Раздел имуществп?

Мировое соглашение на сумму 700000 руб. в декабре 19 года мне была вручена премия 550000 и для покупки жилья я занял у работодателя 400000. Для достоверности и отчёту в бонк как мне они объяснили потребовалось оформить договор займа на 950000 под 3 процентов и мне выдали чек на 550000 якобы я погасил. Далее мне дали подписать договор на то, что мне не будут начисляться проценты так как я являюсь работником и ещё один договор что обязуюсь отработать 10 лет. Из за разногласий мне пришлось уволиться и тут я узнал что помимо 950000 ещё и на 1000000 руб есть займ. Так как договор о начислении процентов был подписан мной лишь на последней странице они заменили первую и сделали договором займа, об экспертизах я тоже не знал, да и денег таких больших нет на экспертизу. Помогите, что делать, платить приходится по 60000 в месяц не за что. А по настоящему договору на 950 я все обязательства выполнил.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать все документы, касающиеся вашего дела. Звоните, 89087389208.

Жерелов Михаил Вячеславович

Здравствуйте, Александр. Ситуация довольно сложная и требует анализа. Если интересно свяжитесь со мной по мт. 8-953-272-11-08. Михаил Вячеславович

Ребенку 16 лет. Отец погиб на СВО.На отце был долг по алиментам в районе 600т.р. Кем и будут ли выплачены эти денежные средства ребенку? На данный момент я мать взяла ипотеку на общих условиях для покупки жилья. Возможно ли выплатами положенные ребенку закрыть часть ипотеки? Возможно ли ребенку при достижении 18 лет взять льготную ипотеку для СВО? Положены ли выплаты ребенку на данный момент и какие - стипендия, пенсия, если мы обучаемся в политехе на "дуальном" образовании?(платно). Возможен переход на бесплатное обучение?

Гриб Татьяна Эдуардовна

Добрый день. Долг по алиментам никем выплачиваться не будет. Ипотеку возможно будет погасить, но при спецусловиях (выделение доли ребенку, согласие опеки на распоряжение денежными средствами). По ипотеке если будет такая, когда достигнет 18 лет, нужно будет смотреть условия. Перевод возможен при наличии свободных мест. Пенсию по потере кормильца будет получать пока учится очно

Исламова Альбина Мидхатовна

Здравствуйте, по вопросу положенных льгот: Вами получены удостоверение члена семьи погибшего на СВО, госнаграда, справка о смерти с военкомата/военной части?
За более подробной консультацией позвоните/напишите ватсап по телефону указанному в личном кабинете, либо в л.с.

Здравствуйте мои муж владел домом мы его продали деде пол года назад и узнали что он болеет. И продает дешего его могу я его купить на мат капитал если мой муж уже был пол года назад владельцем этого дома

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.Купля-продажа недвижимости между близкими родственниками с использованием средств материнского капитала запрещена законом. Это сделано для предотвращения злоупотреблений и вывода бюджетных средств.Если ваш муж ранее владел продаваемым домом, сделка будет являться нарушением законодательства. Советую рассмотреть другие варианты приобретения жилья, чтобы избежать проблем с Пенсионным фондом и налоговой службой.

Как определить стоимость доли при принудительном выкупе?
В квартире, площадью 46,4 кв.м, 4 собственника, один из них несовершеннолетний, у другого собственника 26/100, выделить в натуре её невозможно. Назначено судебное заседание о принудительном выкупе доли. Ответчик бьёт на то, что считать необходимо исходя из рыночной стоимости. Независимая оценка экспертов применила понижающие коэффициенты. Если будет назначена судебная экспертиза, она должна применить понижающие коэффициенты или считается исходя из рыночной стоимости и поделить на четыре?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оценщики применяют коэффициенты согласно 3-х методик расчета. Понижающий коэффициент применяют при долевке.

Ена Дмитрий Викторович

Добрый день! Правило о том, что ¼ доля в праве собственности равна ¼ рыночной стоимости квартиры не применимо. Даже, когда есть возможность соотнести долю с отдельной комнатой, стоимость такой доли (комнаты) оценщики определяют с понижением относительно ¼ рыночной стоимости квартиры. В такой ситуации целое (квартира) стоит дороже составляющих (комнат).

Здравствуйте. Мне пришло письмо с заявлением об оспаривании сделки должника. Я купил машину ГАЗ в 21.03.2020 году за 200000 р , а 17.02.2022 возбуждено дело о банкротстве ( оказалось что у продавца машины был взят в то время кредит) и теперь сделку хотят признать недействительной с возвратом автомобиля или денежных средств для погашения долга из-за ущемления интересов кредитора.Так как финансовый управляющий со стороны кредитора считает, что сделкой ( подозрительной сделкой, я мол был заинтересованым лицом и знал о кредите должника) причинен имущественный вред в занижении размера стоимости имущества должника (ниже рыночной стоимости - 200 000 р) , выявленный путем мониторинга в интернете цены аналогичного автомобиля от 600 000 до 1150000. Должник полученные деньги от продажи машины не внес в счет погашения кредита. Автомобиль уже не в моей собственности ( был продан в 2022 году за 350000 р).На сколько правомерно исковое заявление и какие статьи применимы для защиты в суде своих интересов? В данной ситуации мне нужно ждать повестки в суд или принимать ответные действия?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исковые требования правомерны. Не участие в деле влечет удовлетворение иска, обжаловать в апелляции вы, конечно сможете, но не отыграете в свою пользу. Участвовать в таких спорах необходимо, при условии, конечно, если оно вам нужно, если нет - можете спустить на тормоза. По существу дела направляются обоснованные на нормах права возражения по иску, излагается позиция ответчика по делу.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Правомерный иск. Для оценки шансов отбиться в суде необходимо изучение документов: иска, материалов дела. заочно вам никто ничего не скажет, а статьи, хоть все перепишите, вам не помогут. Нормы права применятся в совокупности с доказательствами конкретно по обстоятельствам дела.

Понадобится подготовка документов, звоните.

После развода бывшая супруга подала иск на бывшего мужа по поводу раздела совместно нажитого имущества – автомобиля. Потребовала оставить автомобиль ответчику (владельцу), а ей выплатить половину стоимости, которую она самостоятельно определила в 200 000 р.
На первом заседании судья назначила экспертизу для оценки рыночной стоимости. Экспертиза была проведена следующим образом: приехал эксперт и сделал несколько фото автомобиля на мобильный телефон. Экспертиза технического состояния не проводилась. Результат экспертизы – автомобиль оценен в 296 000 р.
После этого состоялось второе судебное заседание, на котором ответчик предоставил судье заявление о неправомерности вынесения решения о рыночной стоимости автомобиля без исследования его технического состояния, на основании одного только внешнего вида.
Судья отказалась принимать во внимание это заявление и присудила ответчику выплатить истице 200 000 р., вообще проигнорировав результаты назначенной ею же экспертизы.
Вопрос: каким образом и в какие сроки ответчику оспорить решение суда (а заодно и результаты экспертизы, в случае необходимости)?

Ким Галина Владимировна

Образом подачи мотивированной апелляционной жалобы в установленные ГПК РФ сроки, в которой должны быть указаны какие нормы материального, процессуального права были нарушены судом, вынесшим решение по рассматриваемому делу. Экспертиза оспаривается отдельно.

Шилина Вера Петровна

Доброго времени суток! В решении суда указан срок для обжалования, в Вашем случае это месяц со дня вынесения решения

Событие произошло в октябре 2023. Есть Отчет по независимой экспертизы от ноября 2023. Ответчик инициирует судебную экспертизу и настаивает на рыночной стоимости от дня события. Тогда как прошло почти полгода. Выросли цены. Чем я могу аргументировать?

Мальцев Константин Александрович

Здравствуйте. Для начала уточните у экспертов, какая методика расчетов применяется при данном случае. В свою очередь, можете получить на СТО расчет предстоящей стоимости авто (Вы не указали в вопросе что за ущерб). Вообще ущерб (на страховой), возмещается как реальный и предстоящий. Поэтому скорее всего действия ответчика не верные. Для более, точного ответа и позиции по делу, нужно знать детали.

Согласно статьям 15, 393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода. Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.

Всего хорошего!

Рябов Сергей Иванович

О каком событии и какой экспертизе идет речь?

Подскажите, пожалуйста. На сколько сильны аргументы для суда по аннулированию договора? и Какие могут возникнуть трудности?
1) есть почерковедческая экспертиза (из полиции), где подтверждается, что подпись от имени умершего подделана.
2) автомобиль находится в залоге у банка, долговые обязательства перешли на наследников (детей) - то есть на опекуна, а автомобиль нет.
3) заведено уголовное дело по факту мошенничества в полиции.
4) в договоре указана сумма в 6 раз меньше рыночной стоимости.
5) деньги не передавались, со слов (показаний в полиции)
на сколько сильная позиция?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Позиция должна быть основана достаточными доказательствами, соотноситься с теми требованиями, которые предъяляются в судебном разбирательстве стороной процесса, то нужно реализовывать права, предоставленные в процессе. Сами по себе позиции никак не играют без привязки к делу, к тому же всегда есть аргументы оппонента.

Некрасова Вера Анатольевна

Уголовноле дело заведено?

Определением суда в гражданском деле о разделе имущества была назначена независимая комплексная экспертиза. Одним из объектов являлась однокомнатная квартира. В рецензии и исследовании объекта эксперта однокомнатная квартира заменена на трехкомнатную с несоответствием кадастрового номера, площадью, правом собственности. Действительным указан только адрес объекта. Эксперт проводил исследование опираясь на данные о рыночной стоимости 3-х комнатных квартир и сделал вывод о стоимости заявленной однокомнатной квартиры на основании исследования квартиры несоответствующей параметрам для сравнительного анализа. Все выводы сделаны в интересах одной из сторон, завышена, либо занижена стоимость объектов которая выгодна при разделе имущества стороне подавшая ходатайство о проведении экспертизы.

Сардарян Давид Владимирович

В суде необходимо возразить касаемо исследования и выводов эксперта. Ходатайствовать о назначении повторной экспертизы за счет стороны, которая возражает.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Можно назначить повторную экспертизу, заявив ходатайство соответствующее, если решение уже вынесено судом то подавать апелляционную жалобу и в суде апелляционной инстанции заявлять ходатайство о назначении повторной (дополнительной экспертизы)

Доброго времени суток.
Произведена оценочная экспертиза рыночной стоимости автомобиля по гражданскому делу.
Возник вопрос: имеет ли суд право заранее, вне судебного заседания знакомить эксперта, вызванного для допроса по ходатайству одной из сторон с вопросами этой стороны, представленными суду в предыдущем заседании?

Ефимов Валерий Павлович

Ваш вопрос касается нарушения принципа состязательности (ст. 12, 35 ГПК РФ). Закон запрещает суду создавать одной стороне преимущество через негласное информирование эксперта, так как это лишает вас права на равное участие в исследовании доказательств. Такое нарушение — весомое основание для отвода эксперта или отмены решения. Если выводы экспертизы будут в пользу оппонента, вам грозит взыскание полной суммы по их иску. Уточните, назначена ли уже дата допроса эксперта и известна ли общая сумма требований? От этого зависит тактика срочного процессуального реагирования. Для анализа рисков и подготовки ходатайства опишите детали в ЛС.

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте, нет, не имеет. Если эксперта вызывают по ходатайству стороны, то он в суде предупреждается об ответственности, а потом только отвечает на вопросы

Здравствуйте!В 2022 г опалтила часть стоимости квартиры по дду в ЭКО Бунино.Попала в сложную жизненную ситуацию.Не могу выкупить(по договору я должна выплатить оставшуюся часть средств 2 частями),имею официальные отказы в ипотеке от 5 банков.Застройщик дает согласие на расторжение ДДу ,но я должна заплатить 5% штраф от полной стоимости квартиры ,указанной в договоре за расторжение(такой пункт в договоре есть).Получается ,что застройщик 2 года пользовался моими деньгами,квартиры выросли в цене ,он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить и не платить штраф при расторжении ДДУ?

Ким Галина Владимировна

Получается, что застройщик 2 года пользовался моими деньгами, квартиры выросли в цене, он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить и не платить штраф при расторжении ДДУ? У вас неверное толкование права. Стороны заключая любой договор несут взаимные права обязательства, при нарушении которых возникает ответственность. Стороны свободны в заключении договора.Ничто не мешало изначально вам внести изменения в договор надлежащим образом. Страховочные условия в договоре должны быть. Поэтому вопрос по целесообразности оспаривания штрафа открыт. смотря как расторгните ДДУ или продать, но продать юридически грамотно с учетом всех правовых тонкостей с верно юридически составленными договорами + совершенной сделкой через юриста, но через риэлтора

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе путем обоснованном на праве переговоров уменьшить в добровольном порядке размер штрафа. Расторгуть договор в судебном порядке, оспариванием сумм штрафа со всеми доводами.

Также вправе продать данный объект недвижимости по переуступке прав.

Был заключен договор с риелтором на продажу квартиры. В договоре была указана стоимость квартиры и комиссия риелтора по продаже.
По итогу квартира продалась намного дороже. Риелтор утверждает, что нужно оплатить услуги исходя из конечной стоимости квартиры.
Можно ли оплачивать ту сумму, которая фигурирует в договоре или комиссия за услуги всё же должна быть выше?
Выдержка из договора:
В случае выполнения «Исполнителем» поручения по продаже Помещения-1 настоящего Договора), Заказчик выплачивает «Исполнителю» вознаграждение в размере 3% от стоимости или 330 000 (Триста тридцать тысяч ¬¬руб.) от продажи Помещения-1.

Спасибо

Ким Галина Владимировна

Можно ли оплачивать ту сумму, которая фигурирует в договоре или комиссия за услуги всё же должна быть выше? -должна быть выше

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Двоякое толкование пункта может быть. 3% от стоимости, а 330 предполагаемой сумму сделки. Сумма сделка определена, но изменилась. Иных конкретизирующих условий, полагаю, нет. У кого более убедительный юрист окажется с доводами тот и победит ваш или риэлтора

Что мне делать!?
Бабушку обманули мошенники.
Вынудили продать квартиру и перевести им деньги.
Риэлтор видя, что человек пожилой занизил оценочную стоимость квартиры и выкупил её за бесценок. Следствие бездействует, психиатрическую экспертизу так и не сделали.
Мы подали иск в суд о признании сделки недействительной, но похоже судья на стороне ответчика, так как у бабушки была ещё одна квартира.
Можно ли привлечь к ответственности риэлтора за заниженние оценочной стоимости квартиры? Что ещё можно предпринять, чтоб сделку расторгнуть?

Немкова Алена Очировна

Должен быть отчет оценщика о рыночной стоимости квартиры на дату ее продажи, постановление о возбуждении уголовного дела о мошенничестве с продажей квартиры.

У Ларисы Долиной получилось оспорить сделку продажи квартиры, которую она продала под воздействием мошенников. Основным аргументом была заниженная цена квартиры.

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте.

Если вы действительно хотите результата, нанимайте юриста/адвоката!! Квартиру вернуть можно, если правильно отстаивать права в суде, правильно подать иск, правильно его аргументировать. Если вы сами не юрист, идите к профессионалам. И еще, идите к тем, кто уже сталкивался с вопросами оспаривания договоров КП или дарения. Другие будут долго разбираться и вникать, а на это времени нет!

Если нужна будет помощь, в моей практике есть дела по оспариванию договоров КП, обращайтесь.

По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю квартиру после полной оплаты стоимости квартиры. Однако, зарегистрировав право собственности, покупатель, не оплатив полную стоимость квартиры, самовольно сменил замок входной двери в квартиру, не предупредив покупателя. В квартире остались вещи, документы, деньги продавца и его семьи. В ответ на требования продавца открыть дверь покупатель посмеялся. Продавец вскрыл дверь в квартиру, не пускает покупателя в квартиру до полной оплаты. Сейчас продавцом предъявлен иск о расторжении договора купли-продажи квартиры.
Могут ли продавец и члены его семьи предъявить иск покупателю о компенсации морального вреда? Ведь они, в том числе дети 4 часа не могли попасть в квартиру, где находятся их вещи, деньги, документы.

Знаменская Светлана Васильевна

Добрый день! Если вы докажете нравственные и физические страдания, возникшие вследствие действий покупателя, то вполне можете взыскать компенсацию морального вреда.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Да вы можете дополнить заявленные требования о расторжении договора требованием о компенсации морального вреда

Будучи в браке, была приобретена квартира в ипотеку с первоначальным взносом, все платежи, в т.ч. первоначальный взнос, были внесены моим отцом, ипотека на данный момент погашена полностью. Все чеки есть. Ипотека была оформлена на меня и бывшего супруга, и по документам является общей совместной собственностью. Был подан иск в суд для признания меня единственным собственником. По итогу суд признал все денежные средства, оплаченные за квартиру, подаренными мне от отца, но поделил по долям, мне 55, бывшему супругу 45, учитывая только первоначальный взнос 200 тысяч рублей (10% от общей стоимости квартиры). Возможно ли мне стать единственным собственником и какие доводы еще можно привести для оспаривания решения суда.

Дорофеева Елена Юрьевна

В период брака вы платили ипотеку?

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Анастасия. Вы можете подать апелляционную жалобу на решение суда. Чтобы оценить вероятность успешного оспаривания мне необходимо изучить материалы дела и доказательства, на которых суд основывал свои выводы.