Мошенечество?

(3 ответа)

Если я подписала договор о том что часть квартиры пренодлежит другому человеку мошеннику он может использовать эти данные чтобы продать квартиру

Грачёв Георгий Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
Вчера в 01:07
Телефон

Подписанный договор, по которому доля в квартире передана другому лицу, является правовым основанием для распоряжения этой долей, включая её продажу. Однако для продажи всей квартиры требуется согласие всех собственников. Если договор был подписан под влиянием обмана, его можно оспорить в судебном порядке, признав недействительным. Договор был возмездным или безвозмездным?

✅В СЕТИ! Нужна помощь?! - Позвоните либо напишите мне: WA/TG (в профиле) - отвечаю сразу! При обращении в MAX - сохраните номер, иначе - не смогу ответить!
Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
Вчера в 04:31
Телефон

Продать в этом случае свою долю мошенник может. Но, вам целесообразно срочно обратиться к юристу с документами для оценки вашей ситуации.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Шемякин Дмитрий Игоревич
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
Вчера в 01:50
Телефон

Здравствуйте, вы составили договор дарения? Чтобы вам помочь нужно больше деталей.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, требуется помощь в составлении документов или вам необходима более подробная консультация, напишите мне в Telegram или WhatsApp.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Если вы подписали договор, по которому часть вашей квартиры переходит другому лицу, этот человек может получить право собственности на соответствующую долю только после государственной регистрации перехода права в Росреестре. Сам по себе подписанный договор (например, договор дарения или купли-продажи доли) не делает человека собственником — право возникает только после регистрации.

Применимые нормы:
Основные нормы содержатся в Гражданском кодексе РФ (ст. 209, 218, 223, 551) и Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ. Продать квартиру полностью или долю может только тот, кто зарегистрирован как собственник в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Риски, сроки, нюансы:
— Если мошенник получил на руки подписанный вами договор и подаст его в Росреестр, он может зарегистрировать право собственности на долю, если договор оформлен корректно и не вызывает вопросов у регистратора.
— После регистрации он сможет распоряжаться своей долей — в том числе продать её третьим лицам.
— Если вы считаете, что договор был подписан под давлением, обманом или с иными нарушениями, вы можете оспорить его в суде.
— Если сделка ещё не зарегистрирована, вы можете подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации перехода права (запрет на регистрационные действия без вашего личного участия).

Что делать пошагово:
1. Уточните, была ли уже зарегистрирована сделка в Росреестре (закажите выписку из ЕГРН на свою квартиру).
2. Если регистрация не проведена — срочно подайте заявление в Росреестр о запрете любых регистрационных действий без вашего личного участия (лично или через нотариуса).
3. Если регистрация уже произошла — обратитесь к юристу для подготовки иска в суд об оспаривании сделки (например, если договор подписан под давлением, в состоянии заблуждения, мошенническим путём).
4. Если есть риск мошенничества — обратитесь в полицию с заявлением о преступлении.

Что важно уточнить:
— Какой именно договор вы подписали (дарение, купля-продажа, другой)?
— Подписан ли договор добровольно?
— Были ли вы в Росреестре или у нотариуса?
— Зарегистрирован ли уже переход права собственности?

Для точной оценки вашей ситуации и защиты ваших интересов рекомендую обратиться к юристу с документами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
594 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
493 вопроса за сутки
Васев Олег Вадимович Адвокат в Ижевске Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Арахова Диана Алексеевна Юрист в Нижнем Новгороде Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Защите прав потребителей