Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Мировое соглашение?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Я титульный заемщик,квартира в ипотеке.Созаемщик объявлен банкротом.Пытаемся согласовать мировое соглашение по ипотеке.Официальный мой доход небольшой,плюс самозанятость и пенсия,одной не одобрят мировое соглашение сказали.Лучше будет если привлечете третье лицо.Третье лицо нашли,но третье лицо согласно только на период банкротства,но не на весь период кредитного договора.При этом сам банкрот работает постоянно,после банкротства сам может платить по ипотеке.Подскажите в решении проблемы!!

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Третье лицо вправе выступить созаемщиком временно, однако банк вправе отказать в ограничении срока его обязательств.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации:
Вы — титульный заемщик по ипотеке, есть созаемщик, которого признали банкротом. Сейчас вы с банком пытаетесь заключить мировое соглашение, чтобы сохранить ипотечную квартиру. Ваш официальный доход невысокий, поэтому банк настаивает, чтобы к договору присоединилось третье лицо для повышения платёжеспособности сторон. Найденное третье лицо готово участвовать только на период банкротства, после чего обязательства готов взять на себя восстановившийся созаемщик.

Возможные риски:
1. Банк может отказаться от мирового соглашения, если не увидит гарантии стабильных платежей на весь срок кредита.
2. Третье лицо может нести солидарную ответственность за ипотеку на весь период действия договора, а не только на время банкротства — это стандартная позиция банков.
3. Изменения состава заемщиков (замена или исключение созаемщика) требуют отдельного согласования с банком и внесения изменений в кредитный договор.
4. Банкротство созаемщика может повлиять на дальнейшее отношение банка к вашей заявке и условиям кредита, в том числе к возможности реструктуризации.

Что делать:
- Проверьте условия вашего кредитного договора: допускается ли в нём добавление или замена созаемщика, и при каких условиях.
- Обсудите с банком вариант, при котором третье лицо выступает поручителем только на период банкротства, а затем обязательства возвращаются к вашему созаемщику. Формально такие схемы редко одобряются, но иногда банки идут навстречу, если есть убедительный платежеспособный план.
- Подготовьте справки о доходах, подтверждение пенсии, справку о доходах по самозанятости — чтобы максимально показать свою платежеспособность.
- Зафиксируйте соглашения с третьим лицом документально, чтобы избежать споров по окончании периода банкротства.

Вывод:
Решение во многом зависит от позиции банка и условий вашего кредитного договора. Как правило, банки хотят видеть стабильного платежеспособного заемщика/созаемщиков на весь срок кредита. Согласование временного участия третьего лица — не стандартная практика, но иногда возможно в индивидуальном порядке.
Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на ипотеке и банкротстве, чтобы оценить все риски и правильно выстроить переговоры с банком. Могу помочь вам подробно разобрать документы и предложить наилучший вариант действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Какие указываать основания в перечне кредиторов на внесудебное банкротство?

    2 ответа

    Подскажите, в перечне кредиторов обязательно указывать номер кредитного договора, договора цессии или достаточно указать Исполнительное Производство и судебный приказ? И если было 2 договора цессии, указывать все стороны договоров?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Указывается основание возникновения долга, перехода прав, судебные акты
    Алпатов Константин Геннадьевич

    Алпатов Константин Геннадьевич

    Указывать надо всю известную Вам информацию, максимально подробно.
    Перейти к вопросу

  • Заявление в полицию от микрофинансовой организации

    7 ответов

    Микрофинансрвая организация написала, что подает заявленик в полицию по статье мошенничества, как на это реагировать? Не уточняется какая организация, но вероятно бустра Как я понимаю предусмотрена административная ответственность за это?…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Доброе утро! вероятнее всего, микрофинансовая организация лишь запугивает Вас. пролонгация договора не является ни преступлением, ни административным нарушением, как и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Никак не реагировать. Пусть обращаются в суд за взысканием если есть просрочки оплаты, в судебном порядке можно обоснованно возражать…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    5 ответов

    В январе 2014 года определением суда утверждено мировое соглашения, по условиям которого кредитный договор не расторгается, а продолжает действовать до окончания срока договора в января 2024 года и заемщик взял…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок не пропущен если перерывов в ип не было, но нужно учитывать возможность использования 229-ФЗ.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Нет не пропущен и, учитывая изложенные Вами обстоятельства, в данном случае о применении срока именно исковой давности говорить не приходится.
    Перейти к вопросу

  • Неправильная дата договора в ЕФРСБ

    3 ответа

    Здравствуйте. Такой вопрос: подали заявление и список кредиторов на внесудебное банкротство через МФЦ, но в ЕФРСБ неправильно указан месяц заключения кредитного договора (вместо 05 месяца написали 02), хотя мы подавали…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Да, обратитесь в мфц, чтобы они внесли изменения в сообщение или опубликовали новое с корректировкой информации.
    Гаврюшин Андрей Олегович

    Гаврюшин Андрей Олегович

    Нужно уведомить МФЦ и попросить внести правки в документ, обязательно! Идите в МФЦ с заявлением об исправдении ошибки
    Перейти к вопросу

  • Внесудебное банкротство

    1 ответ

    Добрый день! Прохожу стадию внесудебного банкротства. Все долги указаны. Можно списать долги как Яндекс сплит, сервис долями и озон рассрочку? В сплите и долями они пишут что это не кредит…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, эти долги можно включить в процедуру внесудебного банкротства и списать. Тот факт, что договор называется не «кредитным», а…
    Перейти к вопросу

  • Внеслужебное банкротство через мфц

    1 ответ

    04.07.2025 года я подала в мфц заявление на внесудебное банкротство. На момент подачи заявление все исполнительные производства были закрыты по ст. о не состоятельности.., так как один кредитор на момент…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Приставы имеют право открывать исполнительное производство, если им снова поступил исполнительный документ (исполнительный лист). Приостановление или прекращение исполнительного производства происходит…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство через мфц

    1 ответ

    04.07.2025 года я подала в мфц заявление на внесудебное банкротство. На момент подачи заявление все исполнительные производства были закрыты по ст. о не состоятельности.., так как один кредитор на момент…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Коротко по вашим вопросам: 1) Имеют ли право приставы открывать исполнительное производство? Да, имеют. Ваша подача заявления на банкротство в…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно заполнить заявление о признании банкротом во внесудебном порядке?

    1 ответ

    Здравствуйте. Родственница взяла в 2012 году кредит в ОТП банке, в результате тяжёлых жизненных обстоятельств, возможности платить не было. Далее прошёл суд без ее участия, исполнительное производство передали судебным приставам.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Кратко. В заявлении о банкротстве указывайте всех кредиторов с реквизитами их требований: и банк (договор, сумма), и сведения об…
    Перейти к вопросу

  • Имеют ли право в МФЦ отказать в принятии документов, если нет кредитного договора

    1 ответ

    Подала документв на внесудебном банкротство, вернули документы, в связи тем чтот нет кредитного договора на старый кредит

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вам нужно запросить дубликат кредитного договора в банке или МФО, где оформлялся кредит, и после получения повторно подать документы на…
    Перейти к вопросу

  • Почему кредитор отказывается признать факт банкротства?

    1 ответ

    Прав ли кредитор?При подаче заявления на внесудебное банкротство я указала коллекторское бюро,которое требовало с меня долг по переуступке прав требований ,где был указан номер кредитного договора по которому произошла задолженность…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Кредитор не прав. При признании Вас банкротом списываются все долги, существовавшие на дату подачи заявления, включая переуступленные требования по тому…
    Перейти к вопросу

  • Не отнимут у нас единственное жилье?

    4 ответа

    Здравствуйте ! прохожу процедуру бонкротства.Состою в браке.Двое несовершеннолетние дети.В собсвенности с мужем ничего нет,кроме квартиры 3 комнатной в ипотеку от сбербанк. Муж собственник,а я созаемщик по договору. Муж платит ипотеку…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, квартиру прямо сейчас у вас не отнимают, но риск ее потери стал реальным, если вы проигнорируете это письмо. Сбербанк…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, квартиру у вас прямо сейчас не отнимают. Это стандартная, обязательная юридическая процедура банка. Поскольку вы признаны банкротом и введена…
    Перейти к вопросу

  • Меня не смогли обанкротить

    4 ответа

    Здравствуйте. Я заключил договор на БФЛ с компанией \"Единый центр защиты\" Они меня долго мурыжили, спустя 1,5 года я подал на них иск о расторжении договора, они меня уговорили заключить…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Вы обратились с вопросом относительно ситуации с компанией «Единый центр защиты», с которой вы заключили договор на БФЛ,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Из судебного акта арбитражного суда следует, что вы не признаны банкротом, в отношении только принято заявление о признании банкротом…
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение

    4 ответа

    Почему суд снова отложили по непонятной причине, уже в какой раз, если из трёх кредиторов, который никак не хотел идти на мировую, но тут сам предложил решение, чтоб побыстрее решить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такие вопросы задаются фин управляющему и юристам, кто сопровождает вашу процедуру. Суд всегда разъясняет причины отложения дела, о чем…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. В определении суда обязательно будет указана причина переноса заседания. Без ознакомления с материалами дела назвать точную причину не получится.…
    Перейти к вопросу

  • Единственное жилье при банкротстве

    5 ответов

    Здравствуйте! Можете, пожалуйста, помочь разобраться с этим вопросом? Начала проходить процедуру банкротства, но меня тревожит этот вопрос. Имеет ли значение то, почему я подала на банкротство? Ситуация такая: мошенничестве действия,…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Останется, не переживайте (при условии, что вы квартиру не предоставляли в качестве залога при получении мошеннических кредитов).
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если кредит был взят с помощью мошеннических действий, то банкротство не нужно проходить, а оспаривать кредит в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение по ипотеке?

    5 ответов

    Подскажите, если банк откажется идти на мировое соглашение с поручителем и будет требование погасить долг полностью, сколько будет времени для погашения этого долга?

    Попова Марина Александровна

    Попова Марина Александровна

    если это в рамках дела о банкротстве, то кредитор обязан заключить мировое соглашение
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    В случае, если банк откажется от мирового соглашения с поручителем и потребует погашения долга в полном объеме, срок для погашения…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Дыхаев Тамерлан Иссламович — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Дыхаев Тамерлан Иссламович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 2 лет
    • 54 судебных дела
    Я являюсь коммерческим директором компании «Бездолг» и директором компании«Залогофф» Наша команда помогает клиентам в решении сложных финансовых и юридических вопросов.
    Перейти
  • Юрист Рябов Виталий Евгеньевич — профиль на HARANT
    7.2
    1 отзыв
    Юрист

    Рябов Виталий Евгеньевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 2 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Более 10 лет юридической практики. ⚖️ Защита прав потребителей. 🚗 Споры по ДТП — как со страховой компанией, так и…
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме