Как продать квартиру в долях?

Технически можно продать зу без окс, хотя в выписке на зу этот окс числиться. На это обратит внимание и покупатель зу и Росреестр, потребуется устроить судьбу участка и дома в одни руки.

Можно продать с соблюдением соответствующего порядка для совершения сделки

Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно

Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть заверено нотариально.

Здравствуйте.

Отказ от приватизации - право гражданина. Покупать подобные квартиры можно, но для этого нужно проверить не только сам факт наличия отказников но и всё фактические обстоятельства отказа, всё документы в комплекте.

Такие работы оказываются платно.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь.

Зачем Вам лишние обременения с жильцом квартиры? Лучше купить объект без обременений.

Здравствуйте.

Если он собственник в доле, то нужна правильно подготовленная доверенность с надлежащими полномочиями от него.

Если только зарегистрирован выписать можете через суд так будет проще.

Обращайтесь.

Помогу с продажей в части юр обеспечения.

Вашему папе необходимо обратиться в консульство, либо посольство РФ в США, объяснить всю проблему, и что он готов признать ваши исковые требования, там же изложить, о том что им копия вашего искового заявления получена лично. Сотрудники посольства все оформят и отправят, через Минюст он поставит на документе апостиль. С этим уже документом, ранее полученным в Минюсте РФ вы можете обратиться в суд с исковым заявлением, следует обратить внимание, что наличие апостиля в полной мере не освобождает истца от предмета доказывания по всему иску. Наличие адвоката в суде по этой категории дел рекомендуется.

продажа частями всегда бьет по цене. Можете продать свои доли, выделить в натуре- долго, дорого, не факт, что технически возможно. Такие вопросы решаются по фактическим обстоятельствам

Здравствуйте.

Вы можете продать свою долю и доли детей. Вы не написали кто именно не разрешает. Проблема может быть решена несколькими вариантами в зависимости от фактических обстоятельств и с учётом всех правовых нюансов.

Здравствуйте.

Режим совместно нажитого имущества у вас определе брачным договором, поэтому согласие супруга не нужно.

У покупателя как и у продавца всегда есть риски при сделке. Большинство считают, что получив деньги при сделке и регистрации перехода прав собственности проблемы на этом заканчиваются, это не верное однобокое суждение, которое юридически не правильно. Поэтому ответ - риски при сделке есть.

В договоре условия относительно имущества указываются в одном из пунктов, но в другой редакции, не той, что вы написали.

Сумма, вырученная с продажи не будет считаться совместным, а вашим доходом.

Он вправе направить иск в отношении самого брачного договора.

Правоотношения с матерью оформляются отельным юридически грамотно составленным договором, впрочем, это действует и для самого договора купли-продажи, и не отражается в договоре купли-продажи.

Не соглашайтесь, вряд ли кто то купит дом с Вами, жильцом, если надумают продовать долями.

Обратитесь к нотариусу.

Добрый день. Обратитесь к нотариусу. Сделка купли - продажи оформляется только нотариусом. Он подробно расскажет всю процедуру проведения сделки, если у Вас имеется покупатель на долю.

Если квартира находится в долевой собственности, вы обязаны предложить другому сосбствеенику купить вашу долю. Если он отказывается, вы можете выставить вашу долю на продажу по этой же цене и на тех же условиях, что и предложили ему. Если цена будет другая, он может оспорить сделку купли-продажи впоследствии. Обязательно все свои предложения о правдяй е письменно с уведомлением, чтобы была возможность потвердить факт направления вами ему пркддожения и факт его получения другим собственником

Если он отказывается приобретать, постарайтесь получить также от него письменный отказ. Если от него ничего нет, ждёте месяц и можете выставлять на продажу неограниченному кругу лиц.

Здравствуйте. Никто не может собственника принудительно лишить его доли. Да, законом допускается выкуп доли в случае ее незначительности, но в вашем случае, земельный участок выдавался как многодетной семье и доли у вас скорее всего равные. При таких обстоятельствах в иске должно быть отказано

Добрый день! Зависит от хода судебного процесса и аргументов. Что представлено в иске? Надо готовить возражение на иск

Добрый день! Детей перепрописывать к маме, а сын у нотариуса пишет отказ от претензий. И, как показывает практика, это не безвозмездно. В Москве, например, практикуется покупка хоть какого-то жилья отказнику. Но отказ в любом случае надо оформлять правильно. Как вариант, стоимость его предполагаемой доли в виде чистой компенсации с отсутствием у него претензий и притязаний.

Здравствуйте. Кратко — варианты:

Договоритесь и выкупите долю отказника (письменно, нотариально).
Предложите компромисс (денежная компенсация, помощь с пропиской/жильём) и получите письменное согласие.
При отказе подайте в суд об разделе имущества или о принудительной продаже с распределением средств — параллельно уведомьте орган опеки (защита интересов ребёнка).
Не выселяйте насильно; оформляйте все сделки через Росреестр.
Срочно проконсультируйтесь с юристом для подготовки исковых документов и защиты прав ребёнка.

Здравствуйте. Вы — соавторы собственности; прописка любовницы не даёт ей прав на долю. Действуйте так:

Предложите письменно выкуп доли бывшего мужа;
Если отказ — подайте в суд иск о разделе/принудительной продаже дома с разделом выручки; суд может признать раздел невозможным и назначить продажу;
Учитывайте интересы инвалида — суд учтёт это при распределении;
Параллельно обращайтесь за соцподдержкой и консультацией юриста для подготовки документов.

Добрый день, продать квартиру целиком без его согласия Вы не сможете, только свою часть доли. Если у него это единственное жилье, то судебный иск перспективы не даст.

Здравствуйте. Необходимо согласие супруги нотариально удостоверенное.

Добрый вечер, нюансов много при покупке недвижимости! Обращайтесь за полноценным сопровождением сделки, проверке объекта и продавца! Контакты в профиле!

Вы имеете право таким же образом распоряжаться и пользоваться совместным имуществом, как и сестра. Вам следует документально установить порядок совместного владения и пользования имуществом. Для этого оформите соглашение в письменном виде. Если сестра не согласна подписать его, то спор решается в суде.