Хочу сдать квартиру?

(4 ответа)

Счета и карты арестованы и есть взыскание, тобишь деньги , которые поступают на карту сразу списывают налоговой.
Вопрос : я хочу сдать квартиру, чтобы её сдавать нужно стать самозанятым и платить налог от поступления денег за сдачу квартиры. Как мне платить налог если денежные поступления всегда списывают ?

Чайковский Александр Васильевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
27.03.2026 13:37
Телефон
По реквизитам в банке наличными или в самой налоговой сразу
Василенко Василий Тихонович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет
27.03.2026 13:27
Телефон
Ну и есть способы "против Кости Сапрыкина".
АДВОКАТ - ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК. БЕСПЛАТНО НЕ РАБОТАЮ, КАК И ВЫ. Контакты в профиле.
Василенко Василий Тихонович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет
27.03.2026 13:26
Телефон
Екатерина, это просто-погасите долги и все.
АДВОКАТ - ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК. БЕСПЛАТНО НЕ РАБОТАЮ, КАК И ВЫ. Контакты в профиле.
Строкин Илья Евгеньевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 5 лет
27.03.2026 12:46
Телефон

Здравствуйте, принимайте наличными.

Очень приятно было вам помочь, если остались вопросы, можете связаться со мной, все контакты в профиле.
Екатерина
27.03.2026 12:48
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Вы правильно понимаете: чтобы сдавать квартиру официально и платить налог, нужно зарегистрироваться как самозанятый и указывать доходы от сдачи квартиры. Однако в вашей ситуации счета и карты арестованы, и все поступающие деньги автоматически списываются в счет погашения долгов (скорее всего, по исполнительному производству).

Суть ситуации:
Поступления от арендаторов будут списываться судебными приставами или налоговой, и вы не сможете воспользоваться этими деньгами для уплаты налога по самозанятости. При этом, если вы зарегистрируетесь как самозанятый и задекларируете доход, налог все равно будет начисляться, и неуплата налога приведёт к новым долгам, пеням и возможной блокировке статуса самозанятого.

Возможные риски:
- Двойное взыскание: суммы, поступающие на арестованные счета, списываются в счёт долгов, а налог на профессиональный доход по самозанятости будет начисляться отдельно и также станет долгом, если вы его не заплатите.
- Увеличение долговой нагрузки: штрафы и пени за неуплату налога.
- Арендаторы могут пострадать, если их платежи будут списаны приставами и не дойдут до вас.

Что делать:
- Рассмотрите возможность открытия нового счета в банке, который ещё не арестован, однако при существующих долгах новые счета быстро обнаруживаются и могут быть также арестованы.
- Обсудите с приставом порядок погашения долга: возможно, получится договориться о частичном снятии ареста для уплаты налогов.
- Рассмотрите альтернативные способы получения арендных платежей (например, наличными), но это не решает проблему уплаты налога и может вызвать новые вопросы у налоговой.
- До регистрации в качестве самозанятого целесообразно попытаться погасить текущие долги или хотя бы добиться рассрочки/реструктуризации.

Вывод:
В вашей ситуации регистрация самозанятым и законная сдача квартиры затруднена из-за ареста счетов. Если вы не сможете платить налог, долг только увеличится. Рекомендуем обсудить вашу ситуацию с профильным юристом — нужна дополнительная информация о характере долгов и причинах ареста счетов. Это поможет выработать безопасную схему действий и избежать новых проблем.
Обращайтесь за консультацией, чтобы рассмотреть все варианты решения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
478 вопросов за сутки
Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Алексеенко Андрей Васильевич Адвокат в Краснодаре Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Арахова Диана Алексеевна Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности