- 27.03.2026 18:25
Здравствуйте, квартира не приватизацированная. Были прописаны мама и я (сын). Мама умирает, сейчас я оформляю договор соц найма и далее делаю приватизацию квартиры на себя. Имеет ли право на квартиру моя сестра,либо на долю этой квартиры? Сестра выписалась в совершенолетнем возрасте сама еще 21 год назад,когда ей было 22 года.
Нет, ваша сестра не имеет права на эту квартиру или её долю.
Вот основные причины:
Это не наследство: Поскольку квартира не была приватизирована на момент смерти мамы, она не входит в состав наследственного имущества. Её нельзя завещать или унаследовать по закону.
Утрата права пользования: Сестра добровольно выписалась 21 год назад. Согласно Жилищному кодексу РФ, право на приватизацию имеют только те граждане, которые на момент оформления документов имеют право пользования жильем (то есть официально прописаны в нем по договору соцнайма).
Единоличное право: Так как в квартире прописаны только вы, вы являетесь единственным лицом, имеющим право на перезаключение договора соцнайма и последующую бесплатную приватизацию.
После того как вы оформите квартиру в собственность, вы станете её полным владельцем, и претензии сестры не будут иметь юридической силы.







