Развод?

Вы описали две ситуации:
1. Риски с жильём для вас и ребёнка после развода.
2. Возможность изменения размера алиментов.

1. Квартира, где вы проживаете с ребёнком, принадлежит мужу.
После развода ваши права на проживание и, тем более, на собственность в этой квартире не сохраняются, если вы не являетесь собственником или нанимателем по договору социального найма. Прописка (регистрация) сама по себе не даёт права собственности или пожизненного проживания: собственник вправе снять вас с регистрационного учёта через суд, если вы не члены его семьи, либо если брак расторгнут.

В интересах ребёнка:
- По закону ребёнок сохраняет право пользования жильём, где он зарегистрирован, но это не мешает собственнику оспорить регистрацию через суд. Суд может оставить ребёнка и вас проживать в квартире бывшего мужа только в исключительных случаях (например, если другого жилья у ребёнка нет, а выселение нарушает его права), но практика чаще на стороне собственника.
- Вы можете попробовать договориться с мужем о предоставлении вам и ребёнку временного права проживания, оформить это соглашением нотариально.
- Альтернатива — обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы они участвовали в защите прав ребёнка при вашем выселении и рассмотрении вопроса о предоставлении жилья (например, социального).

Риски:
— Выселение через суд возможно, даже если ребёнок зарегистрирован в квартире мужа.
— Социальное жильё предоставляется только в исключительных случаях, если вы официально признаны нуждающимися.

2. Алименты:
— Если есть нотариальное соглашение на 12 000 руб., вы вправе в любой момент обратиться в суд и требовать взыскания алиментов в доле от дохода (обычно 25% на одного ребёнка), если доход мужа вырос и эта сумма существенно превышает установленную соглашением.
— Для этого нужно будет расторгнуть прежнее соглашение через суд, доказав, что оно нарушает интересы ребёнка из-за изменения материального положения сторон (например, рост дохода мужа).

Что делать:
— Заключать соглашения с мужем только после консультации с юристом.
— Если возникнет риск выселения — обратиться в органы опеки, чтобы они оценили ситуацию и дали заключение для суда.
— По алиментам — собрать документы, подтверждающие доход мужа, и обратиться в суд за увеличением алиментов.

Если потребуется более конкретная стратегия или помощь по оформлению документов, рекомендую проконсультироваться с юристом по семейному праву — так вы сможете учесть все детали вашей ситуации и минимизировать риски.