- 3 часа назад
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли оформить наследство спустя 12 лет после смерти наследодателя. Имущество квартира в равных долях у отца и сына, отец умер 12 лет назад. сын фактически вступил в наследство, сделал ремонт, платил за квартиру. не вступали в наследство из-за кредитов отца. сейчас встал вопрос о продаже квартиры нужно оформить ее.
Да, оформить наследство спустя 12 лет возможно, и ваша ситуация довольно стандартная. Поскольку сын прописан в квартире или просто проживает в ней, платит по счетам и делает ремонт, он считается фактически принявшим наследство (ст. 1153 ГК РФ).
1. Через нотариуса (самый быстрый способ)
Если сын на момент смерти отца был зарегистрирован (прописан) в этой же квартире, идти в суд не нужно.
Что делать: Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отца.
Доказательства: Паспорт с пропиской и справка о регистрации (форма №9), подтверждающая совместное проживание на дату смерти.
Результат: Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, так как факт вступления в наследство подтверждается документально.
2. Через суд (если не было общей прописки)
Если сын был прописан в другом месте, придется подавать иск в суд об установлении факта принятия наследства.
Доказательства: Квитанции об оплате ЖКХ (за все годы или свежие), договоры на ремонт, чеки на стройматериалы, свидетельские показания соседей.
Результат: Решение суда станет основанием для регистрации права собственности в Росреестре.
Фактическое принятие наследства признается судом. Сыну необходимо обратиться в суд для установления факта принятия наследства, после чего оформить право собственности через Росреестр и совершить сделку купли-продажи.
Только через суд можно оформить? Нотариус откажет?
Здравствуйте, Виктория! Да, сын может оформить наследство спустя 12 лет, поскольку фактически его принял.
Здравствуйте, да, но только через суд. Если возникнут дополнительные вопросы, сообщите мне
Придется в судебном порядке, устанавливать фактическое принятие наследства.







