Право на долю?

Олеся, по общему правилу - никто Вас ничего не лишит. (Однако: краем глаза посмотреть бы Ваш договор соцнайма. Есть вопросы? - смело звoните).

Здравствуйте, Ирина! В вашем случае, когда дом, в котором вы проживаете по договору социального найма, признан аварийным и подлежит расселению, наличие у брата в собственности квартиры не является прямым основанием для исключения вас из очереди на расселение.

Здравствуйте! Все эти вопросы разрешаются с кредитной организацией. Условия кредитного договора (ипотеки) должны устраивать две стороны - кредитора и заемщика.

Здравствуйте.

Ипотеку оформляет на себя собственник имущества. Долевки банк не рассматривает. При выплате ипотеки собственником станет тесть. Ваша схема имеет массу нюансов, рисков, легко может быть оспорена в суде, а, возможно, в по нормам УК РФ

Пфр не одобрит если вы не зарегистрированы, а также если квартира будет оформлена на гражданского мужа, не в браке то вы на её не сможете претендовать

Пенсионный фонд может отказать перечислять в вашем случае материнский капитал.

Приобретайте жилье с мужем в долевую собственность, укажите в договоре в качестве частичной оплаты свой жилищный сертификат. Это законом не запрещено, только доля ваша должна быть больше с учетом стоимости сертификата.

Да, супруга может взять ипотеку, так как наличие квартиры в спецнайме не влияет на возможность приобретения другого жилья в ипотеку.

Здравствуйте, вам необходимо оставить за собой квартиру в судебном порядке. Напишите мне в мессенджер помогу вам.

Добрый день

Да могут, лучше конечно приватизировать квартиру а потом взять в ипотеку другую

Добрый день! Наличие ипотеки на другом имуществе само по себе не является основанием для отказа в приватизации — право на приватизацию регулируется Жилищным кодексом РФ, а ограничения в регистрации (залог/арест) препятствуют приватизации только если обременена именно приватизируемая квартира (см. также Закон об ипотеке №102‑ФЗ и правила регистрации в Росреестре). Отказать могут, если квартира служебная/неподлежащая приватизации, уже приватизирована или на неё наложены обременения/судебные запреты, отражённые в ЕГРН. Пришлите скан выписки ЕГРН и документы по ипотеке — на консультации быстро проверю риски и подготовлю план действий для успешной приватизации.

Нет, не может выписать в никуда.

Теперь немного подробнее, так как ситуация серьезная:

Право собственности. Право проживания. Ваш свекор — собственник, но он не может просто так выписать своего сына и несовершеннолетнюю внучку без их согласия, даже через суд. Суд обязательно потребует предоставить им другое жилье, соответствующее по условиям и не ухудшающее их положение. Выписать "в никуда" — невозможно.

Особый статус вашей дочери. Ваша 14-летняя дочь — несовершеннолетняя. Ее права защищены еще сильнее. Выписать ребенка без гарантии предоставления ему равноценного жилья — прямое нарушение закона. Органы опеки не дадут на это разрешения.

Продажа квартиры. Если свекор решит продать квартиру, он будет обязан продать ее вместе с обременением — то есть с правом вашего мужа и дочери проживать в ней. Купить такую квартиру с "посторонними жильцами" практически никто не согласится.

Что делать:

Не паниковать. Юридически ваша семья хорошо защищена. Его угрозы продать квартиру и выписать вас без вашего согласия — пустые.

Не съезжать. Если вы добровольно съедите, это может осложнить ваше положение в будущем.

Попытаться урегулировать конфликт. Возможно, через других родственников или психолога.

Готовиться к худшему. Если конфликт усугубится, и он действительно подаст в суд о выписке, вам понадобится юрист. Но суд будет на вашей стороне, так как вы не имеете другого жилья.

Ваш главный козырь: Продать квартиру с прописанными и проживающими там членами семьи собственника, не желающими выписываться, практически нереально, а выписать их без предоставления другого жилья — незаконно.

Жилищное законодательство предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ).

Ввиду того, что Вы не ведете с ними общее хозяйство, в спорном жилом помещении они не проживает, Вам следует обратиться с иском о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Таким образом Вы решите свою проблему, и облегчите себе процесс приватизации

Здравствуйте. Соцжильё можно приватизировать только по письменному согласию всех совершеннолетних, постоянно зарегистрированных в нём. Отказаться можно добровольно – нотариальным заявлением, принудить к отказу или «приватизировать через суд» при вашем несогласии нельзя (исключение – признание лица утратившим право пользования, но вы фактически проживаете и оплачиваете жильё). Пока кто-то из прописанных против, договор о передаче в собственность не заключат, размен невозможен. Платёж за найм не даёт преимуществ, но и не лишает вас прав. Поэтому брату и сестре остаётся только добровольный компромисс либо снятие их с регистрации.