Подключение к коммуникациям?

Вы можете установить санузел (унитаз, водоснабжение) в нежилом помещении на первом этаже при соблюдении ряда условий. По ЖК РФ и СанПиН такие работы считаются переустройством и перепланировкой, так как требуют изменений в инженерных сетях многоквартирного дома (врезка в общедомовые коммуникации).

Для законной установки требуется:

1. Получить техническое заключение о возможности проведения работ.
2. Согласовать проект перепланировки и переустройства с органами местного самоуправления (обычно через МФЦ или жилищную инспекцию).
3. Получить согласие собственников МКД, если:
- работы затрагивают общее имущество дома (общедомовые стояки, трубы);
- меняется назначение помещений или увеличивается нагрузка на сети.

Без согласия жильцов и разрешения соответствующих органов ваши действия будут незаконными, и в дальнейшем могут возникнуть риски:
- Требование восстановить всё в исходное состояние;
- Штрафы;
- Проблемы при продаже помещения или подключении воды и канализации.

Рекомендую обратиться к юристу для анализа вашей конкретной ситуации, проверки документов и сопровождения согласования. Это поможет избежать нарушений и дополнительных расходов. Если нужна консультация — обращайтесь, помогу подготовить все необходимые документы и согласовать работы.