- Вчера в 14:44
Ушла из жизни бабушка, в долевой собственности на момент смерти были указаны - бабушка (1/3) , ее дочка(1/3) и ребенок дочки (1/3). Моя мама (вторая дочка бабушки) не была указана в долевой собственности и не была прописана. После ее смерти прошел 1 год , за квартиру я плачу. Та дочка которая указана в документах- не жила с бабушкой уже 11 лет и приезжать в ближайшее время не собирается ( с недружественной страны ). Я с ЛНР, вышел закон что до июля 2026 года нужно зарегистрировать квартиру в росреестре- иначе признают муниципальной. Бабушка оригиналы документов отвезла дочке которая в недружественной стране, на руках только копии. Моя мама не вступала в наследство- так как даже если вступит то при решение любых вопросов(газ,вода и тд) будут проблемы так как нет всех собственников вместе.
Вопрос - если подать в суд на признание моей мамы/меня полными владельцами квартиры-какие шансы? какие нужны документы? какие нюансы необходимо знать?Опишите пожалуйста подробно .Спасибо
1. Шансы на признание «полными владельцами»
Шансы получить всю квартиру крайне низкие, почти нулевые, если вторая дочь жива и не отказалась от своей доли официально.
Доля бабушки (1/3): На неё могут претендовать обе дочери в равных долях (по 1/6 каждой). Чтобы ваша мама получила эту долю сейчас, нужно доказать в суде фактическое принятие наследства (то, что вы платите за ЖКХ, делаете ремонт, охраняете имущество).
Доли второй дочери и внука (2/3): Это их частная собственность. Тот факт, что они не живут там 11 лет, не лишает их права собственности. Суд не может просто забрать у них доли и отдать вам.
2. Что делать с законом о «бесхозном» имуществе (до июля 2026)
Закон направлен на выявление имущества, у которого вообще нет хозяев. Чтобы квартиру не признали муниципальной, в Росреестр должны быть внесены сведения хотя бы об одном актуальном собственнике.
Вашей маме нужно срочно подать иск в суд о признании факта принятия наследства (доли бабушки).
Как только будет решение суда, мама регистрирует свою часть (1/6) в Росреестре. С этого момента квартира перестает быть «бесхозной», так как у неё есть законный владелец в правовом поле РФ.
3. Как быть без оригиналов документов?
В ЛНР сейчас идет процесс интеграции баз. Вам нужно:
Обратиться в МФЦ или БТИ (по месту нахождения квартиры) за получением дубликатов или справок о принадлежности объекта.
Если данных нет в российском реестре, подавать запрос в архивные управления, где хранятся реестры украинского периода.
Для суда достаточно будет справок о составе семьи, копий документов и подтверждения родства (свидетельства о рождении мамы и смерти бабушки).
Здравствуйте. Скажите, а Вам и маме эта квартира нужна вообще, точнее доля?







