Наследство?

(3 ответа)

Ушла из жизни бабушка, в долевой собственности на момент смерти были указаны - бабушка (1/3) , ее дочка(1/3) и ребенок дочки (1/3). Моя мама (вторая дочка бабушки) не была указана в долевой собственности и не была прописана. После ее смерти прошел 1 год , за квартиру я плачу. Та дочка которая указана в документах- не жила с бабушкой уже 11 лет и приезжать в ближайшее время не собирается ( с недружественной страны ). Я с ЛНР, вышел закон что до июля 2026 года нужно зарегистрировать квартиру в росреестре- иначе признают муниципальной. Бабушка оригиналы документов отвезла дочке которая в недружественной стране, на руках только копии. Моя мама не вступала в наследство- так как даже если вступит то при решение любых вопросов(газ,вода и тд) будут проблемы так как нет всех собственников вместе.
Вопрос - если подать в суд на признание моей мамы/меня полными владельцами квартиры-какие шансы? какие нужны документы? какие нюансы необходимо знать?Опишите пожалуйста подробно .Спасибо

Довгань Денис Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год
Вчера в 14:53
Телефон

1. Шансы на признание «полными владельцами»
Шансы получить всю квартиру крайне низкие, почти нулевые, если вторая дочь жива и не отказалась от своей доли официально.
Доля бабушки (1/3): На неё могут претендовать обе дочери в равных долях (по 1/6 каждой). Чтобы ваша мама получила эту долю сейчас, нужно доказать в суде фактическое принятие наследства (то, что вы платите за ЖКХ, делаете ремонт, охраняете имущество).
Доли второй дочери и внука (2/3): Это их частная собственность. Тот факт, что они не живут там 11 лет, не лишает их права собственности. Суд не может просто забрать у них доли и отдать вам.

2. Что делать с законом о «бесхозном» имуществе (до июля 2026)
Закон направлен на выявление имущества, у которого вообще нет хозяев. Чтобы квартиру не признали муниципальной, в Росреестр должны быть внесены сведения хотя бы об одном актуальном собственнике.
Вашей маме нужно срочно подать иск в суд о признании факта принятия наследства (доли бабушки).
Как только будет решение суда, мама регистрирует свою часть (1/6) в Росреестре. С этого момента квартира перестает быть «бесхозной», так как у неё есть законный владелец в правовом поле РФ.

3. Как быть без оригиналов документов?
В ЛНР сейчас идет процесс интеграции баз. Вам нужно:
Обратиться в МФЦ или БТИ (по месту нахождения квартиры) за получением дубликатов или справок о принадлежности объекта.
Если данных нет в российском реестре, подавать запрос в архивные управления, где хранятся реестры украинского периода.
Для суда достаточно будет справок о составе семьи, копий документов и подтверждения родства (свидетельства о рождении мамы и смерти бабушки).

Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно, низкие цены). Контакты доступны в анкете, с уважением, юрист Довгань Д.А.
Максим
Вчера в 15:43
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Некрасова Вера Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Вчера в 18:08
Телефон
Свяжитесь с сестрой мамы, вступите в наследство и предложите ей продать квартиру, а деньги поделить.
Вы можете связаться со мной: по телефону; МАХ (перед обращением, не забудьте добавить номер в контакты); Телеграмм. Консультация платная. С уважением, юрист Вера Анатольевна.
Максим
Вчера в 19:43
Благодарю вас, Вера Анатольевна, за квалифицированную поддержку!
Некрасов Вадим Юрьевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
Вчера в 15:07
Телефон

Здравствуйте. Скажите, а Вам и маме эта квартира нужна вообще, точнее доля?

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка

В вашей ситуации квартира находится в долевой собственности между тремя лицами: бабушкой (1/3), её дочкой (1/3), и ребёнком этой дочки (1/3). После смерти бабушки её доля (1/3) перешла к наследникам, но никто из них (в том числе ваша мама) не вступил в наследство в установленный законом срок (6 месяцев). Прошёл уже год после смерти бабушки. Оригиналы документов на квартиру находятся у родственницы в другой стране, на руках только копии.

Правовая оценка:
Ваша мама (вторая дочка бабушки) имеет право на наследование доли бабушки, если она входит в первую очередь наследников (по закону — дети, супруг, родители). Однако срок для принятия наследства пропущен. Вы хотите понять, возможно ли через суд признать вашу маму (или вас) полными владельцами квартиры, какие документы нужны и какие есть нюансы.

---

2. Применимые нормы права

- Ст. 1142 ГК РФ — наследники первой очереди (дети, супруг, родители).
- Ст. 1154 ГК РФ — общий срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
- Ст. 1155 ГК РФ — восстановление срока для принятия наследства возможно в судебном порядке, если срок пропущен по уважительным причинам.
- Ст. 1152, 1153 ГК РФ — способы принятия наследства: подача заявления нотариусу или фактическое принятие наследства (например, проживание, оплата коммунальных услуг и т.д.).
- Ст. 1158 ГК РФ — отказ от наследства.

---

3. Риски, сроки, ответственность, важные нюансы

- Признание права собственности через суд возможно только после восстановления срока принятия наследства или признания фактического принятия наследства.
- Шансы на успех зависят от наличия уважительных причин пропуска срока (например, не знали о смерти, не могли оформить документы и т.д.) и доказательств фактического принятия наследства (оплата коммунальных услуг, содержание квартиры и т.п.).
- Наличие других наследников: если есть другие наследники первой очереди (например, ваша мама и дочка бабушки, которая в другой стране), их права также учитываются. Без их согласия или отказа от наследства ваша мама не может стать единственным владельцем доли бабушки.
- Оригиналы документов: для оформления наследства и регистрации права собственности в Росреестре необходимы оригиналы правоустанавливающих документов. С копиями оформить право собственности невозможно.
- Сроки: чем дольше не оформляется наследство, тем выше риск признания имущества выморочным и передачи его в муниципальную собственность (особенно с учётом закона для ЛНР).
- Регистрация в Росреестре: если право собственности не будет зарегистрировано до июля 2026 года, квартира может быть признана муниципальной.

---

4. Что делать клиенту пошагово

1. Соберите все возможные документы: свидетельство о смерти бабушки, копии документов на квартиру, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке и т.д.), квитанции об оплате коммунальных услуг.
2. Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства бабушки — уточните, открыто ли наследственное дело и кто подавал заявление.
3. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ) или признании фактического принятия наследства (если есть доказательства: оплата коммуналки, содержание квартиры и т.д.).
4. В рамках дела в суде: укажите уважительные причины пропуска срока (например, отсутствие оригиналов документов, невозможность связаться с другими наследниками, отсутствие информации о наследстве).
5. Параллельно попытайтесь получить оригиналы документов через родственницу или, если это невозможно, запросите дубликаты в соответствующих органах (МФЦ, Росреестр, БТИ, управляющая компания).
6. После положительного решения суда — обратитесь к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, затем зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
7. Если другие наследники не вступили в наследство и не подадут заявление, их доля может быть признана выморочной и перейти государству.

---

5. Какие сведения нужно уточнить

- Есть ли уважительные причины пропуска срока вступления в наследство у вашей мамы?
- Проживала ли мама вместе с бабушкой, пользовалась ли квартирой, оплачивала ли коммунальные услуги (это поможет доказать фактическое принятие наследства)?
- Есть ли контакт с другими наследниками (дочкой бабушки и её ребёнком)?
- Можно ли получить оригиналы документов или дубликаты?
- Открыто ли нотариальное дело по наследству и кто из наследников подавал заявление?

---

Вывод:
Шансы на признание права собственности через суд есть, если есть уважительные причины пропуска срока и доказательства фактического принятия наследства. Однако стать единоличным владельцем всей квартиры возможно только при отсутствии других наследников или их отказе от наследства. В первую очередь нужно восстановить срок принятия наследства через суд, собрать документы и зарегистрировать право собственности.

Для более точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу, который поможет подобрать аргументы и собрать доказательства для суда.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
479 вопросов за сутки
Усольцев Виктор Николаевич Юрист в Москве Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде Колесник Степан Сергеевич Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству