-
Вопрос № 00184439
Добрый день!
В коммунальной квартире комната, приватизирована, приобретена в браке, единственное жильё, прописаны трое, жена, муж, ребёнок, дом признан аварийным. Подскажите пожалуйста что нам положено при расселении.
При расселении из аварийного дома, где в собственности находится комната в коммунальной квартире, приобретённая в браке и являющаяся единственным жильём, семья (жена, муж и ребёнок) имеет определённые права. Основные положения регулируются статьёй 32 Жилищного кодекса РФ и федеральными программами расселения аварийного жилья.
Получить денежную компенсацию за изымаемое жилое помещение. В выкупную цену входит:
рыночная стоимость комнаты;
стоимость доли в праве собственности на общедомовое имущество;
стоимость доли в праве на земельный участок;
компенсация взносов на капитальный ремонт, если они платились, но ремонт не выполнен;
компенсация упущенной выгоды, если собственнику пришлось досрочно расторгнуть договор найма с квартирантами.
Получить в собственность другое благоустроенное жильё в том же населённом пункте. При этом новое жильё должно быть не меньше по общей площади, чем старое, и соответствовать санитарным и техническим нормам.
Здравствуйте, если комната приватизирована и в собственности, при расселении обычно положено выкупное возмещение: стоимость комнаты, доля в общем имуществе, земле и связанные убытки. Другую квартиру дают не автоматически, а только по соглашению с вами по ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. То, что жильё единственное и прописаны трое, само по себе не гарантирует новую квартиру в собственность.
Здравствуйте.
При расселении аварийного дома вам обязаны предоставить благоустроенное жилое помещение не меньшей площади, чем занимаемая вами комната, с учетом количества зарегистрированных членов семьи, в том же населенном пункте.
