Как законно выжить из квартиры брата и продать ее?

Здравствуйте. Да, предварительно Вас уведомив

Может, послав вам за месяц уведомление о продажи доли

Добрый день!!! Чтобы сняли дядю с регистрационного учета по месту прописки, подается в районный суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета. К иску прикладывайте выписки из домовой книги, документы на право собственности и оплата гос пошлины 300 рублей. Обращайтесь за подготовкой искового заявления и представлю ваши интересы в суде по номеру телефона или ватцапу.

Здравствуйте. Для сниятия дяди с регистрационного учета необходимо подать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам нет необходимости собирать доказательства того, что он проживает именно в Болгарии или где то еще. Достаточно доказать, что он не проживает в данной квартире и не имеет интереса в ней проживать. Знаю по опыту участия в подобных делах - если собственник подает такой иск на лицо, не являющееся собственником, даже при условии, если несобственнику некуда съезжать, суды принимают решение в пользу собственника, но дают отсрочку до 6 месяцев. Крайне важны формулировки и правовое обоснование в иске. Предлагаю помощь в подготовке искового заявления и подробную консультацию, каким образом можно доказать заявленные факты

тогда рекомендую сделать запрос в управление ФНС по вашему региону. в Течение 30 дней они дадут ответ, которым вы и сможете руководствоваться. Желательно к запросу приложить документы о праве собственности, свидетельство о наследстве. Главное правильно задать вопросы, на которые хотите получить ответы

добрый день, не совсем согласен с коллегами. 3 года будет налоговый орган исчислять с даты внесения изменений в ЕГРН, т.е. с даты оформления на себя 1/2 части квартиры после смерти, так как иную дату налоговый орган не видит. я бы даже исчислял налог с продажи 1/2 доли, перешедшей по наследству, так как 1/2 доли имеющаяся у вас более 10 лет не подлежит налогообложению. Но это спорный момент.

Здравствуйте.

Снять с рег учёта можете по факту смерти в судебном порядке.

По наследству так поняла, что он вам не отец и не отчим юридически? Если вы не родня (не отец) и не удочерены, то к его наследству прав никаких не имеете, единственное, что можно выделить супружескую долю если таковая имеется, на остальное наследство нужно изучать всю ситуацию с правовой точки зрения индивидуально. Много нюансов

Здравствуйте. Наследниками первой очереди за мужем мамы являлись по закону его дети и Ваша мама (его супруга). Поскольку на момент открытия наследства Ваша мама (наследник первой очереди) умерла, Вы имеете право наследовать за ее мужем по праву представления. Это голая схема. Как это оформить, не дожидаясь срока приобретательной давности - могу помочь. Напишите в вацап для более предметног разговора.

Здравствуйте.

Нет, не нужно

Нет.

1. вызов наряда полиции для фиксации факта недопуска+ свидетельские показания соседей
2. заявление в полицию, опеку
3. если не поможет мотивированный иск в суд можно еще с нее денег взыскать

Здравствуйте.

Если вы собственник, то не пускать жить она не имеет права. Вы можете написать заявление в органы опеки, обоснованную жалобу со всеми доказательствами в прокуратуру

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.

Здравствуйте.

Вы сможете продать только 2/3 доли в доме и участке. Полностью дом продать не вправе.

Сложности возникнут, безусловно. Его доля никуда не делась, тем более если наследство было по закону, не по завещанию, даже при завещании он имел право на обязательную долю.

Без органов опеки дом вы не продадите целиком. Срок вступления в наследство нужно восстанавливать органа опеки если он до сих пор несовершеннолетний и находится в детдоме. Оформлять право собственности, продавать дом полностью с всеми особенностями, имеющимися для таких сделок.

В списки очередности на улучшение жилья детям оставшимся без попечения родителей включают до 27 лет. Вы многократно пропустили срок на решение этого вопроса. Поэтому отпустите эту ситуацию и живите дальше. Кроме того, списки эти очень большие, бывает в некоторых городах очередники и в 30 лет не получили своего жилья. Рекомендации обращаться в суд безпочвенные. Любой вам скажет о пропуске исковой давности, а значит, будет в суде отказ.

Сейчас, этим делом заниматься бесполезно, что называется пустые хлопоты и трата денег.

Вас просто обманули соц. работники, не поставив на учет на получение жилья сиротой.

Здравствуйте Елена.

Право на обязательную долю наследства есть у нетрудоспособных граждан, которые находились на иждивении умершего. Это две категории иждивенцев. Первая - наследники по закону, которые были нетрудоспособны на день смерти умершего и находились на его иждивении не меньше года до его смерти. При этом не имеет значения, проживали они совместно с умершим гражданином или нет. Вторая - иждивенцы, которые не входят в круг наследников по закону, наследующих в порядке первой - седьмой очереди, но ко дню смерти гражданина являлись нетрудоспособными, не меньше одного года до его смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним (п. п. 1, 2 ст. 1148, п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

При определении наследственных прав к нетрудоспособным относятся (ст. 8.2 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9): граждане, признанные инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или мессенджеры WhatsApp, Телеграмм, Вайбер, MAX. Телефон указан в моем профиле.
С уважением, юрист Митин Александр Николаевич.

Брат инвалид имеет право на проживание в наследуемой квартире. Но у него нет права, собственности, а значит вам опасаться нечего. Наследство получит только ваша дочь. У брата и его детей не возникнет право наследования на вашу квартиру.

Вы можете предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиры за последние 5 лет, чтобы учесть их при разделе долгов и распределении счетов по квартирам.

Рекомендации по вашему вопросу:

Поскольку долги по квартирам образовались до оформления наследства, и вы платили их самостоятельно, целесообразно подать заявление о погашении долгов с учетом ваших оплат. Это позволит признать ваше право на компенсацию части расходов от других наследников.

Раздел долгов и счетов между наследниками осуществляется либо по соглашению между вами и братьями/сестрой, либо через суд, если согласию нет.

Для юридического оформления раздела необходимо:

Собрать все квитанции и подтверждения оплаты.

Обсудить с другими наследниками порядок распределения долгов и расходов.

При отсутствии согласия обратиться в суд с иском о разделе имущества и долгов, приложив доказательства оплат.

Суд, как правило, учитывает факт оплаты долгов наследственным имуществом одним из наследников и может обязать других компенсировать их часть.

Поскольку младший брат с июля под вашей опекой, это может принять во внимание при распределении ответственности и обязанностей, но долги имеют финансовый характер и распределяются пропорционально наследственным долям.

Также учитывайте, что поскольку квартиры аварийные и вы в них не проживаете, это может повлиять на решение по коммунальным платежам (например, требования к оплате за минимальные услуги или штрафы за долги).

Итог:
Вы можете предоставить квитанции и попросить учесть ваши расходы за предыдущие годы. Для оптимального решения желательно договориться с другими наследниками или оформить раздел через суд с доказательствами оплат и расходов.

Если хотите, могу помочь с примером заявления или пояснить порядок действий при обращении в суд. Пишите в Ватсапп!

Необходимо знать, принадлежала ли комната покойной на праве собственности или же по договору социального найма.

Если на праве собственности, то и вы и ваш брат являетесь наследниками первой очереди, а потому имеете право на 1/2 комнаты. Не исключено, что ваш брат обратился к нотариусу, а так как вы вероятно нет, то он оформил у нотариусу право на наследство, на всю комнату только на себя. В этом случае у вас есть только один вариант, это обратиться в суд за восстановлением срока на принятие наследства. Если суд удовлетворит иск, то вы получите 1/2 доли комнаты.

В случае, если комната принадлежала вашей матери на основании договора социального найма, то в связи с её смертью, ваш брат обоснованно перезаключил договор на себя.

Здравствуйте. Да, это возможно через судебное разбирательство, так как он не является собственником и давно не проживает в квартире. Основания: прекращение семейных отношений (развод в 2012 году) и отсутствие права пользования жильём.

Да, вас вполне возможно выписать вашего отца, если соблюдены определённые условия и порядок действий.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина считается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Если ваш отец фактически проживает в другом городе длительное время, значит, формально он утратил право проживания по вашему адресу.

Для снятия регистрации («выписки») существует два пути:

Ваш отец сам обращается в территориальное подразделение МВД (бывший паспортный стол) и снимает себя с регистрационного учёта по старому месту жительства, одновременно регистрируясь по новому адресу.

Если добровольный способ невозможен (например, отец отказывается добровольно сниматься с учета):

Основания для выписки через суд:

- Длительное отсутствие проживающего лица по указанному адресу (обычно достаточно подтвердить проживание в другом месте).
- Отсутствие материальных обязательств перед собственниками жилья.

Процедура выглядит следующим образом:

1. Вы собираете доказательства длительного отсутствия отца по данному адресу (документы, свидетельские показания соседей, справки с места работы и учебы, свидетельства правоохранительных органов о прописке в другом регионе).
2. Подаете исковое заявление в районный суд по месту нахождения недвижимости. Иск составляется согласно требованиям статей 131—132 ГПК РФ. Важно подробно изложить обстоятельства дела и привести аргументы, подтверждающие фактическое прекращение пользования жильём вашим отцом.

3. После вынесения судебного решения оно вступает в силу в течение месяца, если не было обжаловано ответчиком. Затем решение суда передается в органы регистрационного учета для исполнения.