квартиру и земельный участок,это имущество записано и на папу и на маму,а вторую квартиру и автомобиль он не подал,мотивируя тем,что они записаны на него. Но мы пошли к Нотариусу и он принял документы на вторую квартиру, а на автомобиль не принял,так как отец его уже переписал на другого человека. Законно ли это.? Отец обещает отдать нам с братом положенные части,но в случае если он не отдаст, можем ли мы пойти в суд и признать отказные недействительными?

Перцев Сергей Викторович

Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке и при наличии уважительных причин. По общему правилу аннулировать документ нельзя, поскольку нотариус заранее предупреждает правопреемников о последствиях. Ответ на вопрос, можно ли отказаться от отказа от наследства, в каждом случае будет индивидуальным.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Оспорить ваш отказ будет очень сложно. Вы должны привести веские основания, доказать, что ваш отец насильно вас заставил написать отказ и или предоставить соглашение, на основании которого при отказе от вступления в наследство на часть имущества, вам должен оплатить определенную сумму денег. Имущество, которые ваши родители приобрели в браке и право собственности оформили на отца, является совместно нажитым имуществом. 1/2 часть должна быть включена в наследственную массу. И вы все должны его принять. Но вы имейте в виду, нет такого понятия, отказаться от одной части наследства, и вступить в наследство на вторую часть имущества. Если отец обещает вам отдать положенные части, то оформляйте соглашение у нотариуса. Тем более, если он получил свидетельство о вступления в наследство. Если нужна помощь, обращайтесь. Поможем.
Как подать в суд на то,чтобы пристава оставляли прожиточный минимум на меня и несовершеннолетних дет

1 ответ

Что нужно для того, чтобы пристав оставляли прожиточный минимум от доходов на меня и несовершеннолетних детей. Образе заявления

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете написать заявление судебным приставам. Основание: п. 4 ст. 4, ч. 5.1 ст. 69, ст. 64.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Если нужна помощь для составления заявления, обращайтесь. Составим и направим на электронную почту.
Выписывают из квартиры

2 ответа

Добрый день. 20 лет назад проживала и была прописана в доме моей мамы вместе с мужем и детьми. Там же живут и прописаны 2 моих сестры. Вкладывала свои деньги в расстройку дома. Чеков не сохранилось. 10 лет назад развелась и уехала в другой горо. Жила с сожителем. к маме приезжала редко, на праздники. Мама умерла год назад. Оставила завещание на дом, на двух моих сестер (перед смертью сказала что заставили). Сейчас рни хотят меня выписать. Недвижимости в собственности не имею. год до пенсии. У дочери в собственности 1/ 2 иптечной квартиры. У сыновей недвижимости в собственности нет. Смогут ли они меня выписать принудительно? Можно ли оспорить завещание?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут в судебном порядке снять с регистрационного учета. Право на оспаривание завещания у вас есть, по вопрос у другом, какие доказательства есть для оспаривания: не учтены обязательные доли наследников, наследодатель не является дееспособном лицом на момент составления завещания, поддельное завещание, оформено под действием угроз и насилия и т д.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, снятие с регистрационного учета возможно в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Суд с рег учета не снимает. И, к сожалению, вас признают утратившей право пользования, поскольку оснований для отказа в удовлетворении таких требований нет
Дарственная от мамы

1 ответ

Здравствуйте. Моя мама умерла. От нее осталась дарстенная на дом 1/2. Я хочу Отказаться, как это сделать? Я не выступала ы наследство

Ильин Геннадий Юрьевич

Здравствуйте. Сочувствую Вашему горю, примите мои искренние соболезнования. Уточните пожалуйста, под дарственной Вы понимаете договор дарения этой 1/2 доли, который был заключен при жизни Вашей мамы? Или Вы так называете в принципе долю в праве собственности, которой Вы потенциально можете владеть в связи со смертью прежнего владельца? Кто владеет второй долей в праве собственности? В пользу кого вы хотите отказаться от наследства?
Как снять с регистрационного учета бывшего мужа, если общий ребенок также собственник

4 ответа

Как выписать через суд (снять с регистрационного учета) бывшего мужа из квартиры при наличии несовершеннолетнего общего ребенка, который также является собственником?
Сейчас в ней прописаны (зарегистрированы) трое: я, ребенок, бывший муж.
Квартира по решению суда при разделе совместного имущества была переоформлена в собственность мою и ребенка, бывший муж собственником больше не является, но снимать себя с регистрационного учета не желает.
При этом бывшему супругу достались жилой дом и другая квартира, где он мог бы зарегистрироваться.
Могу ли я "выписать" из квартиры бывшего мужа как бывшего члена семьи, несмотря на то, что один из собственников - ребенок потенциального ответчика? У судьи наверняка возникнут вопросы, как это отец ребенка может быть бывшим членом его семьи..
Если этот вариант не подойдет, то какие доводы нужно использовать?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования
Как узнать размер алиментов?

3 ответа

Как узнать размер алиментов? Здравствуйте. Примерно пол года назад я развёлся с женой. Инициатором развода была она. У нас есть двое несовершеннолетних детей. При разводе мы устно договорились что она не будет подавать на алименты а я исправно каждый месяц буду переводить ей часть своей зарплаты. Но вот недавно мне пришло уведомление о взыскании с меня алиментов. Она написала заявление и даже не сказала об этом. На данный момент я официально безработный. Скажите пожалуйста какой размер алиментов могут присудить в таком случае? И можно ли как-то сделать чтобы деньги перечислялись не бывшей жене а детям на счёт?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Для неработающих алиментоплательщиков выплаты обычно рассчитываются по общенациональному МРОТ и ПМ (прожиточному минимуму). В вашем случае необходимо понимать в какой форме бывшая жена просила взыскать алименты? Либо 1/4 долю от официального заработка либо в твердой денежной сумме т.е. определенную сумму которую присудит суд выплачивать ежемесячно

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. В уведомлении наверняка указана информация о размере алиментов. Что за уведомление? От кого приставы/суд? С безработного 1/4 на 1 ребенка, на двоих детей -треть дохода. Вы всегда можете обжаловать решение принятое судом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если официально стоите на бирже труда, то 1/3 пособия по безработице. Алименты могут быть поданы в твёрдой денежной сумме по МРОТ региона, комбинированные% от дохода +фиксированная сумма, например 1/3 от заработка и иного догоха и 5000 ежемесячно. На ваш вопрос: да, можно через суд.
Приватизация соц жилья

1 ответ

Здравствуйте у меня такая ситуация я продлила договор соц найма на 5 лет по истечении первых могули я приватезировать квартиру? каковы шансы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не видя договора, оснований для продления договора соцнайма (доп.соглашения) невозможно ответить на ваш вопрос, а тем более по оценке шансов.
Признание человека временно отсутствующим

1 ответ

Добрый день, я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Родители детей лишены род прав. С 2018 года заведены исполнительные производства по алиментам на родителей. Денег не было ни разу. Хочу подать в суд на признание родителей безвести отсутствующими. Суды не очень хорошо относятся к таким заявлениям и в нашем городе не было вынесено ни одного положительного решения по такому делу (как мне сказала опека). Какими правильными путями до суда, что бы добиться положительного решения. Наталья. 8-950-945-60-02

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, в любом случае, человек считается безвестно отсутствующим, если по месту жительства от него не было вестей не менее года. Фиксируется отсутствие заявлением в правоохранительные органы о розыске гражданина, только после этого стоит обращаться в суд с заявлением, спустя год после подачи заявления в правоохранительные органы.
Развод, ипотека

2 ответа

Добрый день. Развожусь с женой. У нас квартира в ипотеке приобретённая в браке. Чтобы не делить квартиру, супруга предлагает взять на неё ещё одну ипотеку (квартиру) а после развода оставить каждому по ипотеке (квартире). Какие тут есть подводные камни? Практикуется ли такое?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня. Для чистоты эксперимента необходимы два условия: 1. Обе стороны идеально исполняют обязательства. 2. Стоимость имущества и размер долгов на момент расторжения брака равны. Если эти аспекты отсутствуют, возникает право и основания взыскания регрессной задолженности, а так же компенсации стоимости долей. В целом идея неплохая, но если смотреть в конечную цель, которую преследуют оба супруга при условии добросовестности намерений, достаточно аморфна и трудно достижима.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша цель не делить квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию в браке достижима другим путём, но при условии согласованных действий между вами. В формате бесплатной консультации все нюансы не пишутся.
Раздел имущества при разводе

2 ответа

Как поделить квартиру покупка в 2013г вторичного жилья, не выплачена ипотека, совместная собственность, использован мат капитал, написано заявление у натариуса о распределении долей после выплаты, но не указана доля. Дети 21год от первого брака и 10 лет от нынешнего боака.Куплена стоимостью 2 800 тыс в ипотеку с первоначальным взносом 1 610 тыс от продажи другой квартиры мужа. Сейчас стоимость 4 000 тысяч рублей общей квартиры.

Пилипенко Игорь Александрович

Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Конкретное распределение финансовой составляющей совместной квартиры решается на основании обращения за юридической услугой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная за счет средств маткапитала не является совместно нажитым имущество, распределяется между родителями и детьми в размере, эквивалентном размеру материнского капитала. Ипотека, если супруги созаемщики, оплачивается сторонами в равных долях в независимости от того, кто и сколько денег внес. Раздел имущества, находящегося в залоге возможно только по решению суда.
Могу ли я сменить замок?

4 ответа

Здравствуйте! Я нахожусь в разводе, квартира была куплена во время брака в ипотеку, я созаемщик. После развода бмуж перестал платить за ипотеку, и сейчас все траты за жильё оплачиваю я. Но официально документы на меня в банке не оформлялись, тк при разделе имущества, квартиру нельзя поделить и перевести на меня, тк я работаю неофициально. У меня на иждивении 2 несовершеннолетних детей, дочки. Могу ли поменять замок в квартире, тк личных вещей в квартире бмужа нет вообще, но он без моего ведома ходит в квартиру

Дерен Екатерина Викторовна

Здравствуйте. У вас квартира долевая?

Ильин Геннадий Юрьевич

Если имущество является совместно нажитым в браке, то нет, ваши действия будут расцениваться как воспрепятствие пользованию вашим общим имуществом, у вас у самой могут быть проблемы. Вообще на вашем месте я бы не стал воевать с бывшим супругом и пришел бы к соглашению о выделе доли в квартире и ее выкупе. При таком положении банк должен охотно пойти на изменение состава созаемщиков - исключение вашего бывшего супруга, но для этого вам также нужно устроиться на официальную работу с белой з/п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.
Можно ли огранчить или лишить прав и как это сделать?

1 ответ

По суду двое несовершеннолетних детей проживают со мной. Уже 4 года бж не звонит, не приезжает и не переводит алименты, хотя на госуслугах долг не числится по исполнительному производству. С приставами невозможно связаться. Можно ли лишить или огранчить в правах её и как это сделать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ограничение, лишение родительских прав происходит в судебном порядке путём подачи соответствующего иска. Подкреить доказательствами отсутствия оплаты, фактами неучастия в жизни детей. Если возникнут трудности с составлением иска, обращайтесь 89087389208
Наложения ареста на квартиру

2 ответа

По наследству досталась квартира, в права наследства вступил я и дед (умер отец) приставы арестовали квартиру тк у меня есть долги и теперь не я не дед не можем продать её, могут ли они аристовать если я не единственный хозяин квартиры?

Ким Галина

Да, могут в процессе исполнительного производств. Наложили, скорей всего, запрет на регдействия, а не арест - 2 разных меры. Нужно разбираться с составом долгов. Продать квартиру можно, однако процедура продажи несколько усложниться и по времени займет больше, чем обычная продажа. Звоните, будем разбираться с вашим делом, 8-960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении исполнительного производства приставы имеют право применить меры принудительного взыскания, в том числе путём запрета на совершение регистрационных действий, ареста имущества должника. Вы не написали были ли выделены доли в праве между вами и делом и были ли выделены доли в натуре. Какая мера все же была применена приставами: арест либо же запрет на совершение регистрационных действий? Нужно ознакомиться с постановлением судебного пристава. Если нужна помощь в решении вашего дела, обращайтесь, 89087389208