Долг за ЖКХ?

Вы вправе самостоятельно оплатить свою долю задолженности по коммунальным платежам, если есть возможность определить ваш размер доли (например, по соглашению между собственниками или по решению суда). Как правило, если квартира находится в долевой собственности, оплата коммунальных услуг распределяется пропорционально долям.

Однако управляющая компания, как правило, выставляет квитанцию на всю сумму за квартиру. Если ваш сын (второй собственник) отказывается платить свою часть, управляющая компания будет взыскивать долг со всех собственников солидарно, то есть могут требовать всю сумму с любого из вас.

Риски:
— Если вы оплачиваете только свою долю, а сын не платит — долг по квартире будет копиться, и управляющая компания может взыскать его через суд, в том числе за счет вашей доли в квартире.
— Ваши индивидуальные платежи не спасают от общих санкций (пени, ограничения услуг, судебные расходы и т.д.).

Что делать:
— Письменно уведомить управляющую компанию о том, что оплачиваете свою долю и просите учитывать ваши платежи раздельно.
— Собрать документы, подтверждающие оплату своей части.
— Попробовать договориться с сыном о погашении долга.
— В случае конфликта — обратиться в суд с требованием о взыскании с сына его части коммунальных расходов.

Вывод: оплачивать свою долю можно, но управляющая компания вправе требовать долг со всех собственников. Для защиты своих интересов целесообразно проконсультироваться с юристом, чтобы правильно оформить документы и минимизировать риски. Обращайтесь — помогу проанализировать вашу ситуацию и подготовить необходимые заявления.