Сво?

Здравствуйте.

Нет. Квартира выдаётся сироте, не всём членам её семьи, включая детей.

Оспаривать ненадлежащие условия бесполезно.

Если Вы получили квартиру в рамках государственной программы поддержки сирот и детей оставшихся без попечения родителей, то Вы не можете отказаться от этой квартиры и потребовать выдачу сертификата, это не предусмотрено действующим законодательством. Но прямого запрета на данные действия нет, значит надо написать заявление, объяснить ситуацию, пусть должностные лица рассмотрят и примут какое- то решение, а вдруг в Вашу пользу! Уточните правила выдачи сертификатов, может быть в Вашем регионе могут что-то предложить. Также обращаю Ваше внимание, если сирота не удовлетворен состоянием жилья можно обратиться также для решения данной ситуации и возможно с получением уде сертификата. Надо пробовать!

Только с разрешения опеки. Вначале выделите доли, а потом обратитесь в опеку.

Для продажи дома Вам нужно разделить доли в доме если это раньше не сделали, потом получить согласие опеки, оформить дкп, преобрести новый объект недвижимости, выделить в нём долю ребенку из расчёта метров и стоимости в проданом доме, предоставить в опеку подтверждающие документы.

В дкп по продаже дома можно предусмотреть пункт, что дом освобождаете после поступления денег.

Здравствуйте. Да, чтобы встать на учёт как малоимущие, ЖК-РФ (ст. 49–51) Обязывает иметь постоянную регистрацию по месту жительства в том же муниципалитете, который выдаёт жилищный сертификат. Временная прописка не подходит. Минимальный непрерывный срок прописки устанавливает регион: чаще 5 лет, иногда 1–3 года либо вовсе без срока (указано в местном законе «О порядке признания…»). Дети входят в состав семьи и должны быть зарегистрированы вместе с вами; отдельная прописка им не нужна, но их свидетельства о рождении/паспорта и справки о регистрации подаются. Узнайте точные требования в отделе жилищных субсидий вашей администрации.

Для проверки подлинности Курского жилищного сертификата перед сделкой необходимо обратиться в орган, выдавший сертификат, и получить официальное подтверждение его действительности.

Здравствуйте. В судебном порядке решать, если уговоры не помогают или не так уговариваете. Не пойдет суд и администрация будет возражать против образования коммуналки - не в интересах властей плодить коммуналки разделами на комнаты, потом будет много сложностей. Поэтому проще, в зависимости от обстоятельств, пойти по сложившейся практике.

Добрый вечер!!! Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры.Такой вариант возможен только в том случае, если часть квартиры станет самостоятельным объектом.То есть комната или несколько комнат оформляется в БТИ как отдельный объект недвижимости. После этого приватизация оформляется только на данную часть квартиры.Квартира становится коммунальной, часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля – собственной. Если удастся выделить комнату в общей квартире, то приватизировать её можно будет без согласия остальных жильцов.

Для осуществления этого есть два варианта: С прописанными гражданами заключается договор о выделении доли в натуре. Процесс проводится с согласия зарегистрированных в письменной форме.Договор заверяется у нотариуса. После этого инженерами БТИ составляется план и техпаспорт квартиры, на котором чётко выделяется приватизируемая доля.Если добровольное согласие на приватизацию квартиры жильцов получить невозможно, придётся добиваться выделения части в виде комнаты через суд. Подача иска предполагает назначения судебно-строительной экспертизы. Целью экспертизы является проверка возможности выделения доли в натуре, определение общей стоимости квартиры и цены выделяемой доли.После проведения экспертизы подаётся иск в суд с просьбой выделения доли в общей недвижимости.На основании положительного решения суда можно приватизировать отдельную комнату в муниципальной квартире.К исковому заявлению прикладываются документы: паспорта прописанных;выписка из поквартирной карточки о зарегистрированных;ордер и договор найма;справка о неучастии заявителя в приватизации;техпаспорт и поэтажный план.Фактически в суд представляется тот же пакет документов, что и на приватизацию квартиры. Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки.

Что значит свободная квартира?!

Можно.

Можете взять согласие в письменном всех членов семьи (совершеннолетних) во избежание разногласий, если же таковых не предвидится, тогда только

договор аренды или найма, подготовленный с учетом всех ваших интересов и безопасности имущества.

А Вы уверены, что Вам выдадут субсидию?

Здравствуйте.

Если субсидия целевая, направлена, в том числе на улучшение жилищных условий детям, можете с согласия органов опеки и с соблюдением правил выкупа долевой собственности.

Приватизировать квартиру могут только те, кто не участвовал в приватизации, с условием если они зарегистрированы в этом жилом помещении, при этом каждый из них должен выразить свое согласие на приватизацию или оформить заявление об отказе.

Продать не получится, так как квартира не в собственности и она вас может обмануть. Жена сына оказалась самая шустрая и ждет когда останется одна с ребенком. Так что приватизируйте хотя бы так, пока не появились еще дети.

Здравствуйте.

Ипотечная квартира уйдёт в состав наследства, будет разделена между наследниками 1 очереди по закону родители. дети, супруг. Никаких передач квартиры быть не может пока она в ипотеке, в залоге у банка. Можете составить завещание, включив эту квартиру. Наследство принимается вместе с долгами.

Добрый день. В случае вашей смерти всё имущество, включая кредитные обязательства, перейдёт к наследникам по закону — родителям, детям и супругу/супруге (при их наличии). Если вы хотите изменить такой порядок, необходимо оформить завещание, указав в нём иной круг наследников. При этом несовершеннолетние дети сохраняют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не упомянуты в завещании.

Отец менять прописку не хочет в связи со сложностью переоформления документов.

Это отговорки.

Начинать надо с начала, приобретения права собственности, приватизация, покупка, у кого какие доли, кто отказывался от приватизации... и т.д.

Поскольку дом находится в ипотеке, для его продажи потребуется согласие банка. Обычно это возможно, если покупатель готов погасить остаток долга по ипотеке, либо вы сами погашаете кредит до сделки. Также можно рассмотреть вариант переоформления кредита на покупателя, если банк согласен.
Материнский капитал: если в дом был вложен материнский капитал, то по закону вы обязаны были выделить доли на всех членов семьи, включая несовершеннолетнего ребенка. Если это не было сделано, продажа может быть затруднена, так как органы опеки могут потребовать соблюдения прав ребенка. Вам нужно будет сначала выделить доли и получить разрешение органов опеки на продажу, особенно если ребенок прописан в этом доме или его интересы могут быть нарушены.
Несовершеннолетний ребенок: органы опеки будут тщательно проверять сделку, чтобы убедиться, что права ребенка не ущемлены. Вам нужно будет доказать, что после продажи ребенка обеспечат жилплощадью не хуже текущей.
Собственность мужа: несмотря на то, что дом оформлен на мужа, он был приобретен в браке, а значит, является совместной собственностью супругов. Для продажи потребуется ваше согласие как супруги.
Прописка в другом месте сама по себе не является препятствием для продажи, но важно учитывать все вышеперечисленные факторы.

Здравствуйте, это возможно, но прежде вы должны выделить доли детям и супругам, так как был использован материнский капитал, также это совместно нажитое имущество, но до окончания ипотеки, доли выделить не получиться, если на дом наложены ограничения банка.

За счет мат капитала сложно будет.

Если не прописан, то и волноваться особо нечего приставы к Вам не явятся. А пока доля арестована, то он с ней ничего сделать не сможет. Так что пользуйтесь его имуществом бесплатно.

Здравствуйте. Выкуп доли за счет материнского капитала: Да, вы можете выкупить арестованную долю в квартире за счет материнского капитала, оформив её на ребенка. Закон не запрещает сделки купли-продажи долей у родственников, но требует, чтобы сделка была нотариально удостоверена и не носила фиктивный характер. Социальный фонд России (СФР) будет тщательно проверять такую сделку. Основное условие - в результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. Законные способы получения доли: Погашение долгов: Вы можете погасить задолженность, из-за которой наложен арест. После этого арест будет снят, и вы сможете выкупить долю у собственника по соглашению. Перевод долга: С согласия кредитора и должника можно перевести его задолженность на вас.. Признание долга по расписке: Если расписка имеет юридическую силу, вы можете использовать её для требования долга с собственника доли и, возможно, зачесть эту сумму в счет стоимости доли. Но это сложный юридический процесс. Участие в торгах: Если собственник не погасит долг, доля может быть выставлена на торги, и вы сможете попробовать её выкупить. В вашем случае, учитывая арест и наличие несовершеннолетнего ребенка, лучше всего сначала обратиться к судебному приставу, ведущему дело, чтобы уточнить все нюансы и возможности для выкупа. Затем, для оформления сделки с использованием материнского капитала, потребуется нотариальное заверение.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона о маткапитале лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон не требует согласия другого супруга на распоряжение маткапиталом, однако закон обязывает лицо, получившее сертификат, при оформлении квартиры учесть интерес супруга.

Уважаемая Елена, на покупку несовершеннолетнему любого имущества, не требуется разрешение второго родителя. Ст 37 ГК РФ такого положения не содержит.