Надо ли оплатить пеню которую начислили с2014 г до 2025г. за просрочку платежа по кап.рем.?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вам предъявили требование об уплате пени за неуплату взносов на капитальный ремонт за период с 2014 по 2025 год на сумму 7800 рублей. Пеня начисляется за просрочку оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт в соответствии с ЖК РФ.

2. Применимые нормы
Согласно статье 158 и статье 170 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт и несут ответственность за несвоевременную оплату, в том числе в виде пени. Однако по таким требованиям действует общий срок исковой давности — 3 года (статья 196 ГК РФ).

3. Риски, сроки и нюансы
Организация, начислившая пеню, вправе требовать её оплаты, но взыскать через суд пеню может только за последние 3 года, предшествующие предъявлению иска (статья 200 ГК РФ). Если требование о пене предъявлено позже, за предыдущий период взыскивать её нельзя, если вы заявите о пропуске срока давности. Если вы добровольно оплатите всю сумму, вернуть излишне уплаченное будет сложно.

4. Что делать пошагово
- Проверьте, когда вы получили письменное требование об оплате пени.
- Запросите у организации расчет пени по годам.
- Оплатите пеню только за последние 3 года, если требование предъявлено сейчас, а за более ранние периоды — только по вашему желанию.
- Если организация обратится в суд, обязательно заявите о применении срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ).
- Если вы не согласны с расчетом или суммой, обратитесь с письменным запросом в организацию за разъяснением и корректировкой.

5. Что нужно уточнить
Для точной оценки нужно знать дату предъявления требования и были ли ранее обращения в суд или исполнительные производства. Это влияет на расчет срока давности.

Для точного разбора вашей ситуации рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы по срокам и документам.