Возможно ли получить компенсацию и если да то как?

(3 ответа)

Добрый день.
У дома два собственника, один в нем проживает, другой нет (я).
Т.к. я являюсь вторым собственником у меня накапливается долг за электроэнергию.
Впоследствии наверняка будет отключение, как объяснили на этом сайте будет суд, который определит разделение данного долга пополам, и впоследствии можно будет доказать что за период накопления долга я там не проживал и оспорить данное начисление.
Но есть момент - мне будет запрещен выезд за границу на время судебных разбирательств, т.к. будет висеть неоплаченный долг. Я должен перевестись в зарубежный филиал государственной компании, но из-за данного инцидента не смогу зарабатывать. Возможно ли взыскать с первого собственника данные деньги, т.к. по сути, из-за его халатности в оплате счетов, формально не могу выполнять работу и получать за это вознаграждение? И если да - как это необходимо представить суду?

Ибрагимова Асет Аюбовна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
Вчера в 19:15
Телефон

Добрый день. Взыскать с другого собственника вашу неполученную зарплату (упущенную выгоду) из-за запрета на выезд за границу практически невозможно. В российских судах перспектива такого иска стремится к нулю.
План дождаться суда с энергосбытом и доказать там, что вы не проживали, крайне опасен. Энергокомпании почти никогда не подают обычные иски. Они подают заявления на выдачу судебного приказа.
Чтобы гарантированно спасти свой перевод за рубеж и не платить за чужой свет, вам необходимо перехватить инициативу:
1. Оплатить текущий долг. Если долг уже есть, самый безопасный способ снять риски запрета на выезд — оплатить его в полном объеме прямо сейчас. Это исключит претензии к вам со стороны ФССП.
2. Подать регрессный иск. Как только вы оплатите долг, у вас возникает право регрессного требования (ст. 325 ГК РФ). Вы подаете в суд на второго собственника и взыскиваете с него 100% уплаченной вами суммы за электроэнергию. В суде вы доказываете (договором аренды в другом городе, справкой с работы, временной регистрацией), что фактически ресурсом не пользовались, а значит, фактический потребитель обязан вернуть вам деньги.
3. Разделить лицевые счета. Чтобы долг больше не копился на вашем имени, вам нужно официально уведомить ресурсоснабжающую организацию о том, что вы там не проживаете, приложить подтверждающие документы и потребовать производить начисления за свет только на второго собственника (если есть счетчик) или разделить лицевой счет пропорционально долям.

Если мой ответ был полезен, то лучшей благодарностью с вашей стороны для меня будет отзыв в моем профиле. Для детального разбора дела и документов — пишите в ЛС или в телеграмм.
Некрасова Вера Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Вчера в 18:08
Телефон
Здравствуйте. На данный момент Вы можете написать возражение с приложением доказательств, что не проживаете и услугами не пользуетесь
Вы можете связаться со мной: по телефону; МАХ (перед обращением, не забудьте добавить номер в контакты); Телеграмм. Консультация платная. С уважением, юрист Вера Анатольевна.
Усольцев Виктор Николаевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Вчера в 16:19
Телефон

У вас очень обширный вопрос, подробная консультация на платной основе,
пишите в тeлeграмм или МАХ

🔥Подробная консультация, помощь в составлении документов - пишите в телеграмм или МАХ, номер указан в профиле. 8.918.231.04.03 (это ПЛАТНО)💰
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваша ситуация типична для случаев, когда недвижимость находится в общей долевой собственности, а коммунальные услуги (в том числе электроэнергия) начисляются на всех собственников пропорционально долям, если иное не установлено соглашением между ними. Долг по оплате электроэнергии возникает на всех собственников, независимо от фактического проживания, если нет отдельного договора с поставщиком или соглашения между собственниками. Запрет на выезд за границу возможен только после вынесения решения суда и возбуждения исполнительного производства, при условии, что долг превышает 30 000 рублей.

2. Применимые нормы права
- Статья 249 ГК РФ: расходы по содержанию имущества в долевой собственности несут все сособственники в соответствии с их долями.
- Статья 30 ЖК РФ: собственник обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и участвовать в оплате коммунальных услуг.
- Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: ограничение на выезд применяется после возбуждения исполнительного производства при наличии долга более 30 000 рублей.
- Статья 247 ГК РФ: порядок пользования имуществом может быть определён соглашением между собственниками или по решению суда.

3. Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Если долг накопился, взыскание будет солидарным (с обоих собственников), если не доказано иное.
- Для перерасчёта платы за электроэнергию на основании отсутствия проживания нужно доказать, что вы реально не пользовались услугой (например, справка о регистрации, командировочные документы, отсутствие приборов учета в вашей комнате и пр.).
- Запрет на выезд наступает только после возбуждения исполнительного производства, а не сразу при наличии долга.
- Взыскать сумму долга с другого собственника возможно только после оплаты вами своей части долга и при наличии доказательств, что долг возник исключительно по его вине (например, если он единолично пользовался электроэнергией).

4. Что делать пошагово
а) Попробуйте урегулировать вопрос с другим собственником мирно: предложите ему оплачивать счета или заключить соглашение о порядке пользования и расходах.
б) Если долг уже есть — оплатите свою долю, чтобы минимизировать риски ограничения выезда.
в) Если вы не проживали в квартире — соберите доказательства (справки о регистрации, командировочные удостоверения, билеты и т.п.) и обратитесь с заявлением в энергоснабжающую организацию о перерасчёте.
г) Если долг уже взыскан с вас, а фактически услугой пользовался только второй собственник — после оплаты вы вправе взыскать с него понесённые расходы в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ): подать иск о взыскании суммы, уплаченной за него, приложив доказательства.
д) Для того чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, заключите с другим собственником соглашение о порядке пользования и оплате коммунальных услуг, желательно письменно.

5. Сведения, которые нужно уточнить
- Размер долей в праве собственности.
- Кто заключал договор с энергоснабжающей организацией.
- Наличие/отсутствие индивидуальных приборов учёта.
- Фактическое проживание и регистрация по месту жительства.
- Сумма текущего долга и стадия взыскания (судебный приказ, иск, исполнительное производство).
- Документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире в спорный период.

Заключение:
Взыскать с первого собственника долг возможно только после оплаты вами своей части и только если есть доказательства, что услуга фактически потреблялась им. Для точной оценки перспектив и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу с имеющимися у вас материалами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
479 вопросов за сутки
Усольцев Виктор Николаевич Юрист в Москве Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде Колесник Степан Сергеевич Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности