-
Вопрос № 00177840
Можно ли продать долевое имущество без одного из собственников ?
Здравствуйте. Без одного из собственников, без соблюдения положении ст. 250 ГК РФ, продать долю не получится никак. Формальное правило о преимущественном праве покупки должно быть соблюдено: "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса".
В противном случае сделку или не зарегистрируют, или признают недействительной. Так что формально Вы другого собственника должны известить. И в случае, если нет ответа, только тогда можно продавать третьим лицам по аналогичной стоимости.
Добрый день.
Продать всё долевое имущество (например, квартиру целиком) без согласия всех собственников нельзя. Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Если хотя бы один собственник против продажи, сделка не может быть оформлена.
Можно продать если данный собственник не может присутствовать лично, и он не против, тогда можно оформить доверенность на представление его интересов, включая право на продажу доли.
Здравствуйте. Данные правоотношения регулируются гражданским законодательством РФ.Согласно статье 250 ГК РФ, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по той же цене и на тех же условиях, что и для сторонних покупателей.
