- 7 часов назад
Добрый день, прошу помочь в такой ситуации. Был заключен договор генподряда на строительство объекта. объект был передан Заказчику и принят им согласно всем документам. В период гарантийного срока оборудование было повреждено, поставщики оборудования сообщили, что в связи с отсутствием договора на сервисное обслуживание со специализированной компанией заменить оборудование не могут, ремонт был выполнен заказчиком самостоятельно и нам предъявлена сумма к возмещению на ремонт. Вопрос кто обязан был заключить договор сервисного и технического обслуживания оборудования Заказчик или Генподрядчик? (до передачи объекта оборудование еще пол года было под наблюдением генподрядчика)
Обязанность заключения договора сервисного обслуживания определяется условиями договора и моментом перехода рисков. После приемки объекта риск случайной гибели или повреждения имущества переходит к заказчику (ст. 741, 753 ГК РФ). Заказчик, как собственник или владелец оборудования, обязан обеспечивать его эксплуатацию и техническое обслуживание, если иное не установлено договором. Генподрядчик несет ответственность за качество выполненных работ (монтаж, наладку), но не обязан заключать договоры с производителями оборудования, если это прямо не предусмотрено договором. В случае повреждения оборудования по причине неправильной эксплуатации заказчиком, ответственность генподрядчика не возникает. Если производитель оборудования требует заключения договора сервисного обслуживания со специализированной организацией, данное условие должен исполнить собственник оборудования (заказчик), если иное не предусмотрено договором подряда. Генподрядчик осуществляет только пусконаладочные работы в рамках своих обязательств. Возможный риск заключается в том, что заказчик может заявить, что в гарантийный период оборудование вышло из строя, и при наличии сервисного договора ремонт был бы бесплатным. Однако, если по договору подряда у генподрядчика отсутствует обязанность по постгарантийному обслуживанию, требование о возмещении расходов на ремонт является необоснованным. Рекомендую проверить договор подряда на предмет наличия обязанности генподрядчика заключать договор сервисного обслуживания после сдачи объекта. Также важно установить причину поломки: если она связана с монтажом или наладкой (зона ответственности генподрядчика), отказ в удовлетворении требований может быть необоснован. Если же поломка произошла в результате эксплуатации, генподрядчик не обязан нести расходы. В случае отсутствия договорной обязанности заключать сервисные договоры и перехода рисков к заказчику с момента приемки, направьте заказчику мотивированный отказ со ссылкой на ст. 753 ГК РФ.
По общему правилу (статьи 753, 756, 758 Гражданского кодекса РФ), после подписания акта приёмки-передачи объекта все риски, связанные с его содержанием и эксплуатацией, переходят к Заказчику, если иное не предусмотрено договором.
